Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2023 (2-1386/2022;) ~ М-810/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-78/2023

УИД 47RS0003-01-2022-001209-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 02 июня 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бычихиной А.В.,

при секретаре Родионовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вотинцев С.А. к Воробьев М.А., Михайленко (Воробьевой) Л.А., ДНП «Ветеранов флота», Вотинцев Д.С., Дрожжина Н.И., Гордеева Ю.В., Волковницкой Т.Н., Павский А.Е. о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, о признании результатов межевания земельных участков недействительными, об установлении границ и площади земельных участков, по встречному исковому заявлению Воробьев М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А. к Вотинцев С.А., Вотинцев Д.С., Дрожжина Н.И., Гордеева Ю.В., Волковницкой Т.Н., Павский А.Е., ДНП «Ветеранов флота» о признании результатов межевания земельных участков недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, о признании и исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, об установлении границ и площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ

Вотинцев С.А. обратился в суд с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к Воробьеву М.А., Михайленко Л.А., ДНП «Ветеранов флота», Вотинцеву Д.С., Дрожжиной Н.И., Гордеевой Ю.В., Волковницкой Т.Н., Павскому А.Е., в котором просил:

признать наличие реестровой ошибки в местоположении смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № ******,№ ******,№ ******,№ ******,№ ******,№ ******,№ ****** и № ****** в части точек 87-95, 234-241;

признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******,№ ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** в части точек 87-95 и точек 234-241.

установить границу и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, по координатам точек 87 - 95 и точек 234 - 241, с характерными точками границ земельного участка:

№ точки	Координата X	Координата Y
87	456165,89	2330936,27
88	456178,04	2330929,42
89	456175,52	2330958,54
90	456172,93	2330985,33
91	456210,17	2330988,73
92	456246,06	2330991,98
93	456249,27	2330964,28
94	456212,60	2330960,58
95	456214,29	2330939,93
234	456201,01	2331048,22
235	456165,87	2331044,80
236	456169,54	2331017,23
237	456172,77	2330989,73
238	456209,09	2330993,85
н 3	456209,19	2330992,86
239	456244,52	2330996,51
240	456241,88	2331024,11
241	456238,74	2331051,01
234	456201,01	2331048,22
площадь	59863 м2

исправить реестровую ошибку, установив границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** по следующим координатам:

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X	Координата Y
94	456212,60	2330960,58
93	456249,27	2330964,28
92	456246,06	2330991,98
91	456210,17	2330988,73
н2	456212.51	2330961.66
94	456212,60	2330960,58
площадь	1023 м2

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X		Координата Y
н3	456209,19		2330992,86
239	456244,52		2330996,51
240	456241,88		2331024,11
н4	456206.30		2331020.73
238	456209,09		2330993,85
н3	456209,19		2330992,86
площадь		993 м2

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X	Координата Y
н4	456206.30	2331020.73
240	456241.88	2331024.11
241	456238.74	2331051.01
234	456201.01	2331048.22
н4	456206.30	2331020.73
площадь	1010 м2

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X	Координата Y
89	456175,52	2330958,54
н2	456212.51	2330961.66
91	456210.17	2330988.73
90	456172.93	2330985.33
89	456175.52	2330958.54
площадь	1008 м2

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X	Координата Y
237	456172.77	2330989.73
238	456209.09	2330993.85
н3	456209.19	2330992.86
н4	456206.30	2331020.73
236	456169.54	2331017.23
237	456172.77	2330989.73
Площадь	1005 м2

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X	Координата Y
236	456169.54	2331017.23
н4	456206.30	2331020.73
234	456201.01	2331048.22
235	456165.87	2331044.80
236	456169.54	2331017.23
площадь	1005 м2

координаты характерных точек границы участка с кадастровым номером № ******

№ точки	Координата X	Координата Y
88	456178,04	2330929,42
н 1	456214.94	2330932.49
95	456214,29	2330939,93
94	456212,60	2330960,58
н2	456212.51	2330961.66
89	456175,52	2330958,54
88	456178,04	2330929,42
Площадь	1084 м2

