Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2024 ~ М-473/2024 от 05.03.2024

Гражданское дело № 2-1542/2024

40RS0026-01-2024-000703-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года         город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Зиминым Ю.В.,

с участием истца Монахова П.О., его представителя Дашук Н.В., прокурора Клейн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монахова П. О. к Сюриной С. В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск Монахова П.О. к Сюриной С.В., в котором истец просит выселить Сюрину С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, запретив ей находиться в указанном жилом помещении без согласия истца. В обоснование иска указано, что ответчик является матерью бывшей супруги истца - Монаховой О.В., которая без его согласия вселила Сюрину С.В. в указанную квартиру, находящуюся в общей совместной собственности Монахова П.О. и Монаховой О.В.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Монахова О.В.

В судебном заседании истец Монахов П.О., его представитель Дашук Н.В. иск поддержали по доводам и основанию, в нем изложенным.

Ответчики Сюрина С.В., Монахова О.В., будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства по делу, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора Клейн А.Ю., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, судебные прения, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника или его вселения на основании соглашения с собственником с соблюдением предусмотренных законом условий.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности Монахова П.О. и Монаховой О.В.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик Монахова О.В. и несовершеннолетние дети Монахова П.О. и Монаховой О.В. - Монахова С.П., Монахова З.П.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Монаховым П.О. и Монаховой О.В. прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Ответчик Сюрина С.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В декабре 2023 года Сюрина С.В. без согласия Монахова П.О. вселилась в спорное жилое помещение и осуществляет пользование им, на просьбы Монахова П.О. освободить принадлежащее ему жилое помещение, ответчик отвечает отказом.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями Монахова П.О., показаниями свидетелей Дьяченко Л.А., Жемчугова Д.В., исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а именно: копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11, 116-120, 208-210), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 12), копией выписки из домовой книги (л.д. 54), копиями свидетельств о рождении детей (л.д. 55-56), выпиской их ЕГРН (л.д. 64, 200), копией реестрового дела (л.д. 65-90, 174-198), адресной справкой (л.д. 94), копией кредитного договора (л.д. 109-115, 204-207), материалом проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98), копией заявления Монахова П.О. в прокуратуру и ответа на него (л.д. 212-215), видео- и аудиозаписями.

Оценив представленные сторонами доказательства с совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что согласия Монахова П.О., являющегося одним из собственников спорного жилого помещения, на вселение Сюриной С.В. в квартиру и пользование ею, ответчиком не получено, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Сюриной С.В. не возникло, в связи с чем требование Монахова П.О. о ее выселении из квартиры является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы Монаховой О.В., изложенные в письменных возражениях (л.д. 49-50), о том, что Сюрина С.В. в квартиру не вселялась и проживает по другому адресу, опровергаются иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе объяснениями истца, показаниями свидетеля Дьяченко Л.А., которая присутствовала при попытке Монахова П.О. ДД.ММ.ГГГГ около 11 часов войти в квартиру и забрать свои вещи, в ходе которой было обнаружено, что Сюрина С.В. находилась в квартире в домашней одежде, дверь была заперта изнутри, и до приезда сотрудника полиции доступ в квартиру истцу предоставлен не был, свидетеля Жемчугова Д.В., проживающего в <адрес> в <адрес> и сообщившего о том, что весной 2024 года он неоднократно видел Сюрину С.В. провожающей детей утром из дома, аудио- и видеозаписями ее нахождения в жилом помещении и отказа покинуть его.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела, в том числе исследованными в судебном заседании аудио- и видеозаписями, подтверждено, что между Сюриной С.В. и Монаховым П.О. имеются конфликтные отношения, нахождение ответчика в спорном жилом помещении препятствует проживанию истца в принадлежащей ему на праве собственности квартире, в связи с чем требование о запрете ответчику находиться в квартире по адресу: <адрес>, без согласия истца в силу ст.ст. 1, 12 304 ГК РФ также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░.