Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2020 ~ М-49/2020 от 24.01.2020

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2020-000060-03

Производство №2-114/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Серебряковой С.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серебряковой Е.Ю, и Матвеевой М.Ю. к администрации Персирланского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Серебрякова С.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серебрякова Е.Ю. и Матвеева М.Ю. обратились в суд с иском (уточненным ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Персирланского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, которым просят признать право общей долевой собственности за Серебряковой С.В. на 3/10 доли в праве, за ФИО5 на 3/10 доли в праве, за Серебряковой Е.Ю. на 1/5 доли в праве, за Матвеевой М.Ю. на 1/5 доли в праве на: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что семьей истца Серебряковой С.В. была произведена реконструкция принадлежащего на праве собственности наследодателю ФИО7 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала. После чего при жизни супруг истца Серебряковой С.В. - ФИО7 взял на себя обязательство после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства данного жилого дома оформить его в общую долевую собственность всех членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не успев исполнить свое обязательство. В настоящее время истцы, ввиду невыполнения при жизни ФИО7 вышеуказанного обязательства, не могут оформить во внесудебном порядке в свою собственность вышеуказанное имущество, что нарушает их права. Спора о праве на имущество не имеется.

Истец Серебрякова С.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также истцы Серебрякова Е.Ю. и Матвеева М.Ю. на судебное заседание не явились, направили в адрес суда письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия в суде.

Представитель ответчика - администрации Персирланского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление о том, что просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения в суде.

Представитель третьего лица Ядринской районной администрации Чувашской Республики, наделенной государственными полномочиями по осуществлению организации и деятельности по опеке и попечительству, на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без его участия в суде и принятии решения в интересах несовершеннолетнего.

Третье лицо – нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики Крылова И.В. на судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без ее участия в суде, оставляя удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя Филиала, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска суду не представил.

Третье лицо – представитель Государственного Учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Шумерля Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) не явился на судебное заседание, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления в суде и принятии решения по делу по усмотрению суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Серебрякова С.В. и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют детей: Серебрякову М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серебрякову Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Серебрякова М.Ю. заключила брак с ФИО9 и после заключения брака ей была присвоена фамилия «Матвеева».

УПФР в Ядринском районе Чувашской Республики-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ истцу Серебряковой С.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-4 за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящий в браке, зарегистрированном <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака I-РЛ №, выданное Персирланским сельсоветом Ядринского района Чувашской ССР ДД.ММ.ГГГГ) с Серебряковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату МК-4 №, выданному на имя Серебряковой С.В. УПФР в Ядринском районе Чувашской Республики-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемой без привлечения строительной организации – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, размещенного на земельном участке площадью 5000 кв.м. с кадастровым (или условным) №№, местоположение: <адрес>, обязался вышеуказанное жилое помещение, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала без привлечения строительной организации оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительств. Указанное обязательство было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ядринского нотариального округа Чувашской Республики Крыловой И.В. и зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 администрацией Персирланского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и кадастровым номером здания №.

Согласно справке УПФР в г. Шумерля Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ №, владелец государственного сертификата серии МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ Серебрякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала направила в полном объеме на улучшение жилищных условий путем реконструкции объекта ИЖС, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не исполнив вышеуказанное обязательство.

Так, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2019-31357813, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., год завершения строительства 1972 г., расположен по адресу: <адрес>, и его единственным правообладателем указан ФИО7 (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2019-31357818, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, в качестве его правообладателя указан ФИО7 (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона (в редакции Федерального закона от 02.07.2013 г. № 185-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как определено в абзаце пятом пункта 10 (2) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, отнесено засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соответственно, при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на осуществляемую гражданами без привлечения строительной организации реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу положений пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах, доля каждого: ФИО7, Серебряковой С.В., ФИО5, Серебряковой Е.Ю. и Матвеевой М.Ю., в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № составит в размере 1/5. Обстоятельств для иного определения размера долей суд не усматривает.

Таким образом, при жизни наследодателю ФИО7 принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащая наследованию.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения нотариуса Ядринского нотариального округа Чувашской Республики Крыловой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ за №, в ее производстве имеется наследственное дело № на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону ФИО7 являются: жена наследодателя – Серебрякова С.В., сын наследодателя – ФИО5, которые приняли наследство, подав заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ; дочери наследодателя – Серебрякова Е.Ю. и Матвеева М.Ю. отказались от наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, супруга наследодателя Серебрякова С.В. и сын наследодателя ФИО5, принявшие наследство ФИО7 имеют право на наследство по закону по 1/10 (1/5:2) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании представленных доказательств, и с учетом отсутствия от ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Серебряковой С.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, Серебряковой Е.Ю. и Матвеевой М.Ю., признав за Серебряковой С.В. и за ФИО5 по 3/10 (1/10+1/5) доли, а за Серебряковой Е.Ю. и Матвеевой М.Ю. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Серебряковой С.В., <данные изъяты>, право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Матвеевой М.Ю., <данные изъяты>, право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Серебряковой Е.Ю,, <данные изъяты>, право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:                          А.Г.Сокрашкина