Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2022 ~ М-1446/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-1807/2022

УИД 50RS0020-01-2022-002153-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2022 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Солововой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома, и просила выделить ей в собственность автономный блок жилого дома и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала в исковом заявлении, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 3<данные изъяты> доли этого жилого дома, а ответчику ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №. Дом одноэтажный, учтен в ЕГРН с площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость жилого дома <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Жилой дом находится на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв. м и принадлежащий на праве собственности истцу ФИО2, и №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО3

Фактически жилой дом с кадастровым номером № состоит из двух отдельных жилых домов, расположенных на отдельных фундаментах. <данные изъяты> жилого дома, принадлежащие истцу, являются обособленным жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащие ответчику, являются обособленным жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м. Каждая часть жилого дома изолирована друг от друга, находится на отдельном земельном участке.

Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м не имеет помещений, расположенных над помещениями другого жилого дома, общих вспомогательных помещений, чердаков, подполий, коммуникаций, имеет отдельных вход, самостоятельные системы отопления и вентиляции, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м не имеет помещений, расположенных над помещениями другого жилого дома, общих с другим жилым домом вспомогательных помещений, чердаков, подполий, коммуникаций, имеет отдельных вход, самостоятельные системы отопления и вентиляции, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

В техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ г. указано, что конструктивно сформированы два жилых дома, входящие в состав жилого дома с кадастровым номером №, каждый из которых отвечает требованиям к жилому дому, как самостоятельному объекту недвижимости.

В составе жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м находятся: кухня лит.Аплошадью <данные изъяты> кв.м, жилая лит.А площадью <данные изъяты> кв.м, жилая лит.А площадью <данные изъяты> кв.м, жилая лит.А площадь. <данные изъяты> кв.м, жилая лит.А площадью <данные изъяты> кв.м, коридор лит.А площадь. <данные изъяты> кв.м, ванная лит.А площадью <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка лит. А2 площадью <данные изъяты> кв.м, туалет лит.А площадью <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки Г, Г1, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7.

В составе жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м находятся помещения: жилая лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, жилая лит. А1 площадью <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, надворная постройка Г2.

Истец просит суд разделить жилой дом и выделить ей в собственность жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и надворные постройки в счет <данные изъяты><данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, выделить в собственность ответчику жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и надворную постройку в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком просит прекратить.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 просила исковые требования удовлетворить. Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. О месте и времени судебного разбирательства ответчик извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в ее заявлении.

На основании п.3, п.5ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, и удовлетворяет требования истца, разделяет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на два жилых помещения - дома, выделяет в собственность истца ФИО2, в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, изолированное помещение, являющееся отдельным жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе, включающий в себя помещения, указанные в исковом заявлении (л.д. 4-5).

В собственность ответчика ФИО3 суд выделяет, в счет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № изолированное жилое помещение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, включающий в себя помещения, указанные в исковом заявлении (л.д. 5-6).

Суд прекращает право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признает за истцом ФИО2 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признает за ответчиком ФИО3 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Возможность раздел░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░ «░░░7» (░.░.47-96), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░.░.57).

░░░░░░░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░ ░. 4 ░░. 198 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 13 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 193-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░, ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░2 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░1, ░3, ░4, ░5, ░6, ░7;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░2.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░3.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░