Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2023 (2-1309/2022;) ~ М-889/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-59/2023

УИД 47RS0003-01-2022-001299-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов                            19 января 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Бычихиной А.В.,

при помощнике судьи Журавлевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Волховские коммунальные системы» к Иванова Е.Н., Иванова Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

    ООО «Волховские коммунальные системы» (далее – ООО «ВКС») обратилось в суд с иском к Ивановой Е.Н., Ивановой Ю.В., уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 134 407, 41 рублей, судебных расходов по уплате госпошлины, мотивируя тем, что истец с 01.04.2018 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ******, на основании договора управления комплексом многоквартирных домов и распоряжения Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. В целях предоставления потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, истцом заключены соответствующие договоры. Ответчик Иванова Е.Н. является нанимателем квартиры, общей площадью 54,4 кв.м, расположенной по адресу: ******. по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Ответчик Иванова Ю.В. является дееспособным членом семьи нанимателя Ивановой Е.Н. и несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В спорный период ответчики пользовались предоставленными ООО «ВКС» в указанном многоквартирном доме жилищными и коммунальными услугами. Однако в нарушение положений норм, закрепленных в ст. ст. 69, 309-310, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ответчики не произвели оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. (л.д. 57)

Представитель истца по доверенности Лисовая Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Иванова Е.Н. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что не может оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме в связи с маленькой заработной платой и хроническим заболеванием.

Ответчик Иванова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца и ответчика Ивановой Е.Н., счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Ивановой Ю.В. на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и ответчика Ивановой Е.Н., суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.     В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ (ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

С учетом разъяснений в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2,3 ч. 1, п.п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

    Согласно разъяснениям в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи в многоквартирном доме обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам.

Судом установлено, что Ивановой Е.Н. (наниматель) в составе семьи (Иванова Ю.В. – дочь, Иванова С.Р. – внучка, Иванова Л.Г. – внучка) на основании договора социального найма жилого помещения № ****** от 06.10.2017 предоставлена квартира, общей площадью 54,4 кв.м, расположенная по адресу: ******. (л.д. 43-49)

Как следует из справки о регистрации по месту жительства формы №9, по адресу: ******, зарегистрированы с 23.11.2017 – Иванова Е.Н., с 29.03.2018 – Иванова Ю.В., Иванова С.Д., ****** года рождения, Иванова Л.Б., ****** года рождения. (л.д. 9)

Все указанные лица, как вселенные в спорную квартиру и зарегистрированные в ней в качестве членов семьи нанимателя Ивановой Е.Н., в силу требований приведенных норм закона приобрели равные с нанимателем права и обязанности, а также солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Согласно договору управления комплексом многоквартирных домов № ****** от 27.03.2018, заключенному между администрацией Волховского муниципального района Ленинградской области (собственник) и ООО «ВКС» (управляющая организация) управление многоквартирным жилым домом по адресу: ******, осуществление деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, предоставление коммунальных услуг, осуществляется ООО «ВКС». (л.д. 18-21)

01.06.2018 между ООО «ВКС» и АО «ЛОТЭК» заключен договор теплоснабжения. (л.д. 23-24)

06.08.2018 между ООО «ВКС» и ГУП «Леноблводоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения. (л.д. 25-26)

01.11.2019 между ООО «ВКС» и АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителей Ленинградской области. (л.д. 27)

    В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанным Постановлением Правительства РФ.

    Таким образом, ООО «ВКС» осуществляя функции по управлению имуществом в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, при неисполнении обязанности по их оплате, вправе требовать оплаты задолженности за оказанные услуги, выполненные работы и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики Иванова Е.Н. и Иванова Ю.В. обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом, допустили нарушение своих обязательств, что привело к образованию задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Волховского района Ленинградской области от 19.04.2021 отменен судебный приказ, вынесенный 02.06.2020 о взыскании с Ивановой Е.Н., Ивановой Ю.В. в пользу ООО «ВКС» солидарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 01.02.2020 в размере 77 472, 27 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1262, 08 рубля. (л.д. 6)

Исполнительные производства в отношении Ивановой Е.Н. и Ивановой Ю.В. прекращены, задолженность не взыскана. (л.д. 7-8)

Как следует из имеющихся в материалах дела справках о начислениях и оплате по лицевому счету жилого помещения по адресу: ******, за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 образовалась задолженность ответчиков перед истцом, которая составила 134 407, 41 рублей. (л.д. 58-60)

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, при этом ст. 60 ГПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, таким образом истец представил доказательства, подтверждающие исковые требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчики не представили суду возражений ни по праву, ни по размеру заявленных исковых требований, суд, проверив расчет задолженности по лицевому счету ответчиков, не усматривает оснований не согласиться с расчетом заявленных требований, представленных истцом, поскольку он выполнен верно и является арифметически правильным, соответствует установленным обстоятельствам неисполнения обязательств ответчиками.

Ответчиками достоверных доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе к моменту рассмотрения дела суду не представлено, наличие задолженности и неисполнение обязательств, а также размер задолженности, ответчиками не оспорены, при этом суд принимает во внимание, что ответчик Иванова Е.Н. с исковыми требованиями согласилась.

Таким образом, учитывая указанные нормы материального права, установленные обстоятельства по делу, принимая во внимание, что факт просрочки исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке денежная сумма в общем размере 134 407, 41 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом при обращении в суд сумма госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 3888 рублей – солидарно.

Суд, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск ООО «ВКС» обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Волховские коммунальные системы» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванова Е.Н., ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ******, паспорт гражданки РФ № ****** выдан ****** ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, код подразделения № ******, с Иванова Ю.В., ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ******, паспорт гражданки РФ № ****** выдан ****** ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения № ******, в пользу ООО «Волховские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 134 407, 41 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3888 рублей, всего взыскать 138 295, 41 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 26.01.2023.