Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1319/2023 (2-9980/2022;) ~ М-8896/2022 от 07.12.2022

Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

    Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года

Балшашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 Филиппа, указывая, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, микрорайон Янтарный, <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый № и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилплощади постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 Филипп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывшим собственником <адрес> являлся её сын ФИО1, которую он подарил ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 эмигрировал с сыном Филиппом в США, штат Вашингтон, однако с регистрационного учета на указанной жилплощади ни снял ни себя, ни сына. По семейным обстоятельствам ФИО1 не имеет возможности в данный момент приехать в Россию и снять с регистрационного учета в указанной квартире себя и своего ребенка. Ею, в адрес ФИО1 была направлена копия искового заявления в электронном виде и получен ответ, в котором он не возражает против заявленных исковых требований и просит иск удовлетворить, т.е. снять с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ему ранее на праве собственности, себя и сына Филиппа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в Ботелл, Вашингтон, США недвижимость, <адрес>, номер документа № № что подтверждено выпиской из архивного бюро Олимпия Вашингтон 98502. ДД.ММ.ГГГГ Килл ФИО1 получил американское гражданство, что подтверждено паспортом гражданина Америки № Поскольку спорная квартира находится в её собственности, право собственности перешло в силу договора дарения, он вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника ФИО1 и члена его семьи ФИО6 Филиппа.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 Филиппом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Янтарный <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Янтарный <адрес>.

На спорную жилую площадь ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Филипп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы с согласия истца, и ответчик является бывшим собственником данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 эмигрировал с сыном ФИО5 в США, штат Вашингтон.

Ответчик ФИО1 подтвердил вышеуказанные обстоятельства, представил заявление о признании иска.

При этом, в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком ФИО1, поскольку данное признание не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что нашло свое отражение в представленном заявлении.

Согласно ч. 4 абз. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать прекратившим права пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Филиппом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решения является основанием для снятия ФИО1, ФИО6 Филиппа, с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                            Буянтуева Т.В.