Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2188/2022 ~ М-1097/2022 от 24.02.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                 город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                 Артеменко А.В.,

при секретаре                         Батырбековой А.Д.,

с участием прокурора г. Нижневартовска            Захарченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2188/2022 по исковому заявлению Коростелева А. Н. к Свиридову И. А., администрации города Нижневартовска, третьи лица Коростелева Н. Г., Ермилов Д. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Коростелев А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Свиридову И.А., мотивируя требования тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 02 декабря 2020 года. Кроме него в договор социального найма включены: жена Коростелева Н.Г. и ее сын Ермилов Д.А. Также в договор социального найма включен сын его бывшей супруги Свиридов И.А., который был вместе с матерью зарегистрирован по прежнему месту жительства: г. Нижневартовск, <адрес>. Ни в <адрес>, ни по <адрес> ответчик не проживал ни одного дня. Где в настоящее время проживает Свиридов И.А., истцу неизвестно. Ни с ответчиком, ни с его матерью (бывшей супругой) истец связь не поддерживает продолжительное время, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Просит признать Свиридова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Впоследствии истец дополнил исковые требования, предъявив их к администрации г. Нижневартовска, просит обязать администрацию г. Нижневартовска исключить Свиридова И.А. из договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец Коростелев А.Н., третьи лица Коростелева Н.Г., Ермилов Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности Соколова Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Свиридов И.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, судебные извещения возвращены отправителю.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зладенный С.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик администрация г. Нижневартовска о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, поступили письменные возражения, в которых администрация города исковые требования в части обязания администрации исключить Свиридова И.А. из договора социального найма считает неподлежащими удовлетворению, указывая на то, что с соответствующим заявлением об исключении Свиридова И.А. из договора социального найма, истец в администрацию не обращался, а администрация не отказывала в удовлетворении данного требования. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части признания Свиридова И.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела: договором социального найма № от 12 ноября 2018 года, поквартирной карточкой, справками по месту жительства, а также следует из решения Нижневартовского городского суда от 08 ноября 2017 года, вступившего в законную силу 09 декабря 2017 года, по гражданскому делу № 2-6755/2017 по исковому заявлению Коростелева А.Н. к Свиридовой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, и из решения Нижневартовского городского суда от 19 февраля 2018 года, оставленного без изменения апелляционным определением от 03 июля 2018 года, по гражданскому делу № 2-1365/2018 по исковому заявлению Коростелева А.Н. к несовершеннолетнему Свиридову И.А., действующему через законного представителя Свиридову Н.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением, что Коростелев А.Н. на основании ордера от 28 февраля 2000 года № являлся нанимателем дома <адрес> в г. Нижневартовске.

Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания Коростелеву А.Н. и его жене Коростелевой (Свиридовой) Н.И., взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Брак между Коростелевыми прекращен <дата>. Родившийся у Коростелевой (Свиридовой) Н.И. сын Свиридов И.А., <дата> года рождения, был зарегистрирован матерью в жилом помещении по месту ее регистрации по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Из справки ЖЭУ временного жилья МУП ПРЭТ-3 от 26 сентября 2017 года, поквартирной карточки следует, что Свиридова Н.И. и Свиридов И.А. сняты с регистрационного учета по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, 27 июля 2010 года в связи с выбытием в другой город.

Решением Нижневартовского городского суда от 08 ноября 2017 года по гражданскому делу № 2-6755/2017, вступившим в законную силу 09 декабря 2017 года, Свиридова Н.И. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижневартовск, №, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.

На основании Постановления администрации г. Нижневартовска от 02 декабря 2020 года № 1027 «О предоставлении гражданам, проживающим в жилых домах, признанных непригодными для проживания, находящихся в зоне затопления, подтопления, жилых помещений по договорам социального найма», 02 декабря 2020 года между администрацией г. Нижневартовска (наймодатель) и Коростелевым А.Н. (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю на состав семьи 4 человека в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: Коростелев А.Н. (наниматель), Коростелева Н.Г. (супруга), Ермилов Д.А. (сын супруги), Свиридов И.А. (родственных отношений нет).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ни кто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец при обращении в суд с иском указал, что ответчик Свиридов И.А. ни в ранее занимаемом жилом помещении по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, ни в спорном жилом помещении не проживал.

Согласно акту от 12 февраля 2022 года, подписанному соседями истца по дому <адрес>, заверенному паспортистом ООО «УК ПИРС», Свиридов И.А., <дата> года рождения, не проживал и не проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Также, из акта о не проживании от 06 октября 2017 года, подписанного соседями истца по дому <адрес>, следует, что Свиридова Н.И. и Свиридов И.А. не проживают по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с 2003 года, выписались с данного адреса в 2010 году.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от 16 марта 2022 года следует, что по состоянию на 16 марта 2022 года, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют актуальные и погашенные записи о государственной регистрации прав Свиридова И.А., <дата> года рождения, на объекты недвижимости на территории РФ.

Согласно адресной справке от 04 мая 2022 года, Свиридов И.А., <дата> года рождения, паспортом гражданина РФ не документировался, снят с регистрационного учета по месту жительства с адреса: г. Нижневартовск, <адрес>, 27 июля 2010 года в Украину, Херсон.

Из информации от 04 мая 2022 года, представленной ОПК ФСБ России по МАП Шереметьево, следует, что Свиридов И.А., <дата> года рождения, пересекал Государственную границу РФ: 04 марта 2010 года, выезд, Москва (пункт пропуска), Украина (страна рейса); 28 апреля 2010 года, въезд, Москва (пункт пропуска), Украина (страна рейса). Сведения о пересечении Государственной границы Свиридовой Н.И. с 01 января 2010 года отсутствуют. Также обращено внимание, что за период ранее 2015 года сведения о пересечении лицами Государственной границы РФ могут быть не полными и носить фрагментарный характер в связи с особенностями оснащения техническими средствами пунктов пропуска через Государственную границу РФ на этот период.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Свиридов И.А., <дата> года рождения, достиг совершеннолетнего возраста <дата>, до своего совершеннолетия ответчик не проживал в квартире по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, и не вселялся в квартиру по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, поскольку в силу своего возраста был лишен возможности самостоятельно осуществлять свои жилищные права, как и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанность по несению указанных расходов возложена на родителей.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание разъяснения, приведенные в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ответчик добровольно прекратил в отношении себя права и обязанности в отношении спорного жилого помещения и не реализует свои жилищные права после достижения совершеннолетия в отсутствие каких-либо препятствий к этому со стороны истца. В связи с чем, требования Коростелева А.Н. о признании Свиридова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

При этом, требование истца о возложении обязанности на администрацию г. Нижневартовска исключить Свиридова И.А. из договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, суд находит преждевременным в отсутствие нарушений прав истца со стороны указанного ответчика. С соответствующими заявлениями истец к ответчику не обращался, решений об отказе в изменении состава участников договора социального найма не принималось. Кроме того, настоящее решение, которым разрешен вопрос о жилищных правах ответчика, является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения путем исключения ответчика из него.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Коростелева А. Н. к Свиридову И. А., администрации города Нижневартовска, третьи лица Коростелева Н. Г., Ермилов Д. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма удовлетворить частично.

Признать Свиридова И. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении требований Коростелева А. Н. о судебном принуждении администрации города Нижневартовска к исключению Свиридова И. А. из договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья                         А.В. Артеменко

Копия верна

Судья         А.В. Артеменко

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-2188/2022

Секретарь с/з __________ А.Д. Батырбекова