Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4249/2019 ~ М-4104/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-4249/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Чаловой О.В.,

с участием истца Сулеева Э.В., его представителя Лымарь С.С., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеева Э.В. к Сулееву К.В. об определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Администрации Великого Новгорода об обязании заключить со сторонами соглашение о порядке и размере участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Сулеев Э.В. обратился в суд с иском к Сулееву К.В. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена родителям сторон на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Решением Новгородского районного дуда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сулеева К.В. удовлетворены частично. Решением постановлено: Признать С.А.Э. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Взыскать с С.А.Э. в пользу Сулеева К.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб. Решение является основанием для снятия С.А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес> В удовлетворении требования Сулеева К.В. о признании Сулеева Э.В. утратившим право пользования жилым помещением отказано. Вместе с тем, у истца фактически отсутствует доступ в спорное жилое помещение, несмотря на то, что в квартире имеется изолированная комната, которой истец имеет желание и намерение пользоваться. На основании изложенного истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование изолированную комнату, а ответчику две смежные комнаты, а также определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту вышеуказанной квартиры, установив размер доли в оплате в следующем порядке: ? доли всех платежей за истцом; ? доли всех платежей за ответчиком. Обязать Администрацию Великого Новгорода заключить со сторонами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуги обслуживания жилого помещении.

Определением суда (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Великого Новгорода.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено, ввиду отказа истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец Сулеев Э.В. и его представитель Лымарь С.С., действующая на основании ордера, требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Сулеев Э.В., представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседание было установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С.В.Я. на семью из трех человек, была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сулеев Э.В., с ДД.ММ.ГГГГ Сулеев К.В.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Сулеев Э.В. и Сулеев К.В. были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя и проживали в квартире вместе с родителями.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из указанных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что наниматель и бывшие члены его семьи вправе заключить между собой соответствующее соглашение и вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то наниматель вправе обратиться в суд в целях определения порядка и размера своего участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку Сулеев К.В., Сулеев Э.В. имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением и не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, то требования истца о распределении обязанностей по оплате коммунальных платежей являются правомерными.

В связи с изложенным, суд считает возможным определить размер участия истца Сулеева Э.В. в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли спорного жилого помещения — ?, ответчика Сулеева К.В. в размере — ?.

В свою очередь, не подлежит удовлетворению требование истца о понуждении Администрации Великого Новгорода заключить соглашение о порядке и размере участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку настоящее решение является основанием для оформления на имя каждой стороны отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, указанные требования являются излишне заявленными.

В силу ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с Сулеева К.В. в пользу Сулеева Э.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>:

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 12 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░