Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2021 ~ М-436/2021 от 25.02.2021

Дело № 2-726/21

УИД 05RS0012-01-2021-002111-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                                                                     г.Дербент

Судья Дербентского городского суда Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Насруллаева Н., с участием истца Ибрагимова Р.М., адвоката Шабанова Э.Р., представившего удостоверение <номер изъят> и ордер <номер изъят> от 15.04.2021г., выступающего в интересах ответчицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Равшана Али Мамедовича к Кулиевой Сеяхат Закит кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ибрагимов Р.А.-М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчице Кулиевой Сеяхат Закит кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу Ибрагимову Р.А.-М. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 200.5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности на данное жилое помещение принадлежит нам на основании постановления Главы Администрации <адрес изъят> <номер изъят> от 27.11.1999г.. кадастровый паспорт, выдан филиалом ГУП «Дагтехинвентризация» по <адрес изъят> от 23.07.2009г. договора дарения от 21.11.2007г., о чем в ЕГРН 18.08.2009г. сделана запись регистрации <номер изъят>.

После обращения Кулиевой С.З. ввиду отсутствия своего местожительства и места регистрации, с учетом родственных отношений, истец Ибрагимов Р.А.-М. прописал в указанном доме.

Ответчица самостоятельного с регистрационного учета не снимается, заявляя отсутствием места регистрации. Тем не менее, ответчица никогда не проживала в доме истца, проживала отдельно со своей семьей. В прошлом году со слов знакомых Ибрагимову Р.А.-М. стало известно, что Кулиева С.З. выехала в Республику Азербайджан и точное ее местонахождение ему не известно.

Регистрация ответчицы носит формальный характер, поскольку она проживает по другому адресу.

Подача искового заявления связано с тем, что Ибрагимову Р.А.-М. необоснованно приходиться платит за ответчицу коммунальные платежи (мусор, вода, канализация и др.), тем самым обременяя меня материально.

Одновременно, ответчица нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения. Сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, ввиду невозможности регистрироваться по новому адресу.

В настоящее время по адресу: <адрес изъят>, согласно отметкам в домовой книге ответчица остается зарегистрированными.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять с регистрационного учета в паспортном столе <адрес изъят> Ибрагимову Р.А.-М. отказали.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Ибрагимов Р.А.-М. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать Кулиевой Сеяхат Закит кызы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> обязать паспортно-визовую службу <адрес изъят> снять с регистрационного учета ответчицу по вышеуказанному адресу, по основаниям изложенным в иске.

Ответчица Кулиева С.З., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщила, местонахождение ее не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве её представителя адвоката Шабанова Э.Р., который требования иска не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчицы.

Представитель отдела МВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще, извещенного представителя отдела МВД России по г.Дербент, принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела МВД России по г.Дербент.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Ибрагимов Р.А.-М. является собственником жилого дома, площадью 200,5 кв.м., расположенной по адресу: 368600, Россия, РД, <адрес изъят>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> от 18.08.2009г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду домовой книги следует, что зарегистрированной в доме по адресу: <адрес изъят> значится по номером 6 Кулиева Сеяхат Закит кызы.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по <адрес изъят> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7-М. усматривается, что заявление последнего о снятии с регистрационного учета Кулиевой С.З. по адресу: <адрес изъят>, рассмотрено по существу, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту : жительства в пределах Российской Федерации, а, в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показал истец Ибрагимов Р.А.-М. в судебном заседании, ответчица Кулиева С.З. не проживает в <адрес изъят>, местонахождение последней ему неизвестно. Регистрация ответчицы носит формальный характер, она не несёт расходы на содержание жилого дома и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истца, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчицы Кулиевой С.З. утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибрагимова Равшана Али Мамедовича, удовлетворить.

Признать Кулиеву Сеяхат Закит кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчицы Кулиевой С.З. из жилого дома по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

       СУДЬЯ                                                                                Н.Х.ТАГИРОВА