Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5617/2023 ~ М-4280/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-5617/2023

УИД № 48RS0001-01-2022-006619-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября    2023 года                                                                              г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Умный дом» к Беляеву Андрею Владимировичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Умный дом» обратилось в суд с иском к Беляеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи, указывая, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Беляев А.В., ее сын, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по спорному адресу. По состоянию на данное время за ответчиком числится задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности за период с 01.08.2022 года по 31.05.2023 г. задолженность составила 14 212, 51 руб.. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в период с 01.08.2022г. по 31.05.2023 г. в размере 14 212, 51 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 568,50 рублей, почтовые расходы в размере 36 рублей.

Представитель истца ООО «Умный дом» по доверенности Попова Н.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик Беляев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В части 11 статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Беляев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.08.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2023.

В спорной квартире были зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Беляев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ООО «Умный дом» оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании протокола общего внеочередного собрания проведенного в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 01.07.2019 года.

Площадь жилого помещения, принадлежащего ответчику -67,2 кв.м., стоимость расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2022 года по 31.05.2023 года согласно расчету истца составляет 14 212 руб. 51 коп.

Ответчик за период с 01.08.2022 года по 31.05.2023 года систематически не оплачивал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по уплате задолженности расходов по оплате на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Коль скоро сведений о полном погашении задолженности перед истцом суду не представлено, заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2022 года по 31.05.2023 года подлежат удовлетворению.

    Суд соглашается с расчетом истца по задолженности ответчика, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в числе прочих расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения № 961 от 30.06.2023 года на сумму 568,50 руб. следует, что истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину.

Также из материалов дела усматривается и подтверждается соответствующими квитанциями факт несения истцом почтовых расходов, понесенных в связи с направлением ответчику, копии искового заявления в общем размере 36 рублей

Указанные расходы в соответствии с вышеназванными нормами процессуального права в полном объеме подлежат взысканию с Беляева А.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Умный дом» (ИНН4825042457) к Беляеву Андрею Владимировичу (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать со Беляева Андрея Владимировича в пользу ООО «Умный дом» задолженность по оплате расходов за содержание жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.08.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 14 213 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 569 рублей, почтовые расходы в размере 36 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          /подпись/                                             А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 10.10.2023 года.