Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2023 ~ М-12/2023 от 12.01.2023

Дело №2-141/2023

УИД:23RS0028-01-2023-000014-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск                                                                  15 февраля 2023 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

с участием:

помощника Лабинского межрайонного прокурора Дубровиной М.А.,

    представителя ответчика Щербакова А.А. - адвоката Абрамовой О.В., действующей на основании ордера <Номер> 15.02.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новакова Владимира Николаевича к Щербакову Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Новаков В.Н. обратился в суд с иском к Щербакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>

04.06.2018 года в данном жилом доме был зарегистрирован Щербаков А.А., который никогда в нем не проживал. Где фактически проживает в настоящее время Щербаков А.А. он не знает, отношения они не поддерживают, на его звонки Щербаков А.А. не отвечает.

Факт регистрации ответчика в домовладении препятствует ему как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Новаков В.Н. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Щербакова А.А. - адвокат Абрамова О.В., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, пояснила, что основанных на законе возражений по иску не имеет, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, заслушав представителя ответчика, мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Дубровиной М.А., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности Новакову В.Н., что подтверждается регистрационной записью <Номер> от 27.05.2013 года.

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 04.06.2018 года до настоящего времени зарегистрирован Щербаков А.А., <Дата> рождения.

Согласно справке администрации Владимирского сельского поселения <Номер> от 13.01.2023 года Щербаков А.А., <Дата> рождения, не проживает по адресу: <Адрес>, с 2019 года.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новакова Владимира Николаевича (<данные изъяты>) к Щербакову Александру Алексеевичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Щербакова Александра Алексеевича, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Щербакова Александра Алексеевича, <Дата> рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья: