Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2023 (2-701/2022;) ~ М-664/2022 от 21.11.2022

43RS0043-01-2022-000966-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г.Яранск Кировской области

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Смоленцевой О.Е.,

при секретаре Бажиной А.С.,

с участием помощника прокурора Тужинского района Кировской области Попонина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-701/2022 по иску прокурора Тужинского района Кировской области в интересах Лютовой В.С. к администрации Тужинского городского поселения Тужинского муниципального района Кировской области об обязании организовать проведение ремонтных работ в жилом помещении,

установил:

прокурор Тужинского района Кировской области обратился в суд с вышеуказанным иском.

Требование мотивировано тем, что в ходе проведения проверки исполнения жилищного законодательства установлено, что постановлением администрации Тужинского городского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Лютовой В.С., она зарегистрирована в жилом помещении совместно со своим сыном Лютовым А.В.

Администрацией Тужинского городского поселения в адрес Лютовой В.С. направлено требование об освобождении данного жилого помещения ввиду наличия угрозы обрушения.

В целях временного проживания Лютовой В.С. предлагалось три жилых помещения маневренного фонда, среди которых квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Лютова В.С. выразила согласие на предоставление ей указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при условии проведения необходимых ремонтных работ, что отражено в ее заявлении от 05.10.2022 в администрацию Тужинского городского поселения.

Предлагаемое для временного проживания Лютовой В.С. жилое помещение требует ряда проведения ремонтных работ, требуется провести ремонт кухонной печи, восстановить целостность фундамента, устранить протечки чердачного покрытия.

Администрацией Тужинского городского поселения не принималось мер по обеспечению надлежащего технического содержания указанного жилого помещения, в том числе не проведены необходимые ремонтные работы.

05.10.2022 прокуратурой района в адрес главы администрации Тужинского городского поселения вносилось представление, которое рассмотрено, однако меры по ремонту жилого помещения не приняты.

Просит обязать администрацию Тужинского городского поселения организовать проведение ремонтных работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> устранения неисправности кухонной печи, восстановления целостности фундамента, устранения протечки чердачного перекрытия.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Лютова В.С. в судебное заседание не явилась, известила суд телефонограммой, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Тужинского городского поселения Кировской области в судебное заседание не явился, исковые требования признал, в письменном отзыве указал, что ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна, обязуется закончить ремонтные работы фундамента и печки в помещении, расположенном по адресу: <адрес> до октября 2023 года. В настоящее время произведены ремонтные работы по устранению протечек кровли жилого помещения.

Суд, выслушав прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч.2 ст. 19, пп.1,4,9 ч.1 ст. 14, п.3 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, который включает осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, определенного порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, к которому относятся, в том числе жилые помещения маневренного фонда.

В силу п.3.1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Статьей 23 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности,микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, должны соответствовать санитарно- эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасности безвредных условий проживания независимо от его срока. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с приложением № 8 Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> к примерному перечню работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, относится ремонт крыш, ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

Судом установлено, что прокуратурой Тужинского района Кировской области проведена проверка исполнения жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что постановлением администрации Тужинского городского поселения от 01.04.2022 № 67 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17. 18).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Лютовой В.С., она зарегистрирована в жилом помещении совместно со своим сыном Лютовым А.В.

Администрацией Тужинского городского поселения в адрес Лютовой В.С. направлено требование об освобождении данного жилого помещения ввиду наличия угрозы обрушения и предложено для проживания жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес> (л.д.19, 20).

Лютова В.С. выразила согласие на предоставление ей указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при условии проведения необходимых ремонтных работ, что отражено в ее заявлении от 05.10.2022 в администрацию Тужинского городского поселения (л.д.14).

05.10.2022 прокуратурой района в адрес главы администрации Тужинского городского поселения вносилось представление по ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>

В письменном отзыве на исковое заявление администрация Тужинского городского поселения Кировской области указывает, что ремонтные работы фундамента и печки по вышеуказанному адресу, планируется провести до октября 2023 года.

Кроме того, своем отзыве ответчик сообщает, что проведены ремонтные работы по устранению протечек кровли жилого помещения, однако, доказательств, подтверждающих данный факт суду не представлено(л.д.32).

Таким образом, судом установлено, что администрацией Тужинского городского поселения Кировской области не проведены ремонтные работы по устранению неисправности кухонной печи, восстановлению целостности фундамента и устранения протечки чердачного помещения в жилом доме по адресу: <адрес> для предоставления Лютовой В.С. жилого помещения для временного проживания из маневренного фонда, в связи с чем, а так же с учетом признания иска ответчиком, заявленные прокурором требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые прокурора Тужинского района Кировской области в интересах Лютовой В.С. к администрации Тужинского городского поселения Тужинского муниципального района Кировской области об обязании организовать проведение ремонтных работ в жилом помещении удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию Тужинского городского поселения организовать проведение ремонтных работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> устранить неисправности кухонной печи, восстановить целостность фундамента, протечки чердачного перекрытия.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                 О.Е.Смоленцева