Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4548/2021 ~ М-4459/2021 от 02.08.2021

    № 2-4548/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 августа 2021 года                                               г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамакиной О.Г. к СНТ «Нива», Коваленковой Е.В., Бубновой И.С., Штукову В.Н. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шамакина О.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Шамакина О.Г. обратилась в суд с иском к СНТ «Нива», Коваленковой Е.В., Бубновой И.С., Штукову В.Н. об установлении границ данного земельного участка, указав в его обоснование, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет <данные изъяты>., земельный участок расположен в границах СНТ «Нива», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Нива» с согласия общего собрания СНТ «Нива». При этом уточненная площадь земельного участка не превышает установленного максимального размера для земельных участков такого типа. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам межевого плана.

В судебном заседании истец Шамакина О.Г. исковые требования поддержала по указанным доводам, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Нива», ответчики Коваленкова Е.В., Бубнова И.С., Штуков В.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили суду письменные заявления, в которых заявленные требования Шамакиной О.Г. об установлении границ спорного земельного участка по фактическому землепользованию признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Заявления приобщены к материалам дела. Также в заявлении указали, что границы участка истца являются неизменными с ДД.ММ.ГГГГ, смежные границы определены на местности забором, споров по границам не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Шамакина О.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования: для садоводства. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены (л.д.33).

Решением общего собрания членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, Шамакиной О.Г. за счет земель общего пользования разрешено установить границы земельного участка по фактическому пользованию в площади <данные изъяты>. (л.д.18-19).

Данный земельный участок входит в массив, отведенный СНТ (л.д.22).

Акт согласования границ данного земельного участка площадью <данные изъяты>., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» ФИО6, с правообладателями смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется.

При этом установлено, что площадь земельного участка увеличилась на <данные изъяты>., т.е. на величину, не более чем предельный минимальный размер земельного участка (600 кв.м), установленный в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003г. № 63/2003-ОЗ.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст.22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споров по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Представитель ответчика СНТ «Нива» - его председатель Галдава Э.С., ответчики Коваленкова Е.В., Бубнова И.С., Штуков В.Н. исковые требования Шамакиной О.Г. признали в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких данных, требования Шамакиной О.Г. об установлении границ земельного участка по материалам межевого дела подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11.9, 60, 64 ЗК РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Шамакиной О.Г. к СНТ «Нива», Коваленковой Е.В., Бубновой И.С., Штукову В.Н. об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> в площади <данные изъяты>. по материалам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатам:

                №    Х    Y    Точность               длина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно указанного земельного участка.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                 Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                 Т.В. Казарова