Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3035/2022 ~ М-2775/2022 от 14.07.2022

                                                                               Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 сентября 2022 года    <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                  Трифаненковой А.В.,

при секретаре                                               ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

                                                У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030143:108 в размере 82 837 руб. 50 коп. Свои требования мотивирует тем, что на основании правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0030143:108, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Любучанское, <адрес>, находящегося в собственности ФИО1, с «для огородничества» на «для ведения личного подсобного хозяйства». Министерство как уполномоченный орган осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования указанного земельного участка и направило в адрес ответчика уведомление о необходимости внести плату в сумме 82 837 руб. 50 коп., до настоящего времени плата не внесена, претензия оставлена без ответа.

Истец- представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дне слушания дела, судебное извещение возвращено в суд как невостребованное адресатом.

В связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и, с учетом ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес>и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, сучетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в <адрес>", а также принятым на основании указанной статьи постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>, и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи (ч. 9).

В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке (ч. 10).

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным видом разрешенного использования земельного участка на день подачи заявления собственника земельного участка о внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений и кадастровой стоимостью земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на основании правил землепользования и застройки, и наличия (отсутствия) утвержденных проекта планировки территории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка. Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается <адрес> (ч. 12).

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит зачислению в бюджет <адрес> по нормативу сто процентов (ч. 19).

Установлено, что в соответствии с постановлением администрации городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030143:108 площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Любучанское, <адрес>, с «для огородничества» на «для ведения личного подсобного хозяйства»; земельный участок находится в собственности ФИО1

Министерство имущественных отношений <адрес> осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИХ-3687 на общую сумму 82 837 руб. 50 коп.

В связи с не поступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Министерство имущественных отношений <адрес> направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-10463 на сумму 82837 руб. 50 коп./л.д.18-19/, которая была получена ФИО1 29.04.2022г./л.д.20-21/

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

Исходя из вышеуказанных норм, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 82837 руб. 50 коп., суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в указанном размере подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030143:108 в размере 82 837 (восемьдесят две тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда <адрес>.

     Председательствующий                                                А.В. Трифаненкова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2022г.