Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2023 (2-548/2022;) ~ М-668/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-1-15/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Диановой С.В.

при секретаре Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению Борщ О. В., Кулаковой Л. Н., Ерастовой А. В. к администрации Калининского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кулаков В.Н., являющийся супругом истца Кулаковой Л.Н. и отцом истцов Борщ О.В. и Ерастовой А.В. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. Истец Борщ О.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего своего отца Кулакова В.Н. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано, в связи с тем, что умерший Кулаков В.Н. при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом в предусмотренном законом порядке. Полагая, что отсутствие регистрации ранее возникшего права на спорный жилой дом за Кулаковым В.Н. не свидетельствует об отсутствии у последнего на момент смерти права на спорное имущество, истцы просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего Кулакова В.Н., спорный жилой дом и признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле вправе каждому на спорный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 603 кв.м. в порядке наследования.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов Борщ О.В., Кулаковой Л.Н., Ерастовой А.В., представителя ответчика – администрации Калининского муниципального района Саратовской области, третьего лица Кривошеевой Е.В., надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Кулаков В.Н. по договору, зарегистрированному в Калининском районном Совете народных депутатов 16.03.1993 года за №, приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 69 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации ОМО Калининского района Саратовской области № 11 от 06.01.1999 года, Кулакову В.Н. из муниципальных земель района в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, общей площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кулаков В.Н. умер, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти серии II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в вышеуказанном жилом доме.

Наследниками по закону после умершего Кулакова В.Н. являются его супруга – Кулакова Л.Н., а также его дети – Кривошеева Е.В., Борщ О.В., Ерастова А.В.

14.09.2016 года истец Борщ О.В. подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после умершего своего отца Кулакова В.Н.

Однако постановлением об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от 29.06.2022 года Борщ О.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием в Реестре объектов капитального строительства сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости до 31.01.1998 года и отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113ГК РФнаследствооткрывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании было установлено, что 16.03.1993 года Кулаков В.Н. по договору, зарегистрированному в Калининском районном Совете народных депутатов 16.03.1993 года за №, приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако при жизни право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировал.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что при жизни Кулаков В.Н. имел на праве собственности жилой дом, право на который возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу, что на момент смерти Кулакова В.Н. у него в собственности имелся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Отсутствие регистрации ранее возникшего право собственности на спорный жилой дом не свидетельствует об отсутствии у Кулакова В.Н. на момент смерти права на спорное имущество и не должно влиять на право истцов принять в порядке наследования имущество, право на которое принадлежало при жизни Кулакову В.Н.

В настоящее время спорный жилой дом имеет общую площадь 78 кв.м., в том числе жилую 43,9 кв.м., что подтверждается имеющимися в материалах дела копией выписки Калининского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» № 249/2018 от 05.03.2018 года и копией технического паспорта на жилой дом от 05.03.2018 года.

Согласно выписке Калининского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» № 249/2018 от 05.03.2018 года, изменение объекта не связано с изменением внешних границ. Несоответствие значений площадей с документом обусловлено допущенной ранее технической ошибкой при обмере комнат № 3-10, значение жилой площади увеличилось на 1,2 кв.м., значение подсобной площади уменьшилось на 0,8 кв.м. В общей площади ранее не была учтена площадь холодных помещений: 4,3 кв.м., 4,3 кв.м.

Учитывая все вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истцов о включении в наследственную массу после умершего Кулакова В.Н. спорного жилого дома и признании за ними права собственности по 1/4 доле в праве каждому на спорный жилой дом в порядке наследования после умершего Кулакова В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Борщ О. В., Кулаковой Л. Н., Ерастовой А. В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ Кулакова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом общей площадью 78 (Семьдесят восемь) кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 (Сорок три целых девять десятых) кв.м., расположенный на земельном участке площадью 603 (Шестьсот три) кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Борщ О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78 (Семьдесят восемь) кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 (Сорок три целых девять десятых) кв.м., расположенный на земельном участке площадью 603 (Шестьсот три) кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Кулакова В. Н..

Признать за Кулаковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78 (Семьдесят восемь) кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 (Сорок три целых девять десятых) кв.м., расположенный на земельном участке площадью 603 (Шестьсот три) кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Кулакова В. Н..

Признать за Ерастовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78 (Семьдесят восемь) кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 (Сорок три целых девять десятых) кв.м., расположенный на земельном участке площадью 603 (Шестьсот три) кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Кулакова В. Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 17 января 2023 года.

Председательствующий: