Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2023 ~ М-61/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-539/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи – Устинова К.А.,

при секретаре – Лосевой Е.А.,

с участием истца Шатиловой О.В.,

представителя третьего лица Верещагина А.М. – адвоката Павлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шатиловой О.В. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управлению по строительству и развитию территории г.Брянска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Шатилова О.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она и ее <...> Шатилов Д.В. являются <...> умерших ФИО1 и ФИО2 При жизни ФИО1 являлся собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома площадью <...> кв.м. Сособственником <...> долей в праве собственности на указанное имущество является ФИО4.

При жизни ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежала <...> доля в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>, а также <...> доля в праве собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м, расположенный на данном земельном участке. Сособственником указанного жилого дома являлась <...> истца ФИО3, которая завещала свое имущество своей <...> ФИО2

Однако, после смерти ФИО2, ФИО1 и ФИО3 наследственные дела не заводились и к нотариусу никто не обращался.

После смерти <...> истец принимает меры к сохранению указанного имущества, несет расходы по их содержанию, использует земельный участок для выращивания на нем плодово-овощных культур.

Просит с учетом уточнений признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, уточненной площадью <...> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>; на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом, площадью <...> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шатилова О.В. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица адвокат Павлов А.В. оставил вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда, поскольку истец не претендует на долю жилого дома, принадлежащую на праве собственности ФИО4

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по сведениям ЕГРН:

-земельный участок, уточненной площадью <...> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1;

-жилой дом, площадью <...> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве собственности – <...>) и ФИО4 (доля в праве собственности – <...>),

-земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3(доля в праве собственности каждой из них – <...>);

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, №, принадлежит на праве собственности общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3(доля в праве собственности каждой из них – <...>).

Шатилова О.В. и Шатилов Д.В. являются <...> ФИО1, умершего <дата>, и ФИО2, умершей <дата>. <...> истца Шатиловой О.В, и <...> умершей <...> истца ФИО2 – ФИО3, также умерла <дата>.

Поскольку из материалов дела следует, что указанные земельные участки и жилые дома, а также спорные доли в праве собственности на них, предоставлены в установленном законом порядке ФИО1, ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследуемого имущества.

Судом установлено, что мать истца ФИО2 после смерти ее <...> ФИО3 и <...> ФИО1 за оформлением своих наследственных прав в установленном законом порядке не обращалась, в связи с чем принятие наследства истцом путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу невозможно. На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками умерших по закону являются их дети – истец Шатилова О.В. и третье лицо Шатилов Д.В., который возражений против исковых требований не представил.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, со своей <...> ФИО3 до ее смерти, а после ее смерти продолжила проживать в указанном доме вместе с истцом Шатиловой О.В., пользовалась домом и земельным участком, поддерживала их в надлежащем состоянии, осуществляла необходимый уход за ними и обслуживание. После смерти <...> истец принимает меры по сохранению обоих домовладений и земельных участков, несет расходы по их содержанию, выращивает на земельных участках плодово-ягодные культуры и декоративные растения, ремонтирует дома, восстановила за свой счет забор на участке <адрес>, оплачивает необходимые платежи, заключила договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на оба указанных жилых дома. <...> истца Шатилов Д.В. проживает в доме <адрес>, но вступать в наследство на указанное имущество не желает. Сведений о том, что спорные земельные участки изъяты из оборота, ограничены в обороте и в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Шатилова О.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Шатиловой О.В. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управлению по строительству и развитию территории г.Брянска о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Шатиловой О.В., <дата> рождения, место рождения <...>, право собственности в порядке наследования на:

-земельный участок, уточненной площадью <...> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;

-<...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок, площадью <...> кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;

-жилой дом, площадью <...> кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 мая 2023 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов