Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2880/2022 ~ М-2123/2022 от 22.04.2022

Дело №

50RS0№-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата>                        г. Пушкино МО

    Судья Пушкинского городского суда Московской области Бляблина Н.Н., при секретаре судебного заседания Ляльковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио, действующие в интересах ифо, к Администрации городского округа <адрес>, фио, фио, фио, фио, фио и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению опеки и попечительства по городскому округу Пушкинский Министерства социального развития <адрес> об осуществлении принудительного обмена жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, в интересах несовершеннолетнего ифо обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, фио, фио, фио, фио, фио и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению опеки и попечительства по городскому округу Пушкинский Министерства социального развития <адрес> о принудительном обмене жилого помещения, указывая на то, что решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> фио лишена родительских в отношении несовершеннолетнего фио Распоряжением управления опеки и попечительства по городскому округу Королев от <дата> над несовершеннолетним установлена опека, опекунами назначены истцы по настоящему иску. Постановлением администрации Пушкинского городского округа от <дата> № за несовершеннолетним фио сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – 1, <адрес>. В связи с тем, что проживание в ранее занимаемом жилом помещении невозможно, истцы обратились в суд в настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации городского округа <адрес> – фио в судебном заседании показала то, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истцы по вопросу принудительного обмена к ним не обращались, в связи с чем просила оставить иск без рассмотрения, так как истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

    Представитель Управления опеки и попечительства по городскому округу Пушкинский Министерства социального развития <адрес> по доверенности – фио, не возражала против оставления иска без рассмотрения по указанным основаниям.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на адрес. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства.

По правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене.

При этом как следует из материалов дела истцом не были представлены сведения о возможных жилых помещениях, подлежащих обмену и наличии равенства условий обмена, с сохранением за каждой из сторон сделки имущественных, материальных и социальных прав, не представлено объективных и бесспорных доказательств, что в случае обмена жилого помещения по предложенному стороной истца, варианту, не будут затронуты и нарушены имущественные, материальные и социальные права ответчика; при этом возможность самостоятельного определения (подбор) судом жилого помещения для принудительного обмена федеральным законом не предусмотрена.

Так же сторон истца не представлено суду доказательств обращения в установленном порядке в администрацию Пушкинского городского округа <адрес> по вопросу принудительного обмена.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

определил:

Иск фио, фио, действующие в интересах ифо, к Администрации городского округа <адрес>, фио, фио, фио, фио, фио и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению опеки и попечительства по городскому округу Пушкинский Министерства социального развития <адрес> об осуществлении принудительного обмена жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней со дня изготовления в окончательной форме – <дата>.

Судья                                                    Н.Н. Бляблина