Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2024 (2-4823/2023;) ~ 04162/2023 от 15.12.2023

                                                          УИД: 56RS0042-01-2023-006848-97

Дело № 2-790/2024 (2-4823/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                                       01 апреля 2024 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Малофеевой Ю.А.,

при секретаре Лукониной С.А.,

с участием истца Курмангалиевой А.Н.,

третьих лиц Кириллова С.А., Хайбуллина М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курмангалиевой ФИО12 к администрации                г. Оренбурга о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Курмангалиева А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Оренбурга, указав, что 18 декабря 2018 года и 05 апреля 2019 года она приобрела в собственность два гаража, расположенных по адресу: <адрес> (гаражи кирпичные общей площадью 18 кв.м, и 18 кв.м.) на основании договора купли-продажи гаража. Ранее один гараж принадлежал Масюто О.М.. Второй гараж принадлежал Хайбуллину М.М. Право собственности на гараж Хайбуллин М.М. также не оформлял в установленном законом порядке. Земельный участок, расположенный под гаражами, ей не принадлежит, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует. В настоящее время она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку первоначальные права на собственность гаражей в установленном порядке Масюто О.М. и Хайбуллиным М.М. не были зарегистрированы. 26.10.2023г. обращалась в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга по вопросу оформления прав собственности на гаражи. 30.10.2023г. был получен ответ о необходимости подачи обращения в суд для оформления права собственности на гаражи.

Просит суд признать за ней право собственности на два кирпичных гаража общей площадью 18 кв.м., и 18 кв.м., расположенные по адресу:                      <адрес>.

Определением суда о 18.12.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечены Масюто О.М., Хайбуллин М.М., Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.

В протокольной форме 14.02.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, был привлечен Кириллов С.А..

    Истец Курмангалиева А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить. Пояснила суду, что на <адрес> находится двух этажный дом, там было печное отопление, для хранения дров там стояли сараи, соседи на основании этих сараев построили самовольную постройку - гаражи. Оба гаража она приобрела у соседей.

    Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Третье лицо Масюто О.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с требованиями истца согласилась. Пояснила суду, что это были изначально сараи для хранения дров и сараи считались как часть квартиры. В 1975 - 1976 переделали эти сараи под гаражи, поставили перегородки из кирпича и накрыли их бетонными плитами. Возражений от администрации города не было.

    Третье лицо Кирилов С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил суду он является сожителем истицы, приобрели первый гараж у О.М. Масюта, другой у М.М. Хайбуллина, хотят их зарегистрировать, чтобы платить налоги.

    Третье лицо Хайбуллин М.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду, что гараж продал истице без квартиры.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п.п.22, 24, 25, 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Судом установлено, что Курмангалиева А.Н. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Масюто О.М. 18.12.2018 года продала Курмангалиевой А.Н. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи. Гараж кирпичный, площадью 18 кв.м.

Также договором купли - продажи от 05.04.2019 года заключенным Курмангалиевой А.Н. подтверждается, что она приобрела гараж у Хайбуллина М.М. расположенный по адресу: <адрес>. Гараж кирпичный, площадью 18 кв.м.

В судебном заседании установлено, что отсутствуют сведения о давности данной постройки, о выделении земельного участка под указанную застройку. Вместе с тем, известно, что данные гаражи были построены на месте сараев, которые были предназначены для хранения дров ввиду печного отопления близлежащего многоквартирного жилого дома по <адрес> для использования проживающими в указанном доме лицами.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Оснований полагать, что прежний владелец сарая (гаража) Масюто О.М. и Хайбуллин М.М. неправомерно владели данной недвижимостью, у суда не имеется.

Судом установлено, истец после приобретения сарая (гаража) у Масюто О.М. и Хайбуллин М.М. произвел их реконструкцию в 2003 году, в результате которой площадь гаража увеличилась до 16,8 кв.м. и до 19,8 кв.м.

Таким образом, в сентябре 2003 года, истец перестроил гаражи, что подтверждается техническими планами.

