Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2021 ~ М-91/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-131/2021     

УИД 43RS0021-01-2021-000157-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Коминой Н.П.,

с участием: истца Поткиной Л.В.,

ответчиков Чагина А.А., Сорокиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поткиной Любови Васильевны к Снигиревой Марии Андреевне, Чагину Андрею Анатольевичу, Чагину Юрию Андреевичу, Сорокиной Ольге Андреевне о признании утратившими право собственности на квартиру и признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Поткина Л.В. обратилась в суд с иском к Снигиревой М.А., Чагину А.А., Чагину Ю.А., Сорокиной О.А. о признании их утратившими право собственности на квартиру и признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что состояла в браке с ФИО3 с 12.01.1993г.

27.10.1997г. её супруг ФИО3, являющийся работником АООТ Малмыжскагропромхимия, заключил с данной организацией договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Расчет по договору был произведен полностью.

С 1997 года они с супругом были зарегистрированы и проживали по указанному адресу. Однако супруг не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Ранее данное жилое помещение по договору приватизации от 25.11.1996г. передавалась семье ответчиков, которые произвели обмен с АООТ Малмыжскагропромхимия, передав эту квартиру предприятию, а им была предоставлена другая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1997 года ответчики проживают в этой квартире.

17.05.2017г. ее супруг ФИО3 умер. При оформлении прав на наследственное имущество, ей стало известно, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрировано за ответчиками.

Истец ФИО20 с учетом уточнения исковых требований просит:

1. Прекратить право собственности ответчиков Снигиревой М.А., ЧагинаА.А., Чагина Ю.А. Сорокиной (Чагиной) О.А., на квартиру, расположенную по адресу: Малмыжский район, с.Калинино, ул. Комсомольская, д.8.

2. Признать за ней в порядке наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером 43:17:380303:236, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО20 исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнила, что она просит признать право собственности на жилой дом, а не на квартиру, поскольку фактически данное жилое помещение является домом. При постановке дома на кадастровый учет была допущена ошибка: дом поставлен на учет как квартира. Она обращалась в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением об исправлении технической ошибки, но ей отказали.

Ответчики Чагин А.А., Сорокина ( до брака-Чагина) О.А. с исковыми требованиями согласны. Пояснили, что действительно первоначально дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен их семье. По договору приватизации был передан в совместную собственность членов их семьи. Впоследствии был произведен обмен жилого помещения. Их семья не проживает в указанном доме с 1997г.

Ответчики Снигирева М.А., Чагин Ю.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Поткиной Л.В. (л.д. 42,49).

Третье лицо Бариева (до брака - Семенова) О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что не возражает против удовлетворения иска, на наследственное имущества умершего отца Поткина В.Н. не претендует, согласна, чтобы право собственности на дом было признано только за матерью Поткиной Л.В. (л.д.73).

Третьим лицом – администрацией МКУ «Калининское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что по договору передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от 25.11.1996г. ответчику Чагину А.А. и членам его семьи Чагиной М.А., Чагину Ю.А., Чагиной О.А. была передана квартира площадью 44,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).

Нотариально удостоверенным договором от 14.01.2000г., заключенным между ОАО «Малмыжскагропромхимия» и Чагиной М.А., Чагиным Ю.А., Чагиным А.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чагиной О.А., подтверждается факт обмена принадлежащей ФИО17 на праве совместной собственности квартиры по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую в равнодолевую собственность Чагина А.А., Чагиной М.А., Чагина Ю.А. и Чагиной О.А. (л.д.10-11).

Обязательства ответчиками и ОАО «Малмыжскагропромхимия» по указанному договору от 14.01.2000г. исполнены в полном объеме. Следовательно, квартира перешла в собственность ОАО «Малмыжскагропромхимия».

Согласно свидетельству о браке истец Поткина Л.В. с 12.01.1993г. состояла в браке с ФИО3 (л.д.13).

Договором купли-продажи от 27.10.1997г., заключенным с АООТ «Малмыжскагропромхимия», подтверждается, что ФИО3 пробрел квартиру по адресу: <адрес> (л.д.7).

Оплата по договору купли-продажи производилась ФИО3 ежемесячными платежами в период с октября 1997г. по август 1999г., оплата произведена в полном объеме, что подтверждается справкой АООТ Малмыжскагропромхимия от 06.09.2000г. (л.д.8).

Справкой администрации Калининского сельского поселения от 30.03.2017г. № подтверждается, что ФИО3 был зарегистрирован с 10.08.2001г. и постоянно проживал вместе с супругой Поткиной Л.В. в доме по адресу: <адрес> (л.д.12).

Истец Поткина Л.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13.01.1998г. (л.д.6).

Следовательно, обязательства по договору купли-продажи жилого дома от 27.10.1997г. сторонами были исполнены в полном объеме.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> ФИО2 <адрес> (л.д.14).

После смерти ФИО3, истец Поткина Л.В. продолжает проживать в указанном жилом доме.

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что единственным наследниками по закону первой очереди являются супруга Поткина Л.В., которой 23.03.2018г. выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов. Дочь умершего - ФИО16 (после вступления в брак – Бариева) О.В. от наследства отказалась (л.д.63-65).

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером 43:17:380303:273, на квартиру зарегистрировано право совместной собственности ФИО1, Чагина А.А., Чагина Ю.А., Чагиной О.А. на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от 25.11.1996г., запись регистрации права 43-01/05-34/2004-293 от 24.03.2004г. Записью регистрации права № от 24.03.2004г. подтверждается, что в настоящее время ответчики являются собственниками квартиры с кадастровым номером 43:17:380304:374, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.51-52).

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что спорным объектом недвижимого имущества является не квартира, а жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером 43:17:380303:273.

Ответчики не проживают в указанном жилом доме с 1997 года и не возражают против прекращения права общей совместной собственности на указанный объект недвижимости.

Данный жилой дом был приобретен наследодателем ФИО3 в период брака с истцом Поткиной Л.В..

Единственным наследником имущества умершего ФИО3 является его супруга Поткина Л.В.

Следовательно, право собственности на указанный жилой дом следует признать за истцом Поткиной Л.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поткиной Любови Васильевны удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Снигиревой Марии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чагина Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чагина Юрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокиной ( до брака-Чагиной) Ольги Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Поткиной Любовью Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. ФИО2 <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения имеющейся в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чагина Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чагина Юрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 (до брака - ФИО17) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером 43:17:380303:273, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья А.Р. Гизатуллина