Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2023 ~ М-122/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-169/2023

УИД № 29RS0020-01-2023-000220-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры                             27 апреля 2023 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре судебного заседания Янковой М.Г.,

с участием истца Васильева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Н.А. к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», администрации муниципального образования «Лавельское» об установлении факта владения имуществом, о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Васильев Н.А. обратился в суд с указанным иском к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» (далее – администрация МО «Пинежский район»), администрации муниципального образования «Лавельское» (далее – администрация МО «Лавельское»). Требование мотивирует тем, что является наследником по закону имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая приняла, но не оформила наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома и земельного участка. В установленный законом срок истец принял наследство после смерти матери и обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, однако правоустанавливающих документов на жилой дом не представил, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали его отцу ФИО2, что подтверждается справками, выданными администрацией МО «Лавельское». Указанным жилым домом его отец пользовался по назначению, нес бремя его содержания, проводил текущий и капитальный ремонт дома, оплачивал налог. Просит установить факт владения наследодателем ФИО2 спорным жилым домом, включить имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершего ФИО2.

Истец Васильев Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков администрации МО «Пинежский район», администрации МО «Лавельское» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца Васильева Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (ст.ст. 8 и 35, ч.ч. 1 и 2). Право собственности, как следует из ст.ст. 1, 2, 15 (ч. 4), 17 (ч.ч. 1 и 2), 19 (ч.ч. 1 и 2), 45 (ч. 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В соответствии с п. 2 ст.218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, родителями Васильева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся супругом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I -ИГ №***, выданным Пинежским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ года, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов на лицевых счетах с причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИГ №***, выданным межтерриториальным отделом по Пинежскому, Лешуконскому и Мезенскому районам агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке №***, выданной нотариусом нотариального округа Пинежского района Архангельской области 12 января 2023 года, наследником, принявшим наследство ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является сын Васильев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1., является ее сын Васильев Н.А.

Юридически значимым для рассмотрения заявленного иска является принадлежность ФИО2 на праве собственности спорного объекта недвижимого имущества на дату смерти. Обстоятельство, подлежащее доказыванию, подтверждено в судебном заседании совокупностью следующих доказательств.

Согласно решению Совета депутатов МО «Лавельское» «По упорядочению адресного хозяйства на территории муниципального образования «Лавельское» №*** от 16 ноября 2006 года утверждены названия улиц и номеров домов в <адрес>, в том числе по <адрес> с дома №*** по дом №***.

Как указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12 января 2023 года, ФИО2 являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В справках администрации МО «Лавельское» от 03 апреля 2023 года указано, что земельный участок, принадлежащий ФИО2., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве собственности на землю <...> от ДД.ММ.ГГГГ года, и имеющий адрес: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ года состоял из одного земельного участка площадью <...> га, кадастровый номер <...>.

Жилой дом, принадлежащий на праве частной собственности ФИО2., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на основании выписки из похозяйственной книги №***, лицевой счет №*** за 1991-1998 г.г., в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

По справке администрации Лавельского сельсовета Пинежского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним одной семьей проживала ФИО1.

Согласно справкам администрации МО «Лавельское» от 18 апреля 2023 года, ФИО1., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован.

Согласно техническому плану, жилой дом №***, расположенный по <адрес> Пинежского района Архангельской области, состоит из <...> <...> строения, <...> года постройки, площадью <...> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером <...>.

В архивах Пинежского отделения ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр» жилой дом по адресу: <адрес>, значится, сведениями о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости не располагают.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19 апреля 2023 года
№***, представленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно отзыву администрации МО «Пинежский район» от 18 апреля 2023 года, жилой дом по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью МО «Пинежский район», в реестре муниципального имущества не значится. Изъятие земельного участка под жилым домом для муниципальных нужд не производилось. Администрация МО «Пинежский район» не возражает против удовлетворения иска.

Как указано в отзыве от 18 апреля 2023 года, администрация МО «Лавельское» не имеет возражений по иску Васильева Н.А.

Частью 3 статьи 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1 установлено, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежала регистрации в местной администрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 01.03.2005, частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежала регистрации в местной администрации.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 № 151-Т/56).

При внесении в официальный перечень данных о принадлежности жилого дома ФИО2 на праве собственности, орган местного самоуправления не усмотрел несоответствия представленной заявителем документации разрешенному использованию земельного участка, а также строительным нормам и правилам. Объекту присвоен адрес: дом №***, расположенный по <адрес>.

Тем самым право на строение признано органом местного самоуправления и не оспаривалось при разрешении настоящего иска.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиками и третьим лицом, сведения, предоставленные нотариусом из наследственных дел ФИО2 и ФИО1, суд приходит к выводу о том, что истцом, являющимся наследником по закону и принявшим наследство ФИО1., представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО2, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу наследодателя.

Следовательно, требования истца об установлении факта владения, включении в наследственную массу ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Васильева Н.А. (паспорт <...> выдан <...> ДД.ММ.ГГГГ года) удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности жилым домом №*** по улице <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                             И.А. Вторая