Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2022 ~ М-772/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-977/2022

УИД 42RS0016-01-2022-001391-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                                           05 июля 2022 года

        Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

адвоката на стороне ответчика Дворянкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Олеси Александровны к Цупруну Льву Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                                    У С Т А Н О В И Л:

        Золотова О.А. обратилась в суд с иском к Цупруну Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

        Требования мотивирует тем, что с 14.02.2017 она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. После того, как ее был приобретен дом, выяснилось, что на регистрационном учете в данном доме значится ответчик. Однако на момент покупки ею дома и в дальнейшем ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, обязанностей по содержанию дома он не несет, место его нахождения неизвестно. Членом ее семьи ответчик не является, его регистрация по месту жительства в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Мошкин А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Пояснил, что дом по адресу <адрес> с 2017 года находится в собственности истца, ее супруга и детей. Истец и члены ее семьи пользуются домой с момента его приобретения и до настоящего времени. О том, что в доме зарегистрирован ответчик истцу на момент покупки дома известно не было. С момента вселения истца в дом, ответчик в доме не проживал, его вещей там нет.

Ответчик зарегистрирован в доме с 2007 года, при каких обстоятельствах истцу не известно. Истец предпринимала попытки разыскать ответчика, спрашивала соседей об ответчике, однако никто из соседей его не знает и не видел. Поскольку местонахождение ответчика установить не удалось, истец обратилась в суд.

Представитель ответчика – адвокат Дворянкина Е.Ю., привлеченная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, так как позиция ответчика ей не известна.

Истец, 3 лица Золотов А.Ю., Захарчук С.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживали исковые требования.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

    Представитель 3-го лица отделения по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав представителей истца и ответчика, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7).

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 – только решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

        В судебном заседании установлено, что с 2017 года истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>, в котором с 2007 года зарегистрирован ответчик Цупрун Л.А., что следует из домовой книги, данным отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Новокузнецку.

        Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании и доводов иска, после приобретения в 2017 году истцом и ее семьей данного дома, выяснилось, что на регистрационном учете в доме значится ответчик. Однако ответчик на момент приобретения дома в нем не проживал и не проживает в настоящий момент, вещей его в доме не было, обязанности по содержанию дома он не несет, место его нахождения неизвестно, членом семьи истца ответчик не является.

        Из показаний свидетеля ФИО5 в судебном заседании следует, что она проживает в соседнем доме от истца и ее семьи около 30 лет. Ей также знакомы все предыдущие собственники дома. Однако Цупрун Л.А. ей не знаком, никогда в доме по <адрес> его не видела.

    Таким образом, из материалов дела, пояснений представителя истца, свидетеля, следует, что ответчик значится на регистрационном учете в доме по <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности с 2017 года. После приобретения истцом данного дома, выяснилось, что на регистрационном учете в доме с 2007 года значится ответчик. Однако фактически ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, обязанности по содержанию дома он не несет, место его нахождение неизвестно, членом семьи истца ответчик не является.

На основании изложенного, с учетом правил ст.35 ЖК РФ и того, что сам факт регистрации лица, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Цупруна Льва Александровича, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка.

        Судья:                                                                                                Иванькова Е.Н.

        Мотивированное решение изготовлено 11.07.2022.