Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2021 ~ М-346/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-523/2021

УИД 16RS0041-01-2021-002123-64

2.127г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2020 года г. Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясько Т.В. к Гиниатуллиной О.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, о возмещении части оплаты за коммунальный услуги в порядке регресса,

Установил:

Ясько Т.В. обратилась в суд с иском к Гиниатуллиной О.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, о возмещении части оплаты за коммунальный услуги в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу и несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому. В указанной квартире фактически зарегистрирована и проживает истец Ясько Т.В. Несовершеннолетние сособственники ФИО1 и ФИО3 в квартире не проживают и не зарегистрированы.

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей в указанной квартре, исходя из приходящихся на сособственников долей в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за каждым из сособственников. Со дня вступления в законную силу указанного решения суда платежи по жилому помещению начисляются по лицевым счетам, открытым на имя каждого сособственника, однако за предыдущий период платежи по лицевому счету №, открытому на вышеуказанное жилое помещение, производились истцом за счет ее личных средств, в том числе и за ответчиков. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние сособственники в лице их законного представителя участия в оплате коммунальных платежей не принимали, истцом за счет собственных средств была произведена оплата коммунальных расходов, начисленных за обслуживание по квартире, в сумме <данные изъяты> рубля 39 копеек. Исходя из принципа солидарной ответственности и за вычетом доли, подлежащей уплате за счет истца <данные изъяты> рублей 80 копеек, с ответчиков в регрессном порядке подлежит взысканию <данные изъяты> рублей 59 копеек.

По изложенным основаниям, уточнив заявленные требования, истец просит суд взыскать в равных долях с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице их законного представителя Гиниатуллиной О.А., в счет возмещения части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 59 копеек.

Истец Ясько Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Гиниатуллина О.А. – законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки в суд не сообщила.

Представитель третьего лица ОАО «Центр ЖКХ и Строительства», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца Ясько Т.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истцу Ясько Т.В., а также несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, представленной АО «Центр ЖКХ и С» <адрес> Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована истец Ясько Т.В., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3 в указанной квартире не зарегистрированы.

Заочным решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из приходящихся на собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за каждым из сособственников.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленной АО «Центр ЖКХ и С» <адрес> Республики Татарстан, сумма произведенных начислений составляет <данные изъяты> рубля 39 копеек, которая полностью оплачена.

Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С учетом приведенной мотивации, принимая во внимание, что между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и оформлении отдельных платежных документов в оспариваемый период достигнуто не было, обязанность по оплате начисленных сумм была исполнена истцом в полном объеме за счет собственных средств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ясько Т.В. удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в лице их законного представителя Гиниатуллиной О.А. в счет возмещения части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей 59 копеек, то есть по <данные изъяты> рублей 80 копеек с каждого.

Ответчики могут подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в суд, вынесший заочное решение.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное заочное решение составлено 30 апреля 2021 года.

Копия верна: Судья                  А.А. Глейдман

Заочное решение вступило в законную силу «___» _____________ 2021года

Судья _______________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.