Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6714/2013 ~ М-5756/2013 от 12.09.2013

гражданское дело № № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

с участием адвоката Ивановой А. Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева А. С. к Рогалевич А. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомичев А. С. обратился в суд с иском к Рогалевич А. Л., Территориальному пункту № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Фомичева А. С. к Рогалевич А. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в котором истец просил суд: прекратить право пользования Рогалевич А. Л. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> указать в решение, что оно является основанием для снятия Рогалевич А. Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном доме, как стало известно истцу при обращении в МОУФМС России по МО в городском поселении Ногинск, для снятия с регистрационного учета Деревянкиной О.А., согласно решению Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована ответчик - Рогалевич А. Л.. Истец указывает, что ответчик не является членом его семьи, никогда не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, как ответчик оказался зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ему не известно, записи о ее регистрации в домовой книге так же отсутствуют. Никаких договорных обязательств между сторонами не существует. Где проживает ответчик, истцу не известно. Ответчик никогда не вносила платежей за коммунальные и прочие услуги. Все счета за указанное домовладение оплачивает Фомичев А. С. в полном объеме. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу Фомичеву А. С. на праве собственности домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, существенным образом ограничивает его права.

В судебном заседании истец Фомичев А. С. и его представитель Иванова А. Е. исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Кроме того, Фомичев А. С. пояснил суду, что он стал собственником спорного жилого дома три года назад в порядке наследования по закону после смерти матери Фомичевой К. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. На момент принятия наследства в жилом доме была зарегистрирована Деревянкина О. А., которая состояла в брачных отношениях с братом истца Фомичевым М. С., умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. Регистрация брака носила фиктивный характер, поскольку Деревянкиной О. А. необходима была регистрация на территории РФ, однако, она никогда не вселялась в спорный жилой дом, вещей ее в доме нет. Рогалевич А. Л. является дочерью Деревянкиной О. А. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Деревянкина О. А. была признана утратившей право пользования жилым помещением. Рогалевич А. Л. никогда не вселялась в спорный жилой дом, вещей ее в доме нет.

Ответчик Рогалевич А. Л. в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определено рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Фомичев А. С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-7).

Как указывает истец, он стал собственником спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти матери Фомичевой К. Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. На момент принятия наследства в жилом доме была зарегистрирована Деревянкина О. А., которая состояла в брачных отношениях с братом истца Фомичевым М. С., умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. Регистрация брака носила фиктивный характер, поскольку Деревянкиной О. А. необходима была регистрация на территории РФ, однако, она никогда не вселялась в спорный жилой дом, вещей ее в доме не было.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Деревянкина О. А. была признана утратившей право пользования жилым помещением (л.д.-8-10). При обращении в МОУФМС России по МО в городском поселении Ногинск, для снятия с регистрационного учета Деревянкиной О.А., согласно решению Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу пояснили, что в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик - Рогалевич А. Л. (л.д.-27).

Как пояснил истец в судебном заседании, Рогалевич А. Л. является дочерью Деревянкиной О. А. Рогалевич А. Л. никогда не вселялась в спорный жилой дом, вещей ее в доме нет. Каким образом ответчик оказалась зарегистрированной в принадлежащем истцу доме, Фомичеву А. С. не известно, записи об ее регистрации в домовой книге, которая имеется на руках у истца, так же отсутствуют. Никаких договорных обязательств между сторонами не существует. Ответчик никогда не вносила платежей за коммунальные и прочие услуги. Все счета за указанное домовладение оплачивает Фомичев А. С. в полном объеме.

Таким образом, судом установлено из объяснений истца, что Рогалевич А. Л. не является членом его семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Борцова Л. В., Фомичева Л. Е., Богатова Н. Б. показали суду, что никогда не видела ответчика Рогалевич А. Л. в спорном жилом доме. В спорном жилом доме проживает только истец Фомичев А. С. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они являются очевидцами происходящих событий.

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик Рогалевич А. Л. не вселялась в спорное жилое помещение, совместное хозяйство не ведется, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, а потому в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фомичева А. С. к Рогалевич А. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Рогалевич А. Л. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Рогалевич А. Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Разъяснить ответчику Рогалевич А. Л., что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком Рогалевич А. Л. заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: