Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2022 ~ М-544/2022 от 13.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Мехряковым А.С., с участием истца Кольман А.В., третьего лица Главчева В.П. действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. и Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-581/2022 по исковому заявлению Кольман А.В. к Зенкову В.В. о взыскании материального ущерба, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Зенкову В.В., просит взыскать материальный ущерб 51 039,73 руб. возникший в результате оплаты коммунальных платежей за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг за период пользования ответчиком жилищем по адресу <адрес>, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 362,87 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины 1 942 руб. и оплату услуг представителя 7 000 руб., почтовые расходы.

В судебном заседании Истец Кольман А.В., третьего лица Главчев В.П., исковые требования поддержали, обстоятельства изложенные в иске подтвердили в полном объёме, суду сообщили, что ответчик проживал в их жилище с их согласия, разрешили пожить до переезда, после требования выехать Ответчик сообщил, что выедет послу получения денежных средств от администрации, в правоохранительные органы не обращались, администрацию о проживании Ответчика не уведомляли, договор поднайма либо иной документ не оформлялся.

Ответчик в судебное заседание не явилися, извещён надлежащим образом о дате месте и времени рассмотрения дела почтовой корреспонденцией, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав участвующих лиц, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, оценив каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

дд.мм.гггг между Истцом и Администрацией Ивдельского городского округа заключён договор социального найма № на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в тот же день подписан акт приёма-передачи жилого помещения, в качестве членов семь в жилище вселены супруг Главчев В.П. и несовершеннолетние дети Г. и Г.

дд.мм.гггг оформлена прописка о чём представлена копия финансово-лицевого счёта №.

дд.мм.гггг осуществлена государственная регистрация права Истца и третьих лиц, Главчева В.П., несовершеннолетних детей Г. и Г. на вышеуказанную квартиру в соответствии с договором безвозмездной передачи квартира от дд.мм.гггг в общую долевую собственность по ? за каждым.

Истцом представлены квитанции о начислении коммунальных платежей: за октябрь 2021 4 036,18 руб., 460,96 руб. и 6 233,10 руб., ноябрь 2021 1 479,11 руб., 502,84 руб. и 7 291,46 руб., декабрь 2021 765,92 руб., 502,84 руб. и 7 286,59 руб., январь 2022 1 053,68 руб., 502,84 руб. и 7 649,35 руб., февраль 2022 1 078,34 руб., 502,84 руб. и 7 439,10 руб., март 2022 717,82 руб., 502,84 руб. и 6 537,70 руб., а также справки банка об их оплате Истцом.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей допрошены Г., М. которые подтвердили факт проживания Зенкова В.В. по спорному адресу до дд.мм.гггг, относительно причинения ущерба информацией не обладают.

Представлена квитанция от дд.мм.гггг о перечислении Зенкову В.В. денежных средств Администрацией Ивдельского городского округа.

Учитывая, что в интересующий период собственником жилица являлся муниципалитет применению подлежат положения о социальном найме, к такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (ч. 3 ст. 672 ГК РФ).

Таким образом в силу п. 1-3 ст. 685 ГК РФ по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения (ч. 1 ст. 77 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что договорных отношений предусматривающих возможность предоставления нанимателем жилого помещения в поднайм между Истцом и Ответчиком не возникло, простая письменная форма не заключена, согласие наймодателя не получено.

В силу ст. 680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Таким образом суд пришёл к убеждению, что Истец самостоятельно, безвозмездно разрешил проживание в жилом помещении Ответчика, а соответственно сохранил свои обязательства переде займодателем в полном объёме. Которые и были исполнены Истцом путём оплаты коммунальных платежей.

Заявляя настоящие требования Истцом указано на положения ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно которым лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом юридически значимым обстоятельством является факт нарушения прав Истца.

В ходе рассмотрения настоящего дела нарушений прав Истца судом не установлено, Ответчик проживал по спорному адресу с согласия Истца, Истец по факту незаконного проживания в её жилище ни в правоохранительные органы, ни к наймодателю не обращался, уклонился от своей обязанности уведомить наймодателя о факте такого проживании, в связи с чем суд находит что названные обстоятельства носили сознательный добровольный характер и являлись решением самого Истца, что исключает нарушение её прав по доводам иска и соответственно возможность квалификации произведённой оплаты коммунальных услуг, как ущерба или вреда.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Отсутствие нарушения обязательств со стороны Ответчика в свою очередь исключает виновный характер и необходимость доказывать невиновность.

Иные заявленные требования о взыскании процентов в порядке 395 ГПК РФ, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов являются производными от факта причинения ущерба, недоказанность которого исключает возможность удовлетворения требований в оставшейся части, что соответственно влечёт отказ в удовлетворении иска в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Кольман А.В. (паспорт №) в удовлетворении исковых требований к Зенкову В.В. (паспорт №) о взыскании материального ущерба, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись) А.А. Смирнов