Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2012 ~ М-944/2012 от 18.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                    Дело № 2- 1151/12

08 августа 2012 г.                                    <адрес>

Сальский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

При секретаре Цминской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.А. к Пономаревой О.А., третьему лицу УФМС РФ <адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев А.А. обратился в суд с иском к Пономаревой О.А., третьему лицу МО УФМС <адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица, как член семьи - жена. От совместной жизни имеют несовершеннолетнего сына П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут.

Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ответчицы к нему о сохранении за Пономаревой О.А., Пономаревым АА. права пользования жилым помещением за ней и сыном на срок до ДД.ММ.ГГГГ сохранено право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ Пономарева О.А. вместе с сыном переехала, проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета в его квартире не снимается.

Просит признать Пономареву О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, находящейся по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Пономарев А.А. иск о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Пономареву О.А. поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик в его квартире уже длительное время не проживает, не нуждается в ней, проживает по другому адресу. Пономарев А.А. пояснял суду, что его бывшая супруга имеет в собственности жилой дом в <адрес>, кроме того, ему известно, что она приобретала в собственность квартиру, могла бы в ней и прописаться, а он намерен заняться продажей своей квартиры, для чего заключил с риэлтерским агентством договор, но регистрация ответчика в его жилом помещении может помешать заключению сделки. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании Пономарева О.А. иск не признала, полагая, что имеет право на сохранение за ней и ее несовершеннолетним сыном возможности пользоваться жилым помещением в квартире бывшего супруга, поскольку иного жилья не имеет, а материальное состояние не позволяет приобрести или снять себе и сыну подходящую квартиру, она снимает жилье у родственников, которые отказываются ее прописать у себя, ее мать продает свое жилье и переезжает в другой город, прописать у себя не может, в связи с чем просила в иске отказать. Суду пояснила, что ей, как бюджетнику, выделяли на работе денежную субсидию, кроме того, она взяла кредит, и купила себе квартиру на <адрес>. У них очень одаренный ребенок, он занимается во всех школах – в общеобразовательной, музыкальной, художественной, посещает разные кружки, поэтому расположение данной квартиры ей не понравилось, и она ее продала. С денег, которые она получила от продажи этой картиры, она отдала истцу сумму <данные изъяты> рублей, долг, таким образом, в настоящее время ей невозможно приобрести новое жилье, перепрописаться некуда. Ранее истец обращался к ней с аналогичным иском, тогда ей необходима была регистрация для получения субсидии, поэтому она настаивала на сохранении за ней права пользования его квартирой, в настоящее время не такая ситуация, однако пока ей некуда выписываться, она ищет варианты, намерена брать кредит на покупку квартиры, пусть истец ждет, пока она приобретет свое жилье.

Представитель третьего лица МО УФМС РФ <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по своему усмотрению оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, с последующим направлением копии решения суда (л.д.16).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 30 ч. 2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Пономарев А.А. и Пономарева О.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От данного брака истец и ответчик имеют несовершеннолетнего сына П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пономареву А.А. на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д. 14, 36-39).

Как следует из материалов дела, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ответчик (л.д. 5-7, 32).

В судебном заседании стороны не отрицали того обстоятельства, что Пономарева О.А. не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и письменными доказательствами – справкой управляющей компании ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. В том случае, если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей возникли алиментные обязательства в отношении него, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.

Ранее постановленным судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после расторжения брака, по взаимному соглашению между истцом и ответчиком несовершеннолетний ребенок остался проживать с матерью, Пономарев А.А. по отношению к своему несовершеннолетнему сыну несет алиментные обязательства в соответствии с решением суда, в связи с чем следует судом сделан вывод, что и Пономарева О.А., и несовершеннолетний П.А.А. по отношению к Пономареву А.А. являются бывшими членами семьи (л.д. 59-60).

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Пономарева А.А. к Пономаревой О.А. о выселении, признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета постановлено: «Сохранить за Пономаревой О.А. и несовершеннолетним П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований Пономарева А.А. к Пономаревой О.А. о выселении, признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать» (л.д. 59-60).

Определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения (л.д. 61).

Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Пономаревой О.А. к Пономареву А.А. о сохранении за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> постановлено: «Сохранить за Пономаревой О.А. и несовершеннолетним П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением в <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ» (л.д. 15-17).

Обращаясь с настоящим иском, Пономарев А.А. указывает, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании его жилым помещением, однако злоупотребляет своим правом, сохраняя прописку в его квартире, несмотря на судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым сохранено право пользования его квартирой до ДД.ММ.ГГГГ. Он как собственник не может распорядиться своим жильем, между тем, ответчик, имея в собственности жилой дом в <адрес>, квартиру в <адрес>, продала данную недвижимость, а теперь указывает, что не имеет жилья, где можно было бы зарегистрироваться.

Ответчик, возражая против иска, утверждает, что в настоящее время не имеет зарегистрированной за собой недвижимости, дом в <адрес> она продала, как и купленную на выделенную ей денежную субсидию квартиру, не нуждается в пользовании квартирой истца, но прописка ей необходима, так как она еще не купила нового жилья для себя. Истец должен подождать, пока она купит себе квартиру, и тогда может продавать свою, иначе их сын останется без регистрации, затруднительно будет оформить его в школу.

В материалах дела имеется сообщение об отказе в представлении запрашиваемой информации – записи о регистрации прав Пономаревой О.А. на объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 50).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Определяя срок, до которого истцу необходимо сохранить право пользования жилым помещением ответчика, суд указал, что данный срок необходимо установить до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до поступления ребенка в школу, поскольку, как было установлено судом, ребенок посещает детское дошкольное учреждение, расположенное в непосредственной близости от места его жительства, его посещение приятно ребенку, смена дошкольного учреждения может отрицательно повлиять на физическое и психическое здоровье, что, несомненно, является основополагающим обстоятельством при определении срока, а также соответствует принципу разумности и справедливости (л.д. 15-17).

Истец обращается в суд в ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что намерен продать квартиру, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор с риэлтером по оказанию услуг по поиску и подбору приемлемого для заказчика (Пономарева А.А.) покупателя квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на оказание услуг (л.д. 53-54).

Суд полагает позицию ответчика, указывающего, что истец должен подождать, пока она купит себе квартиру и получит возможность прописаться в собственном жилом помещении, нарушающей права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании сторонами не оспаривались те обстоятельства, что Пономарева О.А. имела в собственности жилые помещения, продала их, как она сама поясняла в судебном заседании (л.д. 55, 56) однако, не сочла необходимым, несмотря на судебные акты о сохранении за ней до определенного времени права пользования жилым помещением, разрешить вопрос о месте регистрации своей и несовершеннолетнего ребенка, с учетом интересов которого и сохранялся срок пользования жилым помещением истца.

В силу ст. 10 ГК РФ Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд полагает, что в данном случае ответчик именно злоупотребляет своим правом, находя заслуживающими внимания доводы истца, а его требования – законными и обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом фактических обстоятельств данного дела, вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Пономарева А.А.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для УФМС РФ <адрес> для снятия Пономаревой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Пономарева А.А. к Пономаревой О.А., третьему лицу УФМС РФ <адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Пономареву О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пономаревой О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Н.Г. Маслова

В окончательной форме решение изготовлено 13 августа 2012 года