Также согласно технического плана здания от 01.12.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, нежилое одноэтажное кирпичное здание - гараж, 2003 года постройки, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №, в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №, общей площадью 19,8 кв.м., координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также согласно технического плана здания от 01.12.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, нежилое одноэтажное кирпичное здание - гараж, 2003 года постройки, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером №, в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №, общей №.м. координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По сведениям ЕГРН от 27.07.2023, земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>) имеет разрешенное использование: для размещения гаражей и объектов коммунального хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.06.2022г.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае, если истцом представлены доказательства возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления Пленума 10/22 от 29.04.2010 года).

С учетом вышеприведенных норм закона право собственности на гараж может быть признано в том случае, если постройка создана в соответствии с требованиями закона, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Пунктом 2 ст. 264 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертным заключениям № от 01.12.2023 года, подготовленным экспертом ООО <данные изъяты> ФИО7., в рамках проведенного обследования нежилого здания «гараж» площадью 16,8 кв.м., а также 19,8 кв.м. здания, установлено:

- Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», общее техническое состояние исследуемых объектов недвижимости оценивается как «работоспособное».

Работоспособное состояние - это категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Фактические значения контролируемых параметров, которые характеризуют механическую безопасность исследуемого здания, эксплуатационная надежность, несущая способность, долговечность - не превышают предельных параметров.

Исследуемое нежилое здание «Гараж», площадью 16,8 кв.м., 19,8 кв.м расположенные по адресу: <адрес>, пригодно для эксплуатации, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов о безопасности зданий и сооружений, и не создает угрозу жизни и здоровью гражданам, как пользующихся им, так и иным лицам.

Из предоставленных истцом заключений следует, что гаражи соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

МКУ «<данные изъяты>» Администрации г. Оренбурга своих возражений по иску не предоставил, указав, что для признания права собственности необходимы выписка из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка; документ о землеотводе, действующий договор аренды земельного участка либо постановление о предоставлении в бессрочное пользование участка; положительные заключения о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам.

В судебном заседании установлено, что нежилые здания – гаражи по <адрес>, одноэтажные, общей площадью 16,8 кв.м. и 19,8 кв.м., правоустанавливающих документов и сведений о разрешении на ввод в эксплуатацию не имеет.

Каких-либо требований о сносе гаражей, либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка под гаражами, не заявлялось.

При этом, в судебном заседании подтверждено, что возведение гаражей по <адрес> соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам в соответствии с данными заключениями. Оснований сомневаться в указанных заключениях, у суда не имеется, в связи с чем, данные заключения суд берет за основу.

Вместе с тем, само по себе отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на недвижимое имущество, обстоятельства возведения которого неизвестны, ограничивает введение в гражданский оборот недвижимого имущества, возведенного в период действия гражданского законодательства, не предусматривавшего признание права собственности на самовольную постройку, и в отношении которого истекли сроки предъявления требований о сносе.

В судебное заседание от ответчика возражений по поводу узаконения самовольных построек не поступило, требований об освобождении земельного участка на протяжении длительного времени не предъявлялось, исковых требований о сносе самовольных построек на протяжении долгого времени заявлено не было.

В силу статьи 234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.5 части 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Анализируя вышеперечисленные документы, суд приходит к выводу, что возведение гаражей по <адрес>, не нарушает прав смежных землепользователей.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольные постройки. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, вышеуказанные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, земельный участок предоставлен на законных основаниях.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд считает, что все условия, предусмотренные статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности на самовольное строение, по настоящему делу соблюдены. Гараж выстроен в границах земельного участка, предоставленного под застройку гаражей, без нарушения целевого использования, с соблюдением градостроительных, санитарных, противопожарных правил, не несет угрозы жизни и здоровью третьих лиц, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, добросовестно владеет данным имуществом более пятнадцати лет с момента приобретения сарая, перестроив его под гараж, т.е. является застройщиком.

Принимая во внимание, что право собственности на гаражи может быть признано только в том случае, если постройка создана в соответствии с требованиями закона, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке, с суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Курмангалиевой А.Н..

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курмангалиевой ФИО13 к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за Курмангалиевой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 16,8 кв.м., в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за Курмангалиевой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м., в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

    Судья                                                                                   Ю.А. Малофеева

    Решение принято в окончательной форме 05 апреля 2024 года.

Судья                                                                                   Ю.А. Малофеева