Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2024 ~ М-166/2024 от 01.03.2024

Дело № 2 – 287/ 2024

УИД 22RS0012-01-2024-000355-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славгород 03 апреля 2024 года

Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края обратился в суд с названным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что на территории муниципального округа город Славгород Алтайского края находится объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Славгород, ул.Луначарского, 93 с кадастровым номером №, площадью 288,8 кв.м.

30 сентября 2022 года по заявлению Комитета данный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного имущества. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества прав на указанный объект недвижимости никем не заявлено.

На основании изложенного, с учетом положений ст.ст.218, 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ заявитель просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Славгород, ул.Луначарского, 93 с кадастровым номером №, площадью 288,8 кв.м.

Определением суда от 04.03.2024 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены Алтайкрайимущество и МТУ Росимущество в Алтайском крае, определением суда от 25 марта 2024 года в качестве заинтересованных лиц также привлечены Т.А.Н. и С.В.В. (л.д.104).

Представители заинтересованных лиц - Алтайкрайимущество, МТУ Росимущество в Алтайском крае, а также Т.А.Н. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Алтайкрайимущества в направленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.115).

В судебном заседании представитель Комитета по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края поддержал заявленные доводы и требования, пояснив, что до настоящего времени нежилое здание, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Славгород, ул.Луначарского, 93 с кадастровым номером №, в чей либо собственности не находится, является бесхозяйным, прав отношении данного объекта никто не заявлял.

Заинтересованное лицо С.В.В. (арендатор земельного участка <адрес>) не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив что объект с кадастровым номером 22:71:010901:777 действительно является бесхозяйным.

Заслушав пояснения представителя заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

Согласно пункту 6 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (далее - Порядок), на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В силу пункта 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из представленной суду выписки из ЕГРН, следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Славгород, ул.Луначарского, 93 с кадастровым номером №, площадью 288,8 кв.м. принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30 сентября 2022 года, ограничений и обременений не зарегистрировано, прав и возражений не заявлено (л.д.98-103).

По сообщениям Алтайкрайимущества и МТУ Росимущества, нежилое здание, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Славгород, ул.Луначарского, 93 в соответствующих реестрах федерального и государственного имущества не значится (л.д.6-7, 115).

При этом суд отмечает, что нежилое здание, площадью 20,6 кв.м., расположенное по аналогичному адресу: <адрес>, является объектом, с иным кадастровым номером - №. Ранее указанное здание проходной на основании решении суда принадлежало Т.А.Н. (л.д.40-44), а в настоящее время - С.В.В. (л.д.120-121,125).

Как указывалось ранее, С.В.В. не возражал относительно признания права муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 288,8 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что указанное здание имеет признаки недвижимого имущества, при этом числится на учете как бесхозяйный объект, в течение года со дня постановки его на учет в данном качестве иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении него, собственник имущества не объявился, сведения о споре о правах на объект отсутствуют, суд удовлетворяет заявление и признает право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 293, 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 288,8 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░