Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2023 ~ М-244/2023 от 25.01.2023

    Дело № 2-1152/2023                                                                                         КОПИЯ

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года                                                                                     город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 71.6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются дочерьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До самой смерти наследодатель проживал одной семьей с младшей дочерью ФИО2 по адресу: <адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество, в том числе указанное имущество, которое было приобретено наследодателем по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Истцы совместно с отцом более 30 лет участвовали в уходе за земельным участком, строили и ремонтировали дом, производили посадки. После смерти отца наследники также продолжают приезжать на дачу, обрабатывают участок. В течение установленного законом срока заявители обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по ? доли на денежные средства, находящиеся на счетах принадлежащих наследодателю, и на компенсацию на оплату ритуальных услуг. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом нотариусом не могут быть выданы, поскольку право собственности на указанное имущество за наследодателем не зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Истцы приняли меры по сохранности указанного имущества, производили ремонтные работы, производили посадки на земельном участке, оплачивают коммунальные услуги.

Истцы - ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали.

Ответчик - администрация Пермского муниципального округа <адрес> в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дочерьми ФИО12 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.17,21).

ФИО4 и ФИО5 заключили брак, о чем в едином государственном реестре ЗАГС составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО13 присвоена фамилия – ФИО20 (л.д.18).

Между ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супруге присвоена фамилия – ФИО22. Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия – ФИО23. Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 заключен брак. Супруге присвоена фамилия – ФИО21.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, справкой о заключении и расторжении брака (л.д.22-26).

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождений, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Индустриальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации <адрес> составлена запись акта о смерти №, что следует из свидетельства о смерти (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (Покупатель) и ФИО15 (Продавец) заключен договор купли-продажи деревянного одноэтажного дома, находящего в <адрес> Рождественского сельского <адрес>, расположенного на земельном участке земли 0.15 га (л.д.27-28).

На основании <адрес>ной администрации Рождественской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № присвоены названия улиц и нумерация домов в <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Рождественской сельской администрации на 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 годы, за ФИО12 числится дача по адресу: <адрес> (л.д.34-36).

Постановлением администрации Юго-Камского сельского поселения №-з от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, Пермский муниципальный район, Юго-Камское сельское поселение, <адрес> (л.д.44).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

здание, наименование здания: жилой дом, назначение: жилое, площадь – 71,6 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, с.<адрес>. Объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированы площадь 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО12, представленного нотариусом ФИО16, следует, что наследниками первой очереди являются дочь – ФИО1, дочь – ФИО2 ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону по 1/2 доли в праве на денежные средства, принадлежащие наследодателю и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на день своей смерти ФИО12 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес> и жилого дома общей площадью 71.6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО12 являются: дочь – ФИО1, дочь – ФИО2

Иные лица, имеющие право на наследство к имуществу ФИО12, судом не установлены.

Свидетель ФИО17 опрошенный в судебном заседании показал, что знал родителей истцов. После смерти отца истцы стали пользоваться домом, производили посадки, делали ремонт.

Свидетель ФИО18 показал, что знаком с семьей ФИО20, является другом ее сына, знал его деда. После смерти деда домом пользуются его дочери, обрабатывают огород.

С учетом исследованных судом материалов дела, показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО12

Таким образом, учитывая, что наследниками по закону после смерти ФИО12 являются ФИО1 и ФИО2, которые фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 71.6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по 1/2.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст.ст. 14, 15 данного федерального закона осуществление регистрационных действий носит заявительный характер, то есть производится на основании поступившего соответствующего заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 71.6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 71.6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░    (░░░░░░░)                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░    (░░░░░░░)                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1152/2023

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ 59RS0008-01-2023-000288-67