Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2023 ~ М-14/2023 от 23.01.2023

УИД 16RS0032-01-2023-000015-10                                         Дело № 2-57/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре судебного заседания Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авхаловой Г. И. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Г.И. Авхалова обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде 1/579 доли в праве земельного участка общей площадью 33582000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, территория паевого фонда ОКХ «Алан»; а также денежных вкладов, доли в уставном капитале ООО «Алан».

ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, была предоставлена земельная доля площадью 5,80 га, расположенная в границах землепользования ОКХ «Алан», о чем за ней зарегистрировано право долевой собственности на 1/579 доли в праве земельного участка общей площадью 33582000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, территория паевого фонда ОКХ «Алан».

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. При этом согласно земельному законодательству участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В настоящее время площадь указанного земельного участка 29782416 кв.м..

Доля наследодателя должна составлять 1/513 долю (площадь земельного участка 29782416 кв.м. делим на первоначально предоставленную земельную долю 5,80 га (58000 кв.м.)=513) земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ умер её родной отец ФИО2, проживавший до смерти в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2130 кв.м., расположенного на нем жилого дома общей площадью 70,5 кв.м. по адресу: Республика Татарстан, <адрес>; 1/579 доли в праве земельного участка общей площадью 33582000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, территория паевого фонда ОКХ «Алан»; а также денежных вкладов, доли в уставном капитале ООО «Алан».

ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, была предоставлена земельная доля площадью 5,80 га, расположенная в границах землепользования ОКХ «Алан», о чем за ним зарегистрировано право долевой собственности на 1/579 доли в праве земельного участка общей площадью 33582000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, территория паевого фонда ОКХ «Алан».

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. При этом согласно земельному законодательству участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В настоящее время площадь указанного земельного участка 29782416 кв.м..

Доля наследодателя должна составлять 1/513 долю (площадь земельного участка 29782416 кв.м. делим на первоначально предоставленную земельную долю 5,80 га (58000 кв.м.)=513) земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

После его смерти наследники первой очереди - его дочери                    Г.И. Габдрахманова, Г.И. Бурганова, Г.И. Авхалова ДД.ММ.ГГГГ составили соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность истца переходит денежные вклады отца, в собственность           Г.И. Бургановой – автомобиль марки Лада 211440, в собственность                    Г.И. Габдрахмановой – доля в уставном капитале ООО «Алан». Во всем остальном стороны руководствуются действующим законодательством.

Со дня смерти ФИО2 истец как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется жилым домом по назначению, проживает в этом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истец фактически приняла наследственное имущество, поскольку проживала совместно с наследодателем по день его смерти.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей              ДД.ММ.ГГГГ на 1/513 доли в праве земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

Кроме того, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего              ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2130 кв.метров, кадастровый №, жилой дом общей площадью 70,5 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>; 1/513 доли в праве земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

Истец Г.И. Авхалова в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета муниципального образования «Аланское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя, указано об отсутствии претензий и возражений по делу.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв по заявленным требованиям.

Третьи лица – Г.И. Габдрахманова, Г.И. Бурганова в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, просят удовлетворить иск.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти на л.д.10).

ФИО1 была предоставлена земельная доля площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, расположенная в границах землепользования ОКХ «Алан», что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право долевой собственности на 1/579 доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение (л.д. 22-28).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде вышеуказанной земельной доли.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/513 доли в праве земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

Согласно справке Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти постоянно проживала по адресу: Республика Татарстан, <адрес> совместно с супругом ФИО2 и дочерью Мирзагаяновой Г. И..

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти на л.д.11).

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде вышеуказанной земельной доли, а также земельного участка общей площадью 2130 кв.м., жилого дома общей площадью 70,5 кв.м., расположенных по адресу: Республика Татарстан, <адрес>; денежных вкладов, доли в уставном капитале ООО «Алан».

ДД.ММ.ГГГГ Г.И. Габдрахманова, Г.И. Бурганова, Г.И. Авхалова составили соглашение о разделе наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой, в соответствии с которым в состав наследственного имущества входят денежные вклады, автомобиль марки Лада 211440, доля в уставном капитале ООО «Алан».

В силу указанного соглашения в собственность Г.И. Авхаловой переходят денежные вклады отца, в собственность Г.И. Бургановой – автомобиль марки Лада 211440, в собственность Г.И. Габдрахмановой – доля в уставном капитале ООО «Алан» (л.д. 29-30).

ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, расположенная в границах землепользования ОКХ «Алан», что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности на 1/579 доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение (л.д. 25).

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/513 доли в праве земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

Из выписок из ЕГРН следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес> не зарегистрировано (л.д. 34-35).

Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Тюлячинского района Республики Татарстан на имя ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым ему предоставлен земельный участок, в том числе в собственность 0,32 га (л.д. 36-37).

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка указана 2130,74 кв.м. расположен по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (л.д. 31).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинский группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 70,5 кв.м., общую площадь - 70,5 кв.м., жилую площадь - 40,8 кв.м. (л.д.46-47).

Согласно справке Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по день смерти постоянно проживал по адресу: Республика Татарстан, <адрес> совместно с дочерью Мирзагаяновой Г. И..

Со дня смерти ФИО2 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец полностью приняла наследственное имущество.

Из отзыва нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой следует, что в её производстве имеется наследственное №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Г.И. Авхалова являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. При этом третьи лица (наследники) Г.И. Габдрахманова, Г.И. Бурганова отказались от причитающейся им доли в пользу Г.И. Авхаловой.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца; копиями актовых документов; копией свидетельств о праве собственности на земельную долю; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; справкой исполнительного комитета Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней право собственности в порядке наследования на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Авхаловой Г. И. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Авхаловой Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/513 доли в праве земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

Признать за Авхаловой Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2130 кв.метров, кадастровый №, жилой дом общей площадью 70,5 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>; 1/513 доли в праве земельного участка общей площадью 29782416 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан:                                     Р.Г. Бикмиев