Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2023 (2-2932/2022;) ~ М-2867/2022 от 09.09.2022

УИД №RS0№

Дело № 2-150/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,с участием истца Киргизова А.М., ответчика Киргизовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киргизова А.М. к Киргизовой А.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Киргизов А.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании КиргизовойА.М., несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью Киргизовой З.Г. В период, когда собственником спорной квартиры являлась мать истца, на регистрационный учет по месту жительства были поставлены супруга истца КиргизоваА.М. и двое несовершеннолетних детей ФИО3, 2016 года рождения, и ФИО4, 2017 года рождения. В настоящий момент брак между истцом и ответчиком расторгнут, с июня 2021 г. КиргизоваА.М. с детьми выехала из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи и вещи детей, проживают по другому адресу. Истец считает, что поскольку ответчик и несовершеннолетние дети с собственником спорной квартиры вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи собственника квартиры не являются, то они утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Киргизов А.М. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду. Ранее в судебных заседаниях от 19 октября и 25 ноября 2022 г. суду дополнительно пояснил, что бывшая супруга с детьми в спорной квартире не проживает уже второй год, поэтому не видит смысла, чтобы они состояли на регистрационном учете по спорному адресу. Он не отказывался от совместного проживания с ответчиком и детьми, ключи от квартиры не забирал, доступ в квартиру был свободный, однако Киргизова А.М. с детьми из квартиры выехала добровольно. В настоящее время дети проживают совместно с матерью по другому адресу, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности. При прекращении права пользования жилым помещением дети не будут лишены права посещать учебные и медицинские учреждения, которые они посещали и посещают в настоящее время.

Ответчик Киргизова А.М., действующая за себя и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, исковые требования не признала, просила отказать их в удовлетворении. В обоснование возражений указала на то, что истец с детьми вселена в квартиру в качестве члена семьи истца, в период проживания у них родились дочери ФИО3 и ФИО4. Дети посещают дошкольные образовательные учреждения и получают медицинскую помощь по месту жительства в районе расположения спорной квартиры. До июня 2022 г. она проживала с детьми по спорному адресу, уехала летом в деревню, после этого истец стал препятствовать в пользовании квартирой, попросил отдать ключи от входной двери, в связи с чем вынуждены жить по другому адресу. В суде подтвердила, что ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартира по <адрес>, а также является собственником <адрес> доли в праве по <адрес>. Также пояснила, что проживать она в спорной квартире не планирует, в дальнейшем постоянно будет проживать совместно с детьми по <адрес>. В связи с тем, что дети обслуживаются медицинским учреждением по месту регистрации, выписываться из спорной квартиры не желает. Материальной возможности обеспечить себя и дочерей другим жилым помещением в настоящее время у нее не имеется, она является студенткой очного отделения 5 курса медицинского факультета ЧГУ им.ФИО6.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, Егоров М.М., являющийся отцом ответчика, а также представитель третьего лица Управления УМВД по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

От представителя администрации Калининского района г. Чебоксары в лице отдела охраны детства, одновременно осуществляющего функции органа опеки и попечительства, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия с просьбой принять решение, отвечающее интересам несовершеннолетних детей.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственности бывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец Киргизов А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Государственная регистрация права на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 65,1кв.м.

Ранее в период с 2014 г. по 2017 г. спорная квартира принадлежала матери истца ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГг. подарила на основании договора дарения сыну – истцу по делу Киргизову А.М.

В указанное жилое помещение в качестве членов семьи истца были вселены и зарегистрированы ответчик (бывшая супруга истца) Киргизова А.М., несовершеннолетние дети ФИО3, 2016 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, 2017 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Свет» (л.д. 15). Факт регистрации ответчиков в спорной квартире подтверждается и адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике (л.д.35-37).

Из пояснений истца и ответчика следует, что фактически в спорной квартире проживает истец Киргизов А.М., являясь единоличным собственником, имея постоянную регистрацию по другому адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Ответчик Киргизова А.М. и несовершеннолетние дети совместно с ним не проживают, общее хозяйство не ведут, бремя содержания спорного жилья не несут, проживают на постоянной основе по адресу: <адрес>, <адрес> 1, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах Киргизовой А.М. на имеющиеся у нее объекты недвижимости по РФ следует, что ей принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; также принадлежит <адрес> доли в праве по адресу: <адрес>; является правообладателем земельного участка (1/3 доли в праве), расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 31-32).

