Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2736/2023 ~ М-1786/2023 от 22.05.2023

    УИД 78RS0011-01-2023-003044-89

Дело № 2-2736/2023                                             11 июля 2023 года

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Пановой А.В.

при секретаре                    Бобро Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Толстовский дом» к ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района» об обязании обеспечить доступ к общедомовому имуществу,

у с т а н о в и л:

          Товарищество собственников жилья «Толстовский дом» к ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района» об обязании обеспечить доступ к общедомовому имуществу.

    В обоснование исковых требований указал, что собственником <адрес> по ул.Рубинштейна в Санкт-Петербурге является ФИО1 и Санкт-Петербург. 05.05.2023 года комиссией в составе управляющего ТСЖ «Толстовский дом» ФИО3, представителей обслуживающей дом организации ООО «ТеплоВижн Сервис» ФИО3 с участием собственника вышерасположенной <адрес> ФИО4 установлено, что в период с 24.04.2023 по 28.045.2023 в границах нижерасположенных относительно <адрес> помн.2-Н и <адрес> 302 заменены до перекрытия ? этажами. Выше трубы подлежат замене в кратчайшие сроки. Работы приостановлены в связи с непредставлением доступа к коммуникациям собственниками <адрес>. По завершению работ в границах пом.<адрес> 302 ДД.ММ.ГГГГ водоснабжение пом.2-Н и кв. 202, 302, 402, 502, 602 восстановлено. 04.05.2023 года в ТСЖ обратился собственник <адрес> жалобами на отсутствие ХВС в ванной комнате <адрес>. проведена проверка в ходе которой установлено, что ХВС отсутствует и этажом ниже в <адрес>. Вероятной причиной отсутствия ХВС является закупорка трубы стояка ХВС в границах <адрес>. Для восстановления ХВС Кв.№ и 602 (в ванных комнатах) требуется замена труб ХВС (и ГВС) в <адрес> от замененных труб <адрес> необходим доступ в <адрес>, 502, 602. При предыдущем осмотре ванной комнаты <адрес>, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения (стоякам холодного и горячего водоснабжения), загорожены и защиты стеной-коробом, возведенной внутри ванной комнаты <адрес>, доступ без демонтажа этой стены –короба невозможен. Собственники <адрес> не выходят на связь, не предоставляют доступ проведения необходимых ремонтных работ на общедомовом имуществе (стояки ХВС и ГВС), расположенном внутри квартиры. В связи с чем ТСЖ «Толстовский дом» просило обязать ФИО1, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обеспечить доступ представителям ТСЖ «Толстовский дом» в <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кад № к общедомовому имуществу: внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения (стоякам холодного и горячего водоснабжения), расположенным в ванной комнате указанной <адрес> путем демонтажа возведенной стены-короба, закрывающей указанные стояки, и предоставления доступа в указанную <адрес> указанным внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения, для проведения представителями ТСЖ «Толстовский дом» их необходимого ремонта, при следующем режиме работы представителей ТСЖ «Толстовский дом» рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10.00 до 17.00, установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков в пользу ТСЖ «Толстовский дом» в <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый № в ванную комнату указанной <адрес>, в которой расположено общедомовое имущество: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения (стояки холодного и горячего водоснабжения), но при невыполнении при этом со стороны ответчиком демонтажа возведенной стены-короба, расположенной в ванной комнате указанной квартиры <адрес>, закрывающей указанные внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения(стояки холодного и горячего водоснабжения), предоставить право представителям Товарищества собственников жилья «Толстовский дом», с последующим возложением всех возникших ввиду этого расходов на ответчиков, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. в равных долях.

         Представитель истца в судебное заседание явился, заявил об отказе от исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие.

    Согласно статьей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от исковых требований, и такой отказ может быть принят судом, если он не противоречит закону и нарушает прав сторон. В соответствии с требованиями пунктом 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав сторон, связан с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.

Последствия, предусмотренные статьей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

о п р е д е л и л:

    Принять отказ Товарищество собственников жилья «Толстовский дом» от иска к ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района» об обязании обеспечить доступ к общедомовому имуществу.

    Производство по делу по иску Товарищество собственников жилья «Толстовский дом» к ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района» об обязании обеспечить доступ к общедомовому имуществу - прекратить.

     Определение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

          Судья