Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2020 от 24.07.2020

УИД: 16RS0047-01-2019-000712-67

                            Дело № 2-2028/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сакаев А.И..,

при секретаре Зыкове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Заречье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО3 А.В., ФИО3 А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование своих требований указав, что долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 154 009, 69 рублей. по данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес> состоят: ФИО1, ФИО2.

ООО «УК «Заречье» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по 30.06.2018г. в размере 118 689,61 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району г. Казани от 15.11.2018г. судебный приказ отменен.

В связи с ненадлежащим исполнением должниками обязательств, у них имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 009,69 рублей.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 принадлежит, согласно выписке из ЕГРН Юдинского отдела ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>,а именно 1/3 доли зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (№) и 1/3 доли зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( №). Ответчику ФИО2 1/3 доли в указанной квартире, в соответствии с правом на наследство закону от ДД.ММ.ГГГГ ( №).

На основании изложенного истец ООО «УК «Заречье» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 ФИО2 сумму в размере сумму в размере 102637,13 руб., с ФИО3 ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 51336,56 руб..

Представитель истца ООО «УК «Заречье». в судебное заседание явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании приняла участие сурдопереводчик ФИО6

Ответчик ФИО9 в судебном заседании с заявленными требованиями о взыскании с него задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере согласился.

Ответчик ФИО10. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела установлено, ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО12., ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование своих требований указав, что долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 154 009, 69 рублей. по данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес> состоят: ФИО1, ФИО2.

ООО «УК «Заречье» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 689,61 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району <адрес> от 15.11.2018г. судебный приказ отменен.

В связи с ненадлежащим исполнением должниками обязательств, у них имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.01.2019г. в размере 154 009,69 рублей.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 принадлежит, согласно выписке из ЕГРН Юдинского отдела ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>,а именно 1/3 доли зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (№ и 1/3 доли зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( №). Ответчику ФИО2 1/3 доли в указанной квартире, в соответствии с правом на наследство закону от ДД.ММ.ГГГГ ( №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт) по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 2/3 доли в размере 102 673,13 рублей, а также с ФИО2 1/3 доли в размере 51 336,56 рублей.

       Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, согласно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Заречье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> размере 102637,13 руб., с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51336,56 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г. Казани, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2020 года.

Судья                                    А.И. Сакаев