Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2164/2022 ~ М-731/2022 от 05.04.2022

Дело №2-2164/22

47RS0011-01-2022-001090-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года                                                                        г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

С участием прокурора Спициной Ю.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байдалакова Бориса Алексеевича, Байдалаковой Маргариты Станиславовны к Байдалакову Константину Борисовичу о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Байдалаков К.Б.

В настоящее время Байдалаков К.Б. проживает в принадлежащем истцам жилище, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с изложенными доводами, истцы просили признать ответчика Байдалакова К.Б. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истцы Байдалаков Б.А. и Байдалакова М.С. не явились, доверили представлять свои интересы Данилиной Е.С.

Представитель истца Данилина Е.С., действующая по ордеру №2042099 от 18.10.2022 года в судебном заседании поддержала доводы иска, полагала возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Байдалаков К.Б. в судебном заседании в целом по иску не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, приходит к выводу о том, что предъявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что Байдалаков Б.А. и Байдалакова М.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Байдалаков К.Б. с 01.08.2015г.

Как указывают истцы и не оспаривается ответчиком, Байдалаков К.Б. фактически проживает в квартире в настоящее время, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истцы указали, что ответчик не является членом их семьи, указанное обстоятельством ответчиком не оспаривалось.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд полагает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения ввиду отказа добровольно освободить спорное жилое помещение.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, подтверждающих пользование спорным жилым помещением на законных основаниях, а также обоснованных возражений относительно заявленного иска ответчиком не представлено.

Суд полагает, что факт регистрации ответчика Байдалакова К.Б. в спорном жилом помещении значительно ограничивает права истцов, как собственников, затрудняет ее использование и возможную продажу, может воспрепятствовать вселению собственниками иных лиц.

Поскольку ответчик Байдалаков К.Б. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то настоящее решение является основанием для выселения и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байдалакова Бориса Алексеевича и Байдалаковой Маргариты Станиславовны удовлетворить.

Признать Байдалакова Константина Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Байдалакова Константина Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Байдалакова Константина Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2022 года.

Судья                                                                                   Н.Н. Михайлова