Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2013 ~ М-4211/2013 от 17.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань                                                                                      16 октября 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

с участием адвоката Михайловой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4016/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь на то, что **.**.**** г. истица приобрела жилой дом по адресу: гул. ХХХ договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ и приобретен в период брака с ФИО4 **.**.**** г. истица выкупила у мужа 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, став единственной собственницей. В 1992 году ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г.. был выделен в собственность земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. В 1997 году умер муж истицы ФИО4 На регистрационном учете в данном доме кроме истицы состоят сын истицы ФИО5, сноха - ФИО2 (ФИО9) О.А., внук ФИО6 **.**.**** г.. брак между сыном истицы ФИО5 и ФИО2 (ФИО9) О.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №00 г. Сызрани Самарской области от **.**.**** г.. После развода сноха с внуком выехали из дома, забрали все свои вещи. В настоящее время вещей ответчицы в доме нет, расходы на содержание и ремонт дома она не несет. Таким образом, ответчица не проживает в доме с сентября 2005 года, однако до настоящего времени из дома она не выписалась. Кроме того, ответчица зарегистрировала брак, сменив фамилию на ФИО2 В спорном жилом доме она не появлялась, живет с новой семьей, местонахождение ее истице не известно. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку требований о нуждаемости в пользовании домом не высказывала, необходимые платежи не производила. Кроме того, ранее совместного хозяйства ответчица с истицей никогда не вела, тем самым не являлась членом семьи истицы.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась,извещена надлежащим образом,исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается телефонограммой.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и Сызранском районе в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, чтоистица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ул. ХХХ на основании договоров купли-продажи от **.**.**** г. и от **.**.**** г. свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г.

На регистрационном учете в данном доме кроме истицы состоят ее сын ФИО5, ответчица - ФИО2 (ФИО9) О.А., внук ФИО6

**.**.**** г.. брак между ФИО5 и ФИО2 (ФИО9) О.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №00 г. Сызрани Самарской области от **.**.**** г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме по адресу: ул. ХХХ **.**.**** г. года, однако фактически в данном жилом доме не проживает с сентября 2005 года.

В настоящее время вещей ответчицы в доме нет, расходы на содержание и ремонт дома она не несет. Таким образом, ответчица не проживает в доме с сентября 2005 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, письменными материалами дела -копией договора купли-продажи от **.**.**** г.., копией договора купли-продажи от **.**.**** г..,копией свидетельства о праве собственности на землю, справкой ГУП ЦТИ от **.**.**** г.. № №00 копией домовой (поквартирной) книги, выпиской из ЕГРП, свидетельством о расторжении брака, копией актовой записи о регистрации брака.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает необходимым исковые требования истицы о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, поскольку судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника жилого дома, выехала из дома добровольно, регистрация ответчицы в спорном доме нарушает права истицы как собственника жилого дома.

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом в порядке ст. 39 ГПК РФ и ст. 173 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ.

Снять ФИО2, **.**.**** г. года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

           Срок составления мотивированного решения - пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                                                 Кислянникова Т.П.