Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2019 ~ М-33/2019 от 17.01.2019

Дело № 2- 180/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б.,

при секретаре судебного заседания Гаврюшиной В.А.,

с участием прокурора Изъюрова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 07 февраля 2019 года гражданское дело по иску Галимовой А.В. к Иргашеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галимова А.В. обратилась в суд с иском к Иргашеву А.С., которым просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска истец указала, что спорное жилое помещение приобретено ею у ФИО по договору купли – продажи от дд.мм.гггг., согласно которому продавец обязался предпринять меры для снятия с регистрационного учета Иргашева А.С., ФИО1 и ФИО2 в течени трех дней с момента регистрации перехода права собственности в УФРС по РК. Право собственности зарегистрировано дд.мм.гггг., однако до настоящего времени Иргашев А.С. не снят с регистрационного учета. Ответчик членом семьи не является, в жилом помещении не проживает, оплату жилищно коммунальных услуг не производит.

Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по г.Усинску, ООО «УГИЦ» своих представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной повестки по известному для суда адресу, в судебное заседание не явился (л.д.17).

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 6-8; 9-10).

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 11) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, опекаемая – ФИО3, иное лицо Иргашев А.С., отношение которого к истцу не определено.

В п. 2 ст. 1 ГК РФ определено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется. Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Иргашева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 февраля 2019 года

Председательствующий К.Б. Маркелов