Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2024 (2-855/2023;) ~ М-801/2023 от 01.12.2023

УИД 72RS0№-33

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Нижняя Тавда Тюменской области                                     30 января 2024 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

    при секретаре судебного заседания Брагиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6, ФИО5, ФИО4 к администрации Бухтальского сельского поселения, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Бухтальского сельского поселения, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности на него в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что после смерти отца истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Новопокровка, <адрес>, общей площадью 78,5 кв.м. Данная квартира была приобретена ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ФИО3 владел вышеуказанной квартирой как своей собственной, однако своевременно в надлежащем порядке документы не оформил, не получил свидетельство о праве собственности, в связи с этим истцы не имеют возможности в настоящее время оформить наследство. Учитывая вышесказанное истцы просят установить факта принятия наследства ФИО4 и ФИО4, включить в состав наследственного имущества умершего ФИО3 и признать право собственности общей долевой собственности по 1/4 доли каждому, на квартиру расположенную по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Новопокровка, <адрес>, общей площадью 78,5 кв.м. в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО4, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Бухтальского сельского поселения, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо нотариус нотариального округа Нижнетавдинского района Тюменской области ФИО16, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ФР № (л.д. 15).

Согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел у ФИО11 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Новопокровка, <адрес>, общей площадью 78,5 кв.м. (л.д. 17).

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире был зарегистрирован и проживал ФИО3 с 1995 года по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл по причине смерти.

Также в квартире зарегистрированы супруга ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).

Судом установлено, что истец ФИО6 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ФР № (л.д. 13).

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ПН № (л.д. 14).

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 15)

Согласно сведениям из похозяйственной книги №, с 1991 года – 1995 год глава семьи ФИО11 проживал со своей семьей, а именно: супругой -     ФИО12, дочерью – ФИО13, сыном ФИО14 в жилой доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Новопокровка, <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью 68,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новопокровка, <адрес>.

Согласно справки из администрации Нижнетавдинского муниципального района отдела имущественных отношений следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Новопокровка, <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно ответу на запрос от нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО16, наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, спорная жилая квартира принадлежала ФИО3 на основании договора дарения и после его смерти подлежит включению в состав наследства.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО4.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную жилую квартиру, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Постановлением ФИО2 «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в ФИО2 системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Постановлением Государственного комитета ФИО2 по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельским ФИО2 один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Согласно пунктов 38 и 39 Указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги по обстоятельствам возникновения права собственности на объект недвижимости относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное недвижимое имущество было передано на основании договора дарения, о чем было произведена запись в похозяйственной книге.

Таким образом, право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как наследникам первой очереди, вступившим в наследство, ФИО6 и ФИО7, и фактически вступившим в наследство ФИО4, ФИО4, перешло право собственности на спорное недвижимое имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя ФИО3.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО4, ФИО4 об установлении факта принятия наследства ФИО4, ФИО4, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за наследниками ФИО6, ФИО4, ФИО4 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Новопокровка, <адрес>.

Данное решение в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 – 199, 262, 263, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4 к администрации Бухтальского сельского поселения, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности на него в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7107 №), открывшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7117 №), открывшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Новопокровка, <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7107 №), право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке наследования на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Новопокровка, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7107 №), право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке наследования на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Новопокровка, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7117 №), право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке наследования на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м, расположенную по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Новопокровка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2024 года.

Председательствующий                 /подпись/                    И.И. Кохановская

Копия верна:

Судья

Нижнетавдинского районного суда                                 И.И. Кохановская

<адрес>