Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2022 ~ М-141/2022 от 26.01.2022

УИД 16RS0038-01-2022-000429-83

Дело № 2-397/2022

Учет 2.127

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    1 марта 2022 г.             г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гиматовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингазовой Светланы Владимировны к Коч Ирине Михайловне, Коч Елене Витальевне, Коч Алекс Али Гюрхановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

Мингазова С.В. обратилась к Коч И.М., Коч Е.В., Коч А.Г. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Мингазова С.В. является собственником жилого помещения, представляющего собой квартиру общей площадью 54, 9 кв. м, с кадастровым номером Номер обезличена, расположенную по адресу: РТ, ......, на основании договора купли-продажи от 12.05.2021, зарегистрировано право собственности 17.05.2021 за Номер обезличена.

Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу 07.08.2019, что подтверждается поквартирной карточкой.

В этот период собственником вышеуказанной квартиры была ФИО6, которая впоследствии эту квартиру продала Мингазовой С.В.

Ответчики не выполнили свои обязательства, по которым они должны были добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, истица просит признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета Коч И.М. Коч Е.В., Коч А.Г.

В судебное заседание истец Мингазова С.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Коч И.М. Коч Е.В., Коч А.Г. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, выданного 12.05.2021, Мингазова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 17.05.2021.

Согласно поквартирной карточке ООО «Жилкомфортсервис» г. Елабуга РТ № 4403 от 20.01.2022, на регистрационном учете по адресу: ......, состоят: Коч Елена Витальевна, Дата обезличена года рождения, Коч Алекс Али Гюрханович, Дата обезличена года рождения, Коч Ирина Михайловна, Дата обезличена года рождения, с 07.08.2019 по настоящее время.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказываются, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            решил:

исковые требования Мингазовой Светланы Владимировны к Коч Ирине Михайловне, Коч Елене Витальевне, Коч Алекс Али Гюрхановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коч Ирину Михайловну, Дата обезличена года рождения, Коч Елену Витальевну, Дата обезличена года рождения, Коч Алекс Али Гюрханович, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ......, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись             Совкова М.В.