Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-6115/2023 ~ М-4017/2023 от 24.07.2023

Дело №

УИД: №

№

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск                                                                                            18 сентября 2023 года

Судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Коннов А.Э., при секретаре Медведевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Центр» к Таратину МА, Таратиной ЕО, Сухаревой ЕВ, Подмогаеву КИ о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Управдом-Центр» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, мотивировав свои требования тем, что 01.08.2018 г. между ООО «УК «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № 379 УЦ.

По условиям договора истец обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п.4.1. договора, истец обязуется, в частности, осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг, производить начисление платежей.

ООО «УК «Управдом-Центр» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальных услуг.

Общая сумма задолженности за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2019 г. согласно прилагаемого расчета, составила 38 303,34 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с чем, ответчикам начислены пени в размере 15760,95 руб.

Мировым судьей судебного участка Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Ответчиков задолженности по ЖКУ, дело №№. 08.06.2023 г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления Таратиной Е.О.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиками полностью не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просит суд взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» с Ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2019 г. в размере 38303,34 руб., пени в размере 15760,95 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1821,93 руб.

В судебное заседание истец ООО «УК «Управдом-Центр» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики Таратин М.А., Таратина Е.О., Сухарева Е.В., Подмогаев К.И. не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Направленные ответчикам судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела возвращены в суд.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, и отказа Давыдовой Н.Т., Давыдовой С.В., Давыдовой В.А. от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом №477 УЦ от 10.10.2018 ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет управление многоквартирным домом №13 по ул. Пирогова г. Дзержинска Нижегородской области (л.д.13-15).

В соответствии с п.1.1 договора он заключен на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом №1 от 10.10.2018г.

По договору управления управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг.

Между тем, как установлено материалами дела, и, согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят Сухарева ЕВ, Подмогаев КИ, ФИО1 а также ФИО2 (л.д.44).

Также, согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области от 24.08.2023 г., Таратина ЕО года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 09.11.2012 г. по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания до 15.06.2025 г. по адресу: <адрес>, Таратин МА зарегистрирован по месту жительства с 10.10.2000 г. по адресу: <адрес>

Оплата услуг ответчиками производится нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2019 г. образовалась задолженность в размере 38303,34 руб., пени в размере 15760,95 руб.;

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен и не опровергнут, проверен судом и признан арифметически верным.

Мотивированных возражений относительно правильности представленного расчета, в том числе контррасчета размера ежемесячных платежей и общей суммы основного долга, от ответчиков не поступило.

06.09.2019 г. мировым судьей судебного участка № № Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Ответчиков задолженности по ЖКУ, дело №№. 08.06.2023г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления Таратиной Е.О.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиками полностью не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

При таких обстоятельствах с ответчиков Сухаревой Е.В. и Подмогаева К.И. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2019 г. в размере 38303,34 руб., пени в размере 15760,95 руб.;

В силу положений ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков Сухаревой Е.В. и Подмогаева К.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1821,93 руб., а именно: с Сухаревой Е.В. в размере 910 руб. 97 коп., Подмогаева К.И. в размере 910 руб. 97 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с Таратиной ЕО и Таратина МА отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» удовлетворить частично.

Взыскать с Сухаревой ев (паспорт №), Подмогаева КИ (ИНН №) солидарно в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН №) задолженность за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2019 г. в размере 38 303,34 руб., пени в размере 15 760, 95 руб.

Взыскать с Сухаревой ЕВ (паспорт №), в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 910 руб. 97 коп.

Взыскать с Подмогаева КИ (ИНН №) в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 910 руб. 97 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с Таратиной ЕО и Таратина МА отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                              А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья                                                                                                                           А.Э.Коннов