Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4412/2023 ~ М-1896/2023 от 28.03.2023

Дело №2-4412/2023                                                                   г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10

УИД: 52RS0015-01-2023-002850-42                                                Нижегородская область

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Клокове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом» к Спиридоновой Е.В., Спиридоновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Наш дом» (далее по тексту: ТСЖ «Наш дом») обратилось в суд с иском, к ответчикам, указав, что на основании решения собственников помещений, расположенных в доме <адрес> было создано Товарищество собственников жилья «Наш дом». ТСЖ «Наш дом» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме. Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Товарищество является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг. За период с 1 апреля 2014 года по 30 июня 2022 года за должниками образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, отопления, ХВС и водоотведения в размере 167 904,87 рублей. По указанным основаниям ТСЖ «Наш дом» (с учетом изменения исковых требований) просит суд взыскать со Спиридоновой Е.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 13 884,57 рублей, задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с 1 февраля 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 51 688,69 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11 марта 2018 года по 11 апреля 2022 года по состоянию на 14 июня 2023 года) в размере 42 268,41 рублей; взыскать солидарно со Спиридоновой Е.В., Спиридоновой Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 116 216,18 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11 марта 2018 года по 11 апреля 2022 года (по состоянию на 14 июня 2023 года) в размере 79 416,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ТСЖ «Наш дом» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Спиридонова Е.В. и Спиридоновой Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчиков поступили возражения на исковое заявление, согласно которым просили в удовлетворении исковых требований отказать, по обстоятельствам, изложенным в возражениях на исковое заявление, в частности, указав на истечение срока исковой давности.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту: ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 31 и части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

Судом установлено, что на основании решения собственников помещений, расположенных в доме <адрес> было создано ТСЖ «Наш дом». ТСЖ «Наш дом» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме.

Ответчик Спиридонова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Товарищество является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг.

Ответчик Спиридонова Е.В. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.

По указанному адресу образовалась задолженность: по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 февраля 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 13 884,57 рублей, задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с 1 февраля 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 51 688,69 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11 марта 2018 года по 11 апреля 2022 года по состоянию на 14 июня 2023 года) в размере 42 268,41 рублей; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2018 года по 30 марта 2022 года в размере 116 216,18 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11 марта 2018 года по 11 апреля 2022 года (по состоянию на 14 июня 2023 года) в размере 79 416,16 рублей.

Вместе с тем ответчиками заявлено о применении по делу последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 18, 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги носит повременной характер (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), срок давности по настоящему иску подлежит исчислению по каждому просроченному платежу.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 17.11.2022 года отменен судебный приказ от 29 сентября 2022 года о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.

С учетом изложенного по требованиям до 1 сентября 2019 года срок исковой давности истцом пропущен (срок оплаты за сентябрь до 10 октября 2019 года).

Также ответчиками представлены квитанции об оплате после судебного разбирательства коммунальных платежей за январь, февраль, март 2022 года в общей сумме 15630,86 рублей.

С учетом применения сроков исковой давности, а также частичной оплаты долга в ходе судебного разбирательства со Спиридоновой Е.В. подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2019 года по 30 марта 2022 года в размере 8 822,04 рублей, задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с 1 сентября 2019 года по 30 марта 2022 года в размере 31 901,76 рублей, солидарно взыскать со Спиридоновой Е.В. и Спиридоновой Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2019 года по 30 марта 2022 года в размере 68856,67 рублей.

Рассматривая требования о взыскании пеней суд полагает также применить по делу последствия пропуска им сроков исковой давности, взыскав пени за период с 11 октября 2019 года по 11 апреля 2022 года.

Вместе с тем, что касается взыскания неустойки, суд пришел к следующему.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Определении Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 года №683-О-О указано, что часть первая ст.333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1636-О-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустоек, находит, что определенная выше неустойка явно не соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений, и полагает возможным снизить ее, взыскав со Спиридоновой Е.В. пени за просрочку платежа за период с 11 октября 2019 года по 11 апреля 2022 года в размере 7 000 рублей; солидарно со Спиридоновой Е.В. и Спиридоновой Е.В. пени за просрочку платежа за период с 11 октября 2019 года по 11 апреля 2022 года в размере 13 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Государственная пошлина по настоящему делу, с учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш дом» (№) удовлетворить частично.

Взыскать со Спиридоновой Е.В. (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2019 года по 30 марта 2022 года в размере 8 822,04 рублей, задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с 1 сентября 2019 года по 30 марта 2022 года в размере 31 901,76 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11 октября 2019 года по 11 апреля 2022 года в размере 7 000 рублей.

Взыскать солидарно со Спиридоновой Е.В. (паспорт №) и Спиридоновой Екатерины Валерьевны (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2019 года по 30 марта 2022 года в размере 68856,67 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11 октября 2019 года по 11 апреля 2022 года в размере 13 500 рублей.

Взыскать со Спиридоновой Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» государственную пошлину в размере 1901 рублей.

Взыскать со Спиридоновой Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» государственную пошлину в размере 1901 рублей.

В удовлетворении требований Товарищества собственников жилья «Наш дом» в большем размере - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  п/п                                               Родина Р.Э.

Копия верна:

Судья                                                                                                                       Родина Р.Э.