Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2019 ~ М-868/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-1002/2019 ( УИД 37RS0019-01-2019-001281-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2019 года                                г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Селезневой А.С.

при секретаре Коршуновой М.П.,

с участием представителя истца Гончаренко Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Винокурова Виталия Владимировича, Винокуровой Марины Владимировны, Сигаевой Виктории Владимировны, Винокуровой Галины Алексеевны к Наумовой Маргарите Геннадьевне о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Наумовой М.Г., согласно которому с учетом принятых определением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ изменений заявленных исковых требований, просили суд: включить земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № 3 завода «Ивчесмаш» в состав наследственной массы открывшейся после смерти В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Винокуровым Виталием Владимировичем, Винокуровой Мариной Владимировной, Сигаевой Викторией Владимировной, Винокуровой Галиной Алексеевной в порядке наследования после смерти В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № 3 завода «Ивчесмаш», а именно по ? доли в праве собственности за каждым.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Наумовой Маргаритой Геннадьевной и В.В.В. был заключен договор дарения, зарегистрированный в реестре за №,удостоверенный нотариусом г.Иваново М.Г.Н.., по условиям которого Наумова Маргарита Геннадьевна подарила В.В.В. земельный участок в границах чертежа, прилагаемого к договору, площадью 447 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, входящий в состав земель города, предоставленных для сада-огорода, принадлежащих дарителю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ111 №, кадастровый №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Иваново ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Однако указанный договор не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Иваново.

Несмотря на это, земельный участок был передан В.В.В., В.В.В. пользовался и владел земельным участком, был включен в члены СНТ № 3 завода «Ивчесмаш».

ДД.ММ.ГГГГ В.В.В. умер. Истцы являются наследниками принявшими наследство после его смерти, однако не могут оформить свои наследственные права на спорный земельный участок в виду отсутствия регистрации права собственности на него за умершим.

Истцы Винокуров В.В., Винокурова М.В., Сигаева В.В., Винокурова Г.А., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Винокуровой Г.А., Винокуровой М.В. – Гончаренко Г.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Наумова М.Г., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ № 3 завода «Ивчесмаш», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее, в ходе судебного заседания суду пояснила, что с 1996 года спорным земельным участком владел и пользовался В.В.В., после его смерти в члены СНТ был включен его сын Винокуров В.В.. Сведений о наличии притязаний третьих лиц относительно владения и пользования земельным участком семьей Винокуровых она не располагает.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ между Наумовой Маргаритой Геннадьевной и В.В.В. был заключен договор дарения, зарегистрированный в реестре за №,удостоверенный нотариусом г.Иваново М.Г.Н.., по условиям которого Наумова Маргарита Геннадьевна подарила В.В.В. земельный участок в границах чертежа, прилагаемого к договору, площадью 447 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, входящий в состав земель города, предоставленных для сада-огорода, принадлежащих дарителю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ111 №, кадастровый №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 03.04.2019 года.

Указанный договор дарения удостоверен нотариусом и подлежал регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустроительству г. Иваново.

Указанный земельный участок был предоставлен Наумовой М.Г. на основании постановления главы администрации г. Иваново от 23.11.1995 № 881-3, согласно которому Наумовой М.Г. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 447кв.м., расположенный в СНТ № 3 завода «Ивчесмаш».

Как следует из выписки из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок он был поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности на земельный участок за Наумовой М.Г. в порядке установленным до введения в действие Федерального закона о 21.07.1997 года № 122-ФЗ, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки СНТ № 3 завода «Ивчесмаш», членской книжки садовода, выписок из протоколов общего собрания садоводов СНТ № 3, а также пояснений третьего лица председателя СНТ № 3 завода «Ивчесмаш» было установлено, что Наумовой М.Г. выл выделен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в результате распределения в СНТ № 3 завода «Ивчесмаш», куда входит данный земельный участок, за Наумовой М.Г. был закреплен земельный участок №, 1996 году в связи с изменяем собственника указанного земельного участка в члены СНТ № 3 завода «Ивчесмаш» Наумова М.Г. была исключена из членов СНТ, а В.В.В. включен в члены СНТ, после смерти В.В.В. в члены СНТ был включен его сын Винокуров Виталий Владимирович.

Согласно свидетельству о смерти В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В судебном заседании установлено, что договор дарения до его регистрации был исполнен, что, по мнению суда, свидетельствует о наличии у сторон воли на заключение данной сделки, а единственным препятствием в регистрации права собственности на объект недвижимости является смерть одаряемого. При этом суд исходит из того, что при заключении договора дарения земельного участка между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, форма договора, установленная законом, соблюдена, договор исполнен, земельный участок передан одаряемому, в связи с чем, договор является обязательным для сторон.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принимая во внимание, что земельный участок был подарен В.В.В., договор дарения спорного земельного участка был заключен и исполнен сторонами, сведений об отмене дарения не имеется, препятствием для регистрации перехода права собственности к одаряемому является его смерть, суд пришел к выводу о том, что земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти В.В.В..

Из сообщения нотариуса Н.Ю.Б. следует, что наследственное дело к имуществу умершего В.В.В. заведено.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после умершего В.В.В. является истцы по делу, а именно: его мать Винокурова Г.А., супруга Винокурова М.В., дочь В.В.В. и сын В.В.В., доля в праве на наследуемое имущество истцов после смерти В.В.В. определена равной ? доле.

Согласно свидетельству о заключении брака В.В.В. вступила в брак с С.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого В.В.В. присвоена фамилия Сигаева (л.д. 38).

Поскольку истцы являются наследниками умершего, то исковые требования о признании за ними права собственности (по ? доли за каждым) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, декларированной площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № 3 завода «Ивчесмаш», по мнению суда, являются обоснованными, в связи с этим подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, суд считает признание иска ответчиком подлежащим принятию судом в соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 п.4 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. В соответствии со ст.173 ГПК РФ … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Винокурова Виталия Владимировича, Винокуровой Марины Владимировны, Сигаевой Виктории Владимировны, Винокуровой Галины Алексеевны к Наумовой Маргарите Геннадьевне о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № 3 завода «Ивчесмаш» в состав наследственной массы открывшейся после смерти В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Винокуровым Виталием Владимировичем, Винокуровой Мариной Владимировной, Сигаевой Викторией Владимировной, Винокуровой Галиной Алексеевной в порядке наследования после смерти В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 447 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № 3 завода «Ивчесмаш», а именно по ? доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                        А.С. Селезнева

Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2019 года.