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******. В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру с целью изменения сведений о местоположении и площади здания с кадастровым номером № ******, расположенного на участке. При подготовке технического плана кадастровым инженером было установлено, что жилой дом истца частично находится на земельном участке с кадастровым номером № ******. Истец обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения границ участка, при проведении кадастровых работ было выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, смещены относительно фактических границ (заборов) в среднем на 9 метров. Смежными землепользователями с кадастровыми номерами № ****** и № ****** было согласовано местоположение границ участка, ответчики, являющиеся собственниками земельного участка с кадастровым номером № ****** отказались от участия в процедуре согласования местоположения границ участка. Истец обращался к ответчикам с актом согласования местоположения границ участка, но ответа на письмо не получал.

Считает, что имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ****** и № ******, в связи с чем, истец лишен возможности производить дальнейшее оформление принадлежащего ему жилого дома.

Также истец указал, что ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» подготовлено Заключение эксперта № ****** по делу № 2-78/2023.

По мнению истца, оптимальным вариантом установления границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** является Вариант № ******, указанный в Заключении эксперта № ****** по делу № 2-78/2023. (т. 1 л.д. 3-4, т. 2 л.д. 236-238, т. 3 л.д. 49)

Воробьев М.А. и Михайленко Л.А. обратились с встречным иском к Вотинцеву С.А., Вотинцеву Д.С., Дрожжиной Н.И., Гордеевой Ю.В., Волковницкой Т.Н., Павскому А.Е., ДНП «Ветеранов флота», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили:

признать недействительными результаты межевания и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ:

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******.

признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ:

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ****** в части характерных точек, являющихся общими для:

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******,

исправить воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в части описания местоположения смежных границ путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих координат: 87: х-456165,89; у-2330936,27; 88: х- 456178,04; у-2330929,42; 89: х-456175,52; у-2330958,54; 90: х-456172,93; у-2330985,33; 91: х-456210,17; у-2330988,73; 92: х-456246,06; у-2330991,98; 93: х-456249,27; у-2330964,28; 94: х-456212,60; у-2330960,58; 95: х-456214,29; у-2330939,93; 234: х-456201,01; у-2331048,22; 235: х-456165,87; у-2331044,80;

236: х-456169,54; у-2331017,23; 237: х-456172,77; у-2330989,73; 238: х-456209,09; у-2330993,85; н3: х-456209,19; у-2330992,86; 239: х-456244,52;

у-2330996,51; 240: х-456241,88; у-2331024,11; 241: х-456238,74; у-2331051,01; 234: х-456201,01; у-2331048,22,

установить границы и площадь 1005 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в следующих координатах: 237: х-456172,77; у- 2330989,73; 238: х-456209,09; у-2330993,85; н3: х-456209,19; у-2330992,86; н4: х-456206,30; у-2331020,73; 236: х-456169,54; у-2331017,23; 237: х-456172,77; у-2330989,73,

установить границы и площадь 1023 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в следующих координатах: 94: х-456212,60; у-2330960,58; 93: х- 456249,27; у-2330964,28; 92: х-456246,06; у-2330991,98; 91: х-456210,17; у-2330988,73; н2: х- 456212,51; у-2330961,66; 94: х-456212,60; у-2330960,58,

установить границы и площадь 993 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ****** категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в следующих координатах: н3: х-456209,19; у-2330992,86; 239: х-456244,52; у-2330996,51; 240: х-456241,88; у-2331024,11; н4: х-456206,30; у-2331020,73; 238: х-456209,09; у-2330993,85; н3: х-456209,19; у-2330992,86,

установить границы и площадь 1010 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в следующих координатах: н4: х-456206,30; у-2331020,73; 240: х-456241,88; у-2331024,11; 241: х-456238,74; у-2331051,01; 234: х-456201,01; у-2331048,22; н4: х-456206,30; у-2331020,73,

установить границы и площадь 1008 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в следующих координатах: 89: х-456175,52; у-2330958,54; н2: х-456212,51; у-2330961,66; 91: х-456210,17; у-2330988,73; 90: х-456172,93; у-2330985,33; 89: х-456175,52; у-2330958,54,

установить границы и площадь 1084 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в следующих координатах: 88: х-456178,04; у-2330929,42; н1: х-456214,94; у-2330932,49; 95: х-456214,29; у-2330939,93; 94: х-456212,60; у-2330960,58; н2: х-456212,51; у-2330961,66; 89: х-456175,52; у-2330958,54; 88: х-456178,04; у-2330929,42.

