Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-417/2023 от 27.06.2023

№ 2-443/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                                 21 августа 2023 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                              Е.В. Некрасовой,

при секретаре судебного заседания                                           Е.Б. Минаевой,

с участием истца                                                                          С.А. Сорокина,

представителя ответчика Сорокина А.С.                              Н.В. Воробьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина С.А. к Сорокину А.С. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин С.А. обратился в суд с иском к Сорокину А.С. об устранении нарушений прав собственника на том основании, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Суровикинского районного суда Волгоградской области от 27 мая 2004 г. Право собственности на данную недвижимость зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости 16 июня 2004 г. №. В данном жилом доме зарегистрирован сын истца Сорокин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на протяжении двадцати лет не проживает по месту регистрации и утратил связь с отцом. В 2016 г. ответчик приезжал, чтобы заменить паспорт гражданина РФ, и вновь уехал. С тех пор связи с сыном нет, вещей, принадлежащих Сорокину А.С., в домовладении нет. Регистрация Сорокина А.С. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника, так как это влечет дополнительные коммунальные платежи.

Истец Сорокин С.А. просит суд устранить нарушение его прав собственника и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признать Сорокина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сорокин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Сорокин А.С. в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Воробьеву Н.В., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований Сорокина С.А., поскольку ей не известна позиция ответчика по иску.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сорокина С.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, <адрес> от 16 июня 2004 г. соответственно Сорокин С.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Из копии домовой книги, представленной в суд истцом, и справок, выданных врио начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области 12 июля 2023 г., старшим УУП отдела МВД РФ по Суровикинскому району Волгоградской области 14 июля 2023 г., копии записи акта о рождении № от 10 октября 1984 г. видно, что в жилом доме Сорокина С.А. по адресу: <адрес>, по постоянному месту жительства с 13 февраля 2001 г. по настоящее время зарегистрирован Сорокин А.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 18 16 №, выданный ОУФМС в г. Суровикино 30 августа 2016 г., приходящийся истцу сыном. По данному адресу Сорокин А.С. не проживает с 2002 г. по настоящее время. В этом доме в настоящее время проживает один Сорокин С.А..

Таким образом, судом установлено, что ответчик Сорокин А.С. на регистрационный учёт по адресу: <адрес>, поставлен 13 февраля 2001 г., однако в 2002 г. Сорокин А.С. изменил место своего постоянного жительства и не поддерживает родственных связей с отцом. В спорном жилом доме Сорокин А.С. в настоящее время не проживает. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, поскольку ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет и не хранит, в расходах по содержанию жилья не участвует, его фактическое местонахождение истцу не известно. В указанном жилом доме проживает только один истец. Следовательно, Сорокин А.С. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Сорокину С.А. на праве собственности.

В связи с этим исковые требования Сорокина С.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчика Сорокина А.С. необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокина С.А. (паспорт гражданина РФ серии 18 05 №) к Сорокину А.С. (паспорт гражданина РФ серии 18 16 №) об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника Сорокина С.А. (паспорт гражданина РФ серии 18 05 №) и признать Сорокина А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 18 16 №), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2023 г.

Судья                                                                                   Е.В. Некрасова