Заявляя исковые требования, истец Киргизов А.М. ссылается на те обстоятельства, что право пользования спорной квартирой у ответчика было прекращено после расторжения брака. В настоящее время Киргизова А.М. не является членом семьи истца, выехала из квартиры добровольно, забрав с собой все личные вещи, вместе с детьми постоянно проживает в другой квартире, находящейся в ее собственности. После расторжения брака без каких-либо законных оснований вместе с детьми продолжает состоять на регистрационном учете, не снимаясь с нее, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения; личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения Киргизова А.М. не несет.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик, являясь бывшим членом собственника жилого помещения, не обладает вещными или обязательственными правами на квартиру, не несет бремя его содержания, общего хозяйства с семьей истца не ведет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется. До настоящего времени ответчик не освободил спорное жилое помещение, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом.

Доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчик Киргизова А.М. не представила, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему гражданскому делу, представленные стороной истца.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности исследованных доказательств, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании Киргизовой А.М. прекратившей право пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Разрешая спор, суд на основании ст. ст. 3 и 7 Закона РФ от 25.03.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» удовлетворяет также требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Учитывая, что ответчик Киргизова А.М. прекратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Относительно несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пп. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу положений ч. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, т.к. несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями). В жилищных правоотношениях факт проживания несовершеннолетних вместе с законными представителями фактически равнозначен понятию пользования жилым помещением законных представителей. Таким образом, каждый несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования их жилым помещением. В свою очередь законные представители могут воспользоваться своим правом свободного выбора места жительства, и в этом случае место жительства несовершеннолетнего до 14 лет всегда обусловлено местом жительства его законных представителей либо одного из них, тем самым законодатель обеспечивает реализацию интересов ребенка.

Из разъяснений п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм следует, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от наличия такого права у любого из его родителей. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Таким образом, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Право пользования несовершеннолетних детей спорным жилым помещением производно от соответствующего права их родителей.

<данные изъяты>).

С момента рождения несовершеннолетние ФИО3, 2016 года рождения, и ФИО4, 2017 года рождения, зарегистрированы в спорной квартире в установленном законом порядке по месту жительства своего отца - собственника спорного жилого помещения, приобрели право пользования указанной квартирой, которое было определено их родителями в качестве постоянного места жительства.

Таким образом, родители несовершеннолетних детей определили место их проживания в спорной квартире, зарегистрировав по спорному адресу с момента рождения.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих достижение в установленном порядке родителями детей соглашения об их проживании по месту жительства матери.

Таким образом, установив вышеизложенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования спорным жилым помещением. При разрешении спора суд исходит из того, что несовершеннолетние дети были вселены и зарегистрированы в спорное жилое помещение на законных основаниях по месту жительства их отца ФИО1 в качестве членов семьи истца. Спорная жилплощадь была избрана родителями детей в качестве их места жительства, соответственно, дети приобрели право пользования жилым помещением по месту жительства отца.

То обстоятельство, что мать детей Киргизова А.М. забрала детей, выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не влечет признания несовершеннолетних утратившими право пользования на спорную жилую площадь, поскольку их регистрация и фактическое проживание с момента рождения в спорном жилом помещении и, соответственно, наделение правами по пользованию указанной квартирой изначально было обусловлено волеизъявлением их родителей. В настоящее время несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои права на проживание при отсутствии соглашения родителей, совместно не проживающих по причине прекращения брака, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя, вследствие чего их фактическое проживание в другом спорном жилом помещении с матерью не может быть признано достаточным основанием для применения тех последствий, на которых настаивает истец.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Киргизова А.М. о признании несовершеннолетних ФИО3 и КиргизовойВ.А. прекратившими право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований о снятии их с регистрационного учета, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Киргизова А.М. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Киргизовой А.М. (<данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении требования о прекращении права пользования несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 января 2023 г.

Судья                                                                                            О.С. Захарова