Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2023 ~ М-2785/2023 от 05.09.2023

                                                 Дело №

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2023 г.                                                                              г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Лебединской А.А.,

с участием прокурора – Согановой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Керчи Республики Крым к Мостепанову Андрею Федоровичу о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированны тем, что жилое помещение в общежитии общей площадью 16,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, помещение (комната) 119, находится в собственности муниципального образования городской округ Керчь <адрес> и относится к специализированному жилищному фонду. ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-п главы администрации <адрес> ответчику по договору социального найма жилого помещения в общежитии было предоставлено указанное помещение на период действия трудового договора, согласно которого он являлся работником МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ». В 2023 году администрации стало известно, что ответчик прекратил трудовые отношения с МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» по соглашению сторон. В связи с указанным ответчик утратил право пользования жилым помещением в общежитии и подлежит выселению. Истец предупреждал ответчика о необходимости освобождения жилого помещения, однако добровольно помещение не освободил. Истец просил суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение (комната) № без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> Республики Крым ФИО4 поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 иск признал в полном объёме.

В своем заключении прокурор полагал, что требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО3, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что приказом (распоряжением) №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в жилищно-эксплуатационный участок № Муниципального унитарного предприятия муниципального унитарного образования городской округ Керчь <адрес> «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» на должность слесаря-сантехника 4 разряда (л.д.10, 12-15).

На основании приказа №-К от ДД.ММ.ГГГГ МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» ФИО1 был переведен на должность дворника ЖЭУ № (л.д.11).

Работодатель МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» в интересах работника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Администрацию <адрес> Республики Крым с ходатайством о выделении ФИО1 комнаты в общежитии на период его трудовой деятельности (л.д.9).

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилое помещение в общежитии общей площадью 16,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, помещение (комната) 119, находится в собственности муниципального образования городской округ Керчь <адрес> и относится к специализированному жилищному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-п главы администрации <адрес> ответчику по договору социального найма жилого помещения в общежитии было предоставлено вышеуказанное помещение (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Республики Крым с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии (л.д.18-19).

Согласно подп. 3 п. 19 договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа (распоряжения) МУП МГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» был прекращен трудовой договор с ФИО1 по соглашению сторон на основании п. 1 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д.20).

Об увольнении ответчика администрации <адрес> стало известно в марте 2023 года.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление о расторжении договора социального найма и необходимости в течение 30 календарных дней с момента получения настоящего уведомления освободить занимаемое жилое помещение (л.д.21).

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Так как ответчик в добровольном порядке не освободил спорное жилое помещение, то он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,12,56,67,98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение (комната) №, без предоставления другого жилого помещения..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

              Судья –                                                    Кит М.В.