Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2024 ~ М-82/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-148/2024                                                            УИД: 66RS0060-01-2024-000137-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года                                                            п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием истца О.Н.В.,

встречного истца П.Н.В.,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, О.В.В. – Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, а так же по встречному иску П. Н.В. к О.Н.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, и по встречному иску Пальшиной А.В. к О.Н.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ О.А.Ф. и О.В.И. приобрели в равных долях жилой дом по адресу: <адрес>, запись по реестру №. На основании решения Исполнительного комитета Шалинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена номера дома и произведена регистрация права собственности по ? доли за О.А.Ф. и О.В.И. на этот жилой дом с указанием адреса: <адрес>.

О.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а О.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец О.Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований истец указал, что после смерти его родителей О.А.Ф. и О.В.И. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, принадлежащего его родителям на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него, наследниками после смерти родителей так же являются его братья и сестры: О.В.В., О.Е.В., О.Л.В., О.С.В., О.В.В., О.Н.В., О.А.В., О.А.В., О.Н.В., О.М.В., всего в семье было 11 детей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1-3) к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: О.Е.В., О.В.В., определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60) привлечены: О.С.Л. и О.К.Л. (дети О.Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ), а так же П(О)Н.В., П(О)А.В., О.А.В., О.Н.В., Е(О)М.В.. Кроме того, судом установлено, что умерли: О.С.В., О.В.В., детей у которых не имелось.

О.В.В. заявлены самостоятельные требования о признании за ним права собственности на 1/2 доли в праве на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его родителей О.А.Ф. и О.В.И. В обоснование требований указано, что после смерти его матери О.А.Ф. в наследство вступил ее супруг О.В.И. и их совместная дочь Пальшина А.В., а после смерти его отца О.В.И. в наследство вступила его дочь П.Н.В. При этом истец О.Н.В. не вступал в наследство после смерти их родителей, долги по оплату коммунальных платежей не оплачивал, в доле не жил, все долги были взысканы с 2014 по 2021 годы с их отца О.В.И. через службу судебных приставов, а с 2021 года указанная задолженность взыскивается с него (л.д. 104-108).

П(О)А.В. предъявила в суд встречный иск к О.Н.В. о признании за ней права собственности на 1/4 доли в праве на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери О.А.Ф. В обоснование требований указано, что после смерти ее матери О.А.Ф. она и ее отец О.В.И. (как супруг, проживавший с наследодателем совместно на день ее смерти) приняли наследство. О принятии ею наследства свидетельствует то, что она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и проживала совместно с мамой на момент ее смерти. После смерти ее мамы обязательства по оплате коммунальных платежей нес с 2014 по 2021 годы их отец О.В.И., все долги были взысканы через службу судебных приставов, иные лица оплату коммунальных услуг не производили. Доля О.А.Ф. в праве собственности на дом в размере ? перешла к наследникам - ей и отцу О.В.И. по ? доли каждому, при этом ? доли, принадлежащие ее отцу по договору от 1968 года, в 2014 году после смерти мамы не подлежали разделу (л.д. 186-188).

П(О)Н.В. предъявила в суд встречный иск к О.Н.В. о признании за ней права собственности на 3/4 доли в праве на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца О.В.И. В обоснование требований указано, что ее мама на день смерти проживала совместно с ее сестрой Пальшиной А.В. и с ее отцом О.В.И., которые приняли в равных долях принадлежащие ее маме наследство, в том числе каждый по ? доли в праве собственности на спорный дом. А после смерти мамы отец был зарегистрирован и проживал у нее, она приняла фактически после его смерти принадлежащее ему имущество, в том числе ? и ?, а всего ? доли в праве собственности на спорный дом (л.д. 190-192).

В суде О.Н.В. свои требования поддержал в полном объеме и пояснил, что зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но после смерти мамы и после смерти отца в доме не проживал, расходы по его содержанию не нес. Возражает по требованиям О.В.В., П.Н.В. и Пальшиной А.В. (л.д.140, 193).

П.Н.В. иск О.Н.В. просила оставить без удовлетворения, свой иск поддержала, по иску Пальшиной А.В. возражений не имеет.

Представитель О.В.В. – Н. в суде иск О.Н.В. просил оставить без удовлетворения, иск своего доверителя поддержал, по искам О.Н.В. и Пальшиной А.В. возражений не имеет.

О.Е.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала по требованиям О.Н.В., так как их родители были вынуждены выехать из своего дома из-за неудовлетворительного поведения О.Н.В. (л.д. 53-58).

