Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2022 ~ М-106/2022 от 20.04.2022

УИД: 19RS0013-01-2022-000182-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск                                                                                     31 мая 2022 г.                                                                    

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/2022 г. по исковому заявлению Петрова Е.В. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Петров Е. В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет был произведен в полном объеме. Продавец передала ему ключи от квартиры и все имеющиеся у нее документы. Сделку не зарегистрировали. После приобретения вышеуказанной квартиры, он стал проживать в ней, а так же открыто, непрерывно и добросовестно владеть квартирой, производить текущий и капитальный ремонт, оплачивать услуги жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию.

В течение всего срока владения вышеуказанной квартирой, более 18 лет, претензий от каких-либо лиц в отношении жилого помещения не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В связи с тем, что своевременно правоустанавливающие документы на квартиру должным образом не были оформлены, то иного пути, кроме как в судебном порядке признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности в настоящее время у него нет.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истица Петров Е. Е. В. отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика - администрации г. Сорска Спирина Н. Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований - Отдела по УМИ администрации г. Сорска в судебном заседании отсутствовал, о времени месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ Ощепкова Н. Э., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступил письменный отзыв, в котором она опросит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав мнение сторон, изложенное в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ч.2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова Е.В. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Петровым Е.В., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сорский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий                                                                  Н. Ю. Козулина