Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2020 ~ М-1067/2020 от 14.08.2020

Дело № 2 - 1008/2020

УИД 43RS0034-01-2020-001426-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Ковалевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушкова Андрея Валерьевича к администрации города Слободского Кировской области, Сазонову Николаю Аркадьевичу о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кушков А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <адрес> потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» по договору аренды был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, на котором истцом в ДД.ММ.ГГГГ году был куплен недостроенный гаражный бокс. Впоследствии истцом был достроен гаражный бокс, принят в эксплуатацию.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель ответчика администрации <адрес> просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчик Сазонов Н.А. в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация <адрес> предоставила потребительскому гаражному кооперативу «Бытовик» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец купил у ответчика Сазанова Н.А. недостроенный гаражный бокс в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Истец являлся членом потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» и владельцем спорного бокса (л.д. <данные изъяты>), при этом с ДД.ММ.ГГГГ года кооператив прекратил свое существование.

Согласно выписке из технического паспорта на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс имеет инвентарный №, кадастровый №/Г (л.д. <данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта помещения следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. <данные изъяты>).

Актом комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража в эксплуатацию частью членов комиссии спорный гаражный бокс принят в эксплуатацию.В ЕГРН сведения о собственнике указанного объекта недвижимости отсутствуют, при этом актуальный кадастровый номер – №.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что более 15 лет назад Кушковым А.В. был приобретен незавершенный строительством гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, истцом гараж был достроен, и с указанного времени истец Кушков А.В. непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, ремонтирует, очищает от снега, вносит плату за электричество.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Учитывая доводы изложенные судом выше, открытость, длительность и непрерывность владения имуществом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушкова А.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Кушковым Андреем Валерьевичем на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья          подпись Ю.Г. Мерзлякова