Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2024 (2-2165/2023;) ~ М-1294/2023 от 18.04.2023

      25RS0№-36

      Дело №

                РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                      <адрес>

                        Первомайский районный суд в составе:

                            председательствующего судьи         Сахно С.Я.

                            при секретаре                 Якимовской М.А.

                            с участием:

                            представителя истца            Тхоренко К.С.,

                                                    по доверенности

                            помощника прокурора Первомайского

                            района <адрес>            Бужеря О.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Леонтьеву Андрею Александровичу о выселении

            УСТАНОВИЛ

        Жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, лиц зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире, не имеется.

            Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Леонтьеву А.А., указывая, что в ходе проверки, проведённой администрацией <адрес>, был установлен факт проживания ответчика в спорном жилом помещении без каких-либо правоустанавливающих документов. Поскольку договор социального найма с ответчиком не заключался, предписание администрации <адрес> об освобождении спорного жилого помещения ответчиком не исполнено, просит суд выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

        Ответчик Леонтьев А.А. в судебное заседание не явился, извещён о дне слушания дела надлежащим образом по адресу спорного жилого помещения, судебное извещение, направленное Леонтьеву А.А. по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

        При этом представитель ответчика направил в суд возражения на исковое заявление, в которых исковые требования не признал, указал, что ответчик Леонтьев А.А. приобрёл право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, в связи с чем просит суд отказать администрации <адрес> в удовлетворении иска.

                        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

         В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа и относится к жилищному фонду социального использования, лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства, не имеется.

        При этом актами администрации <адрес> по проверке спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в названной квартире проживает ответчик Леонтьев А.А., после направления предупреждения о необходимости освобождения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение ответчиком не освобождено, что следует, в частности, из факта обращения Леонтьева А.А. ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на спорное жилое помещение.

            В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ст. 49 ЖК РФ основанием предоставления жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, является договор социального найма.

            Поскольку в судебном заседании установлено, что договора социального найма спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не имеется, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в указанном жилом помещении, предписание истца об освобождении спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнено, он продолжает проживать в спорной квартире, в связи с чем в соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

            При этом суд не усматривает оснований для правовой оценки доводов, приведённых в возражениях представителя ответчика, поскольку решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Леонтьеву А.А. отказано в иске к администрации <адрес> о признании права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, суд полагает необходимым указать, что у Леонтьева А.А. имеется для проживания другое жилое помещение, расположенное в <адрес>, ранее предоставленное ему по договору социального найма, и переданное администрацией <адрес> в общую долевую собственность проживающих в нём лиц, в том числе Леонтьева А.А., по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в названном жилом помещении Леонтьев А.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ

        Леонтьева Андрея Александровича (паспорт 0516377721) выселить из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                Судья :