О.А.В. и Емельянова М.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражали по требованиям О.Н.В., так как он наследство после смерти как мамы, так после смерти отца не принимал, коммунальные услуги не оплачивал Их мама на день смерти проживала совместно с их сестрой Пальшиной А.В. и с их отцом О.В.И., которые приняли в равных долях принадлежащие их маме наследство. А после смерти мамы отец был зарегистрирован и проживал у П.Н.В., которая приняла фактически после его смерти принадлежащее ему имущество (л.д. 99-103).

Ответчик по первоначальному иску Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не имеет (л.д. 38); другие третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств по делу не направили в суд.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сведений БТИ и выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что О.А.Ф. и О.В.И. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, по ? доли каждого (л.д. 7-15, 33).

О.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а О.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Свидетельствами, справками ЗАГСа и актовыми записями подтверждается, что О.А.Ф. умершая ДД.ММ.ГГГГ, и О.В.И. умерший ДД.ММ.ГГГГ, является родителями: истца О.Н.В.; О.В.В. (умершего ДД.ММ.ГГГГ), О.Е.В., О.Л.В. (умершего ДД.ММ.ГГГГ, у которого имеются дети: О.С.Л. и А(О)К.Л.); О.С.В. (умершего ДД.ММ.ГГГГ), О.В.В., П(О)Н.В., П(О)А.В., О.А.В., О.Н.В., О.М.В. (л.д. 6-22, 34-35, 72).

По информации нотариуса, после смерти О.В.В., О.Л.В. и О.С.В. наследственные дела не заводились, завещания от их имени не удостоверялись (л.д. 38).

Из наследственного дела после смерти О.А.Ф. следует, что на день смерти она и ее муж О.В.И. проживали совместно с их дочерью Пальшиной А.В., которой подано заявление о принятии наследства после смерти мамы (л.д. 97, 127, 138).

Из наследственного дела после смерти О.В.И. следует, что на день смерти он проживал совместно с его дочерью П.Н.В., которой подано заявление о принятии наследства после смерти отца (л.д. 98, 115-126).

Лицевыми счетам по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, подтверждается, что они открыты на имя наследодателя О.В.И. (л.д. 142-159).

Информацией Шалинского РОСП подтверждается, что О.В.И. после смерти своей жены О.А.Ф. полностью нес расходы по содержанию спорного имущества (л.д. 172).

Из материалов по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что взысканная с О.Н.В. задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, им не оплачивалась, так как судебный приказ отменен по его заявлению и взысканная с него задолженность возвращена ему (л.д. 141, материалы дела № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанными доказательствами подтверждаются доводы Пальшиной А.В. о том, что после смерти ее мамы О.А.Ф. она фактически приняла наследство, оставшееся после её смерти. А так же подтверждаются доводы П.Н.В. о том, что после смерти ее отца О.В.И. она фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти. Доводы как О.Н.В., так и О.В.В. о принятии ими наследства после смерти их родителей О.А.Ф. и О.В.И. не нашли своего подтверждения исследованными доказательствами в их совокупности.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещания от имени наследодателей О.А.Ф. и О.В.И. не составлялись, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, после смерти О.А.Ф. ее дочь Пальшина А.В. и О.В.И. (как супруг, проживавший с наследодателем совместно на день ее смерти) приняли наследство в равных долях, в том числе каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>.

В свою очередь П.Н.В. приняла наследство после смерти своего отца О.В.И., в том числе на принадлежащие ем 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>.

            Регистрация О.Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и О.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве основания возникновения права собственности или сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании ни О.Н.В., ни О.В.В. с момента октрытия наследства после смерти как одного, так и второго родителей в спорном доме не проживают, расходов по его содержанию не несут, О.Н.В. и О.В.В. не предоставлено доказательств совершения ими действий по принятию наследства после смерти их родителей О.А.Ф. и О.В.И.

О.Н.В. и О.В.В. не доказано приобретение право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследниками по закону, что является основанием для оставления их требований о признании за ними права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти их родителей О.А.Ф. и О.В.И., без удовлетворения.

На основании изложенного, суд находит возможным иски П.Н.В. и Пальшиной А.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку без этого они не могут в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо им для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд считает необходимым разъяснить П.Н.В. и Пальшиной А.В., что согласно статье 58 Федерального закона от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск О.Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей: О.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и О.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.

Встречный иск П. Н.В. к О.Н.В. о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца О.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать за П. Н.В. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца О.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск Пальшиной А.В. к О.Н.В. о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы О.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать за Пальшиной А.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы О.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.08.2024.

Председательствующий судья                                                                  С.Н. Миронова