В обоснование требований указано, что Воробьев М.А. и Михайленко Л.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № ******, находящегося по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1005 +/- 1 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. При проведении кадастровых работ было выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, сведения о которых содержатся в ЕГРН как уточненные, смещены относительно фактических границ в среднем на 9 метров, а также имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером № ****** - земли общего пользования ДНП «Ветеранов флота».

Кроме того, указали, что в ходе рассмотрения дела судом назначена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта № ****** от 17.04.2023 несоответствия фактического расположения земельных участков сведениям ЕГРН и схеме планировочной организации участка ДПН «Ветеранов флота» по формированию земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** являются реестровой ошибкой, которую необходимо исправить путем установления границ вышеуказанных земельных участков по координатам, указанным в экспертном заключении. (т. 1 л.д. 213-218, т. 3 л.д. 3-5)

Определением суда от 26.01.2023 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено. (т. 2 л.д. 121-130)

Определением от 20.04.2023 производство по делу возобновлено, в связи с поступлением заключения судебной землеустроительной экспертизы. (т. 2 л.д. 206-211)

Истец Вотинцев С.А., представитель истца Гунгер А.П., действующий на основании доверенности от 28.10.2021 (т. 1 л.д. 42, 56, т. 2 л.д. 216, 218-219, 240), в судебном заседании уточненные требования истца поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признали, полагали, что они не обоснованы, поскольку идентичные требованиям истца, представили письменные пояснения по делу. (т. 1 л.д. 55)

Представитель ответчиков Воробьева М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А. – Ремизова Е.А., действующая на основании доверенности от 03.11.2022 (т. 1 л.д. 150, 219) встречные требования поддержал, требования истца оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Павского А.Е. адвокат Дорожкин Д.О., действующий на основании ордера № ****** от 01.06.2023 (т. 3 л.д. 50), в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании встречные требования поддержала, требования истца оставил на усмотрение суда.

Ответчики Воробьев М.А., Михайленко (Воробьева) Л.А., ДНП «Ветеранов флота», Вотинцев Д.С., Дрожжина Н.И., Гордеева Ю.В., Волковницкая Т.Н., Павский А.Е., представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия истца Вотинцева С.А., представителя истца Гунгера А.П., представителя ответчиков Воробьева М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А. – Ремизовой Е.А., представителя ответчика Павского А.Е. адвоката Дорожкина Д. О., с учетом ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца Вотинцева С.А., представителя истца Гунгера А.П., представителя ответчиков Воробьева М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А., представителя ответчика Павского А.Е. адвоката Дорожкина Д.О., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 10 ст. 22 указанного Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 утверждены форма и состав сведений межевого плана, установлены требования к его подготовке.

В соответствии с п. 70 Требований к подготовке межевого плана при отсутствии документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение.

Согласно абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка определяется с учетом местоположения границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Кроме того, согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 1); предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч. 2).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона о кадастре следует, что в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. ч. 3,4 ст. 61 указанного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из изложенного следует, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с границами, установленными при образовании земельных участков, согласовании их границ.

Исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка само по себе не является исправлением реестровой ошибки и не влечет восстановление нарушенных прав сторон и разрешение спора по существу.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 16 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, в результате кадастрового учета уточнения границ земельного участка увеличение его площади не должно превышать предельный минимальный размер земельного участка, а если он не установлен - десять процентов от указанной в государственном кадастре недвижимости площади этого земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Судом установлено, что Вотинцев С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1005+/-1 кв.м, право собственности зарегистрировано 21.08.2017г. № ******, в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка. (т. 1 л.д. 85-89, т. 2 л.д. 15-21)

Из материалов дела усматривается, что Воробьев М.А. и Михайленко (Воробьева) Л.А. являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № ****** (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый), находящегося по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1005 +/- 1 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, право собственности зарегистрировано 11.07.2015 № ****** и № ******, в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка. (т. 1 л.д. 79-84, 151, т. 2 л.д. 8-14)

При подготовке технического плана от 18.10.2021 кадастровым инженером было установлено, что жилой дом Вотинцева С.А. частично находится на земельном участке с кадастровым номером № ******. (т. 1 л.д. 10-22)

В 2021 году Вотинцев С.А. обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения границ участка. 26.11.2021 кадастровым инженером был подготовлен межевой план, и при проведении кадастровых работ было выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, смещены относительно фактических границ (заборов) в среднем на 9 метров. Смежными землепользователями с кадастровыми номерами № ****** и № ****** было согласовано местоположение границ участка, Воробьев М.А. и Михайленко (Воробьева) Л.А., являющиеся собственниками земельного участка с кадастровым номером № ****** отказались от участия в процедуре согласования местоположения границ участка. (т. 1 л.д. 23-27)

Судом установлено, что:

Дрожжина Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 993+/-1 кв.м, право собственности зарегистрировано 20.07.2016 № ******, в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка (т. 1 л.д. 90-94, 237-243);

Вотинцев Д.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1010+/-1 кв.м, право собственности зарегистрировано 21.08.2017 № ******, в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка (т. 1 л.д. 95-99, 244-250);

Павский А.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1084+/-6,62 кв.м, право собственности зарегистрировано 04.04.2017 № ******, в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка (т. 2 л.д. 22-28, т. 3 л.д. 13-16);

Волковицкая Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1023+/-1 кв.м, право собственности зарегистрировано 05.03.2020 № ****** (1/2 доля в праве) и 26.05.2021 № ****** (1/2 доля в праве), в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка (т. 1 л.д. 230-236, т. 3 л.д. 17-20);

Гордеева Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, площадью 1008+/-1 кв.м, право собственности зарегистрировано 11.08.2020 № ******, в ЕГРН внесено описание местоположения границ земельного участка. (т. 2 л.д. 1-7, т. 3 л.д. 21-24)

Согласно выписке из ЕГРН от 11.11.2022 № ****** и договора № ****** аренды земельного участка от 28.12.2012, земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение у ******, площадью 59515 +/- 171 кв.м предоставлен ДНП «Ветеранов флота». (т. 1 л.д. 173-183, т. 2 л.д. 29-79)

Из заключения эксперта ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеева М.Р. № ****** от 17.04.2023, усматривается, что в ходе проведенного исследования, экспертом установлено, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** по сведениям ЕГРН не соответствует местоположению по фактическому пользованию, имеют общее смещение на восток, на 8 - 10 метров.

В результате этого смещения появились наложения границ земельных участков по фактическому пользованию на границы земельных участков по сведениям ЕГРН (Рис.3):

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 300.4 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическомупользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 13.8 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 310 кв.метров;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 74.9 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 300.4 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 131.9 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 17.7 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 2.9 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 175.6 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 163.3 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 31.1 кв.метра;

границ земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию границы земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 302.7 кв.метра.

При этом, как указывалось, взаимное расположение указанных участков и элементов планировочной структуры (канавы, дороги) соответствует Схеме планировочной организации участка ДНП «Ветеранов флота». (т. 2 л.д. 98-100)

В ходе проведенного исследования, экспертом установлено, что взаимное расположение земельных участков и контрольной точки согласно Схеме ДНП не соответствует взаимному расположению земельных участков и контрольной точки согласно сведениям ЕГРН (Рис.4). Так, согласно Схеме ДНП общая точка границ участков должна быть выше параллели 66544650.00 (синий пунктир), а согласно сведениям ЕГРН общая точка участков находится ниже параллели 66544650.00 (красный пунктир).

