Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2023 ~ М-989/2023 от 27.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 г.                                                                                             г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Хамагановой Л.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-23) по иску общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сетевая компания «Иркут» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права является «Корпорация «ИРКУТ».

Нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>142 на основании договора найма жилого помещения № от ****год является ФИО2 ****год г.р.

В данном помещении зарегистрирована и проживает ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4

Проживая в данной комнате, наниматель нерегулярно осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ****год по ****год за ответчиком образовалась задолженность в размере 64 381,38 руб.

ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» обратилась к мировому судье 21 судебного участка <адрес> г. Иркутска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, однако на основании возражения ответчика суд отменил судебный приказ № от ****год.

Истец просил суд взыскать в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» с ФИО2 сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 64 381,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 132 руб.

Истец ООО «Сетевая компания «Иркут» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения № по адресу: Новаторов, 14-142, является ФИО2 ****год г.р. на основании договора найма жилого помещения № от ****год

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ****год мировым судьей судебного участка № <адрес> г. Иркутска на основании заявления ООО «Сетевая компания «Иркут» был выдан судебный приказ № по требованию о взыскании с должника ФИО2 суммы задолженности на ****год в размере 64 3814, 38 руб., однако на основании возражения ответчика определением от ****год судебный приказ был отменен.

Установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 64 381,38 руб.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суду расчета и платежных документов, согласно которым размер задолженности ответчика на ****год составила 64 381,38 руб., суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Сетевая компания «Иркут» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 2 132 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «Иркут» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «Иркут» (ОГРН 1043801429737) задолженность за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 г. по 01.02.2022 г. в размере 64 381,38 руб., расходы по уплате государственной госпошлины в размере 2 132 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  О.С. Гурулёва

Дата составления мотивированного решения суда - 19 мая 2023 г.