Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2023 (2-5835/2022;) ~ М-5527/2022 от 23.11.2022

УИД: 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года                                 ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором в обоснование заявленных исковых требований указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...., с. Оёк, .....

**/**/**** прежний собственник ФИО8 зарегистрировал ФИО1, являющимся сыном его знакомой с условием на период 11 месяцев в связи с тяжелой жизненной ситуацией его знакомой. После и далее ФИО1 не выписался из данного жилого дома по неизвестной причине. ФИО1 родственником истцов не является. Контакта с ним никто из истцом не поддерживает, его местожительство в настоящее время не известно.

ФИО1 в спорном жилом доме никогда не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, не производил ремонт жилого дома. В настоящее время в жилом доме проживают ФИО8, ФИО9 Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истцов как собственников указанного объекта недвижимости, поскольку они не могут реализовать свои права на распоряжение своим имуществом.

Истец просит:

Признать ФИО1, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенного по адресу: ...., с. Оёк, .....

Снять ФИО1, **/**/**** года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...., с. Оёк, .....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ...., с. Оёк, .... являются ФИО5, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/****.

Согласно домовой книги в жилом доме по адресу: ...., с. Оёк, .... зарегистрированы: ФИО1 - с **/**/****, ФИО10 - с **/**/****, ФИО11 - с **/**/****, ФИО9 – **/**/**** года

Из справки отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» отделения № по обслуживанию .... и сопредельной территории ....) ГУ МВД России по .... № от **/**/**** ФИО8, **/**/**** года рождения, по сведениям адресно-справочной информации в период с **/**/**** по настоящее время имеет регистрацию по адресу: ..... По вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО9, **/**/**** года рождения.

Согласно справке Администрации Оекского муниципального образования от **/**/**** № по адресу: .... проживают: ФИО8, **/**/**** года рождения, ФИО9, **/**/**** года рождения.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .... от **/**/**** ФИО1 года рождения, уроженец ...., зарегистрирован по месту жительства с **/**/**** по адресу: .....

Из доводов искового заявления следует, что Ответчик никогда по указанному адресу не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, не производил ремонт жилого дома, родственником не является.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик членом семьи собственников не является, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1, **/**/****, уроженца ...., гражданство РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., с. Оёк, .....

Снять ФИО1, **/**/****, уроженца ...., гражданство РФ, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., с. Оёк, .....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.

Судья        подпись                 К.Н. Борзина