Однако информация, отображенная на Схеме ДНП, позволяет однозначно утверждать о несоответствии привязки (местоположение контрольной точки) Схемы планировочной организации участка ДНП «Ветеранов флота» (т. 2 л.д. 98-100) местоположениюконтрольной точки согласно геодезической основе ЕГРН.

Таким образом, эксперт пришел к выводу, что выявленные несоответствия Схемы планировочной организации участка ДНП «Ветеранов флота» (т. 2 л.д. 98-100) и сведений ЕГРН являются следствием ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы по формированию земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, то есть является реестровой ошибкой.

Опираясь на проведенное исследование, эксперт пришел к выводу, что существующее наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, является следствием реестровой ошибки.

При этом, местоположение земельных участков по фактическому землепользованию и элементов планировки (канавы, дороги) соответствуют Схеме планировочной организации участка ДНП «Ветеранов флота» на отдельных листах (т. 2 л.д. 98-100), являющейся составной частью «Эскизного генерального плана ДНП «Ветеранов флота» на территории МО Иссадского сельского поселения Волховского района Ленинградской области».

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 43, п. 31 ч. 1 ст. 26, ч.ч. 8, 10 ст.22 Закона ФЗ-218, в целях устранения реестровой ошибки и установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******,№ ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, с учетом правоустанавливающих документов и фактического землепользования, Схемы планировочной организации участка ДНП «Ветеранов флота» на отдельных листах (т. 2 л.д. 98-100), являющейся составной частью «Эскизного генерального плана ДНП «Ветеранов флота» на территории МО Иссадского сельского поселения Волховского района Ленинградской области», эксперт предлагает:

признать наличие реестровой ошибки в местоположении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № ******,№ ******,№ ******,№ ******, № ******, № ******, № ****** и № ******,

установить границу земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, по координатам точек 87 - 95 и точек 234 - 241 (Рис.5 и Таблица 1),

исправить реестровую ошибку, установив границы границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** по координатам, указанным в Таблицах 2-8 (Рис. 5), по варианту № ******, предложенному экспертом.

При установлении границ по указанным экспертом координатам, размеры площади земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** соответствуют сведениям ЕГРН, а размер площади земельного участка с кадастровым номером № ****** не превышает 10% размера площади по сведениям ЕГРН. (т. 2 л.д. 150-205)

В заключении экспертом также указано, что проведенный анализ материалов гражданского дела №2-78/2023, сведений ЕГРН, находящихся в открытом доступе, результатов топографической съемки и визуального исследования, проведенных при осмотре объектов экспертом 24 марта 2023 года, показал, что по фактическому землепользованию по границам земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** между земельными участками с кадастровыми номерами № ****** и № ******, № ****** и № ******, а также по границе земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** проходят канавы.

Земельные участки с кадастровыми номерами № ******, № ****** и № ****** огорожены заборами со всех сторон. Земельные участки с кадастровыми номерами № ****** и № ****** огорожены общим забором. Земельный участок с кадастровым номером № ****** имеет ограждение с двух сторон, а земельный участок с кадастровым номером № ****** не огорожен.

Также экспертом установлено, что площади земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** по фактическому пользованию не соответствуют площади этих участков по сведениям ЕГРН:

площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 1084 кв.метра, по фактическому пользованию - 1042 кв.метров;

площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 993 кв.метра, по фактическому пользованию - 976 кв.метров;

площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 1010 кв.метра, по фактическому пользованию - 1002 кв.метра;

площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 1008 кв.метра, по фактическому пользованию - 931 кв.метр;

площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** по сведениям ЕГРН составляет 1005 кв.метра, по фактическому пользованию Схеме ДНП - 997 кв.метров.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию соответствует площади этого участка по сведениям ЕГРН и составляет 1005 кв.метров.

Определить размер площади земельного участка с кадастровым номером № ****** по фактическому пользованию не представляется возможным ввиду отсутствия ограждения либо иных межевых знаков.

Заключение эксперта подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, исследование проводилось методом сопоставления результатов осмотра, исходных данных, указанных в определении суда, с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта у суда не имеется.

С учетом того, что суд приходит к выводу о проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № ******,№ ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ****** с нарушением прав и законных интересов Вотинцева С.А., Воробьева М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А., имеются основания для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, путем исключения сведений кадастрового учета о местоположении границ указанных земельных участков.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, положения ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» суд приходит выводу, что указанная ошибка является реестровой и подлежит исправлению. В порядке исправления реестровой ошибки в Единый государственный реестр недвижимости необходимо внести правильные сведения местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, указанные экспертом в экспертном заключении, исключив неверные сведения.

Определяя границы земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ****** и № ******, расположенных по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ******, ДНП «Ветеранов флота», в соответствии с предложенным вариантом заключения экспертизы ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» Галеева М.Р. № ****** от 17.04.2023, суд исходит из того, что установление границ в указанных точках максимально соответствует фактическому землепользованию сторон до возникновения спора, обусловлено необходимостью осуществления эксплуатации построек, расположенных на данных земельных участках, при этом не нарушает разумный баланс интересов сторон, изменение размера площади указанных земельных участков, не превышает десять процентов от указанной в государственном кадастре недвижимости площади данных земельных участков.

Суд, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Вотинцева С.А. подлежат удовлетворению частично, а встречные исковые требования Воробьева М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, с указанием границ спорных земельных участков согласно заключению эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Вотинцев С.А. – удовлетворить частично, встречные исковые требования Воробьев М.А. и Михайленко (Воробьевой) Л.А. – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ:

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ:

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******;

- земельного участка с кадастровым номером № ****** в части характерных точек, являющихся общими для земельных участков с кадастровыми номерами № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******, № ******.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки	Координата X	Координата Y
87	456165,89	2330936,27
88	456178,04	2330929,42
89	456175,52	2330958,54
90	456172,93	2330985,33
91	456210,17	2330988,73
92	456246,06	2330991,98
93	456249,27	2330964,28
94	456212,60	2330960,58
95	456214,29	2330939,93
234	456201,01	2331048,22
235	456165,87	2331044,80
236	456169,54	2331017,23
237	456172,77	2330989,73
238	456209,09	2330993,85
н 3	456209,19	2330992,86
239	456244,52	2330996,51
240	456241,88	2331024,11
241	456238,74	2331051,01
234	456201,01	2331048,22

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки	Координата X	Координата Y
237	456172.77	2330989.73
238	456209.09	2330993.85
нЗ	456209.19	2330992.86
н4	456206.30	2331020.73
236	456169.54	2331017.23
237	456172.77	2330989.73
Площадь	1005 м2

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки	Координата X	Координата Y
94	456212,60	2330960,58
93	456249,27	2330964,28
92	456246,06	2330991,98
91	456210,17	2330988,73
н2	456212.51	2330961.66
94	456212,60	2330960,58
площадь	1023 м2

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки Координата X Координата Y

нЗ 456209,19 2330992,86

239 456244,52 2330996,51

240 456241,88 2331024,11

н4 456206,30 2331020,73

238 456209,09 2330993,85

нЗ 456209,19 2330992,86

площадь 993 м2.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки	Координата X	Координата Y
н4	456206.30	2331020.73
240	456241.88	2331024.11
241	456238.74	2331051.01
234	456201.01	2331048.22
н4	456206.30	2331020.73
площадь	1010 м2

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки	Координата X	Координата Y
89	456175,52	2330958,54
н2	456212.51	2330961.66
91	456210.17	2330988.73
90	456172.93	2330985.33
89	456175.52	2330958.54
площадь	1008 м2

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Иссадское сельское поселение, ДНП «Ветеранов флота», ******, с указанием характерных точек границ земельного участка со следующими координатами:

№ точки	Координата X	Координата Y
88	456178,04	2330929,42
н 1	456214.94	2330932.49
95	456214,29	2330939,93
94	456212,60	2330960,58
н2	456212.51	2330961.66
89	456175,52	2330958,54
88	456178,04	2330929,42
Площадь	1084 м2

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о площади и координатах характерных точек границ земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья подпись

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 09.06.2023.