Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2021 ~ М-244/2021 от 13.04.2021

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 мая 2021 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Бухаровой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова С. Ю., Горшковой Е. Ю. к Лактюшину Е. А. снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Лактюшину Е.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время по вышеуказанному адресу значится постоянно зарегистрированным бывший собственник Лактюшин Е.А., который фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2017г., членом семьи истца не является, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и его ремонту, оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение ответчика не установлено.

В судебное заседание истцы не явились, в поданном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо документов, подтверждающих отсутствие по уважительной причине, суду не представил. Суд, считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОП (Восточного района) УМВД РФ по г.Новороссийску в суд также не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Как указано в ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Горшков С.Ю., и Горшкова Е.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа ииспользованием кредитных средств от 15.09.2017г., № 23 № являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2021г..

В настоящее время по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит один из бывших собственников квартиры -    Лактюшин Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой. Право собственности на указанную квартиру у ответчика отсутствует.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если они не связаны с лишением его владения.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Принятое судом решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.

Материалами дела установлено, что в соответствии с выпиской из лицевого счета АО «Новороссийская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик –Лактюшин Е.А. который не являлся и не является членом семьи истцов, фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2017г., имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и его ремонту, оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение ответчика не установлено.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства подтверждают обоснованность заявленных требований, что является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горшкова С. Ю., Горшковой Е. Ю. к Лактюшину Е. А. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г.Новороссийск снять Лактюшина Е. А. ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения, в Ленинский районный суд г.Новороссийска.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2021г