Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2022 ~ М-117/2022 от 08.06.2022

Решение

Именем Российской Федерации

пос. Сокольское                                               2 сентября 2022 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при секретаре судебного заседания Сомовой Н.С., с участием истца Гордеевой О.А., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2022 по иску Гордеевой Ольги Александровны, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Гарманову Максиму Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, обязании передать ключи,

установил:

в производстве суда находится настоящий иск, который мотивирован следующим образом.

Стороны и их общие дети <данные изъяты> являются участниками общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Ранее истец и ответчик состояли в браке, но ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, в настоящее время стороны проживают раздельно: ответчик занимает и пользуется общим имуществом жилым домом кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес> земельным участком, кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>, земельный участок №. При этом ответчик препятствует истцу в пользовании данными объектами недвижимости.

Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании данными объектами недвижимости и передать ключи от входа на эти объекты недвижимости.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила вынести решение в отношении нее, так как ответчик не препятствует в пользовании объектами недвижимости их общим детям.

В судебном заседании истец Гордеева О.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в пояснениях сослалась на доводы искового заявления, дополнительно пояснила, что ответчик в возражениях ссылается на обстоятельства, которых не существует, он не предлагал истцу передать ключи.

В судебное заседание ответчик Гарманов М.С. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных возражениях просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как не препятствует истцу в пользовании спорными объектами недвижимости.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является родной сестрой истцу Гордеевой О.А., неприязненных отношений со сторонами не имеет, она была очевидцем тому, как ДД.ММ.ГГГГ около 12.00 часов истец пришла к земельному участку и жилому дому на нем по адресу: <адрес> намерением зайти через калитку на земельный участок и в жилой дом, но ответчик на требования истца пропустить ее ответил отказом, мотивировав тем, что земельный участок и жилой дом принадлежат его матери, препятствовал истцу зайти на земельный участок и в дом, после чего истец вынуждена была прекратить свои требования и ушла.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы искового заявления, возражений, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что стороны и их общие дети <данные изъяты> являются участниками общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Ранее истец и ответчик состояли в браке, но ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, в настоящее время стороны проживают раздельно: ответчик занимает и пользуется общим имуществом жилым домом кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес> земельным участком, кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес> (л.д.7-29). При этом ответчик препятствует истцу в пользовании данными объектами недвижимости, что подтверждается доводами истца и показаниями свидетеля.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, стороны являются участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, ответчик пользуется данными объектами недвижимости и препятствует в этом истцу, что нарушает охраняемые законом права и законные интересы истца, за защитой которых истец обратилась в суд, которые подлежат судебной защите.

При разрешении вопроса о судьбе судебных расходов, которыми является государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в сумме 600 рублей (л.д.24), суд руководствуется положениями ст. 98 ГПК РФ и присуждает ее возместить за счет ответчика, как проигравшей стороны в сумме 300 рублей, в остальной части государственная пошлина, уплаченная истцом в сумме 300 рублей, подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 247 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Гордеевой Ольги Александровны, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> к Гарманову Максиму Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, обязании передать ключи, удовлетворить.

Обязать Гарманова Максима Сергеевича <данные изъяты> не чинить Гордеевой Ольге Александровне <данные изъяты> препятствия в пользовании жилым домом, кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес> земельным участком, кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>

Обязать Гарманова Максима Сергеевича <данные изъяты> передать Гордеевой Ольге Александровне <данные изъяты> ключи от жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> от калитки на земельный участок, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гарманова Максима Сергеевича <данные изъяты> в пользу Гордеевой Ольги Александровны <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Возвратить Гордеевой Ольге Александровне <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 5 сентября 2022 года