Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2023 ~ М-948/2023 от 05.06.2023

Дело № УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                          07.09.2023 года

Краснокамский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Катаевой А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Краснокамского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (далее – истец) обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 12000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адрес: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что является сыном ФИО1 и ФИО2. Родителями его матери ФИО2 являются: ФИО3 и ФИО4. Его дед ФИО3 проживал <адрес> сельского совета и имел в собственности земельный участок 12 000 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору дарения подарил истцу этот земельный участок. Однако зарегистрировать право собственности в установленном порядке не успел в связи со смертью деда 12.05.2009г. В настоящее время истец содержит данный земельный участок: косит траву, выращивает овощи и картошку, ремонтирует дом и забор. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, ранее принадлежавший его деду.

Истец в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем, также пояснил, что он фактически принял во владение земельный участок, обрабатывает его.

Ответчик представитель Администрация Краснокамского городского округа в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что в случае установления всех фактов по делу иск может быть удовлетворен.

Третье лицо представитель Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, требования подлежат удовлетворению в случае отсутствия других наследников.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что с истцом дружит с детства, он приезжал к дедушке в д.Фроловичи. В настоящее время ухаживает за участком, огородом, поставил теплицу. На участке в доме имеется свет, истец недавно отремонтировал крышу, поставил забор вокруг участка. После смерти деда истец сдал ему в аренду дом. Хоронил деда истец, помогал, больше никаких родственников не было.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений статьи 218 ГК РФ, а также разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях.

В силу ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ч.1 ГК РФ).

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются его дочь ФИО2, которая умерла 18.09.2011г. и сын ФИО5, который умер 20.05.2000г. (л.д. 8, 78).

Истец, являясь сыном ФИО2, выступает наследником ФИО3 по праву представления в соответствии с ч.2 ст.1142 ГПК РФ. ФИО5 не имел наследников, документов иного суду не представлено и подтверждается сведения ЗАГС.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 12000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 7, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке из Администрации Стряпунинского сельского поселения Краснокамского муниципального района <адрес> ФИО3 постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно архивным данным МБУ «Архив Краснокамского городского округа» в документах архивного фонда Ананичевской территориальной администрации Краснокамского муниципального района имеется постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Установить плату за оказание услуг населению при выделении земель в личное пользование пашни и покосов при наличии ската…» (л.д. 29-30).

Согласно договора дарения от 10.03.2009г. ФИО3 подарил спорный земельный участок истцу (л.д.13). Договор не был зарегистрирован в соответствующем порядке.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 17,18).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел, полученным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело не заводилось (л.д. 79).

Для подтверждения факта принятия фактически наследственного имущества – земельного участка, истец в материалы дела представил квитанцию по оплате за электроэнергию, чеки на строительные материалы, подтверждающие ремонтные работы и оплату коммунальных услуг.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни государственную регистрацию права собственности на земельный участок не произвел.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом отсутствие свидетельства о праве собственности на землю и акта регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Таким образом, суд считает, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок является свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок не произвел.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том истец действительно фактически принял наследство после смерти ФИО3 – пользовался, распоряжался имуществом – земельным участком, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в порядке наследования на земельный участок 12000 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, 7.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок 12000